開發(fā)商轉(zhuǎn)讓出租屋協(xié)議書

開發(fā)商轉(zhuǎn)讓出租屋協(xié)議書協(xié)議書甲方：[開發(fā)商公司名稱]乙方：[租賃方姓名]鑒于甲方是一家合法注冊的開發(fā)商公司，擁有權益的出租屋；鑒于乙方有意租賃甲方的出租屋；雙方本著平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議：第一條出租屋的基本信息1.1甲方同意將出租屋位于[出租屋地址]的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2出租屋的基本信息如下：(1)戶型：[戶型信息](2)面積：[面積信息](3)設施：[設施信息](4)家具：[家具信息](5)其他：[其他信息]第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方將出租屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。2.2轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[金額]元，乙方應在[日期]前將費用支付給甲方。第三條租賃條款3.1甲方同意將出租屋以租賃方式提供給乙方，租期為[租期]，自[起始日期]起至[結束日期]止。3.2租金為人民幣[金額]元，乙方應在每月的[日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方應按時支付租金，否則甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方返還出租屋。第四條使用權益4.1乙方在租期內(nèi)有權享受出租屋的使用權益，并有權合理使用出租屋內(nèi)的設施和家具。4.2乙方在使用出租屋期間應妥善保管設施和家具，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。第五條維護和維修責任5.1甲方在出租屋轉(zhuǎn)讓后，仍對出租屋的建筑結構和主體設備承擔維護和維修責任。5.2乙方在使用過程中應注意保持出租屋的整潔和衛(wèi)生，并負責日常的維護工作。5.3如出現(xiàn)出租屋設施或家具的故障，乙方應及時通知甲方，并允許甲方進行維修或更換。第六條保險責任6.1甲方將出租屋投保相應的意外保險，保證出租屋及乙方的人身和財產(chǎn)安全。6.2乙方應自行投保個人財產(chǎn)保險，保證個人財產(chǎn)的安全。第七條違約責任7.1如雙方任何一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的10%。7.2如雙方任何一方嚴重違反本協(xié)議的條款，對方有權解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責任。第八條爭議解決8.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進行解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除本協(xié)議止。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：日期：以上為《開發(fā)商轉(zhuǎn)讓出租屋協(xié)議書》，甲乙雙方確認無誤并同意