預(yù)交押金租房協(xié)議書

預(yù)交押金租房協(xié)議書預(yù)交押金租房協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下稱為“房屋”），并有意將該房屋出租給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋信息：-房屋地址：[房屋地址]-房屋類型：[房屋類型]-房屋面積：[房屋面積]-房屋配置：[房屋配置]1.2房屋現(xiàn)狀：房屋在出租之前將經(jīng)過甲方的全面清潔和維修，保證房屋設(shè)施的正常運作。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.2續(xù)租：若乙方在租賃期限屆滿前30天內(nèi)提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意，則租賃期限可延長[續(xù)租期限]個月。第三條租金及押金3.1租金：乙方每月支付租金[租金金額]元（人民幣），應(yīng)在每月的[支付日]日前支付至甲方指定的賬戶。3.2押金：乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付押金[押金金額]元（人民幣），該押金將用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，不得作為租金使用。3.3退還押金：在租賃期限屆滿并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及配套設(shè)施，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于任何非法用途。4.2乙方應(yīng)當妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)當按時支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾其他住戶的正常生活秩序。第五條維修與裝修5.1維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，如房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，甲方將承擔(dān)修理責(zé)任，但屬于乙方過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修理費用。5.2裝修規(guī)定：乙方在租賃期限內(nèi)如需進行裝修，須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方應(yīng)負責(zé)裝修過程中可能引起的損壞，并在退租時恢復(fù)原狀。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除：本協(xié)議在以下情況下可提前解除：-雙方協(xié)商一致解除；-乙方發(fā)生嚴重違約行為。6.2違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、損壞房屋設(shè)施、轉(zhuǎn)租房屋等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方補償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：