合肥開發(fā)商協(xié)議書

合肥開發(fā)商協(xié)議書合肥開發(fā)商協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]協(xié)議書簽署日期：[日期]本協(xié)議書由以下各方共同簽署，包括：甲方：[開發(fā)商名稱]地址：[開發(fā)商地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[合作方名稱]地址：[合作方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為合肥市具備雄厚資金實(shí)力和豐富經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商，乙方為合肥市有意在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的合作方，雙方均希望通過本協(xié)議建立一種合作關(guān)系，共同開發(fā)并推進(jìn)合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。根據(jù)雙方的共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條目標(biāo)和范圍1.1本協(xié)議的目標(biāo)是確立甲方和乙方之間的合作關(guān)系，共同開發(fā)位于合肥市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2合作項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)等。1.3本協(xié)議約定的合作范圍為合肥市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目的選擇和開發(fā)計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。第二條合作條件2.1雙方同意在合作前進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，包括但不限于資質(zhì)審查、項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等，確保雙方具備合作的基礎(chǔ)條件。2.2甲方應(yīng)提供充足的資金支持和專業(yè)的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和高質(zhì)量完成。2.3乙方應(yīng)提供合法合規(guī)的土地資源和相關(guān)審批手續(xù)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和市場(chǎng)推廣。2.4雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的決策和管理，確保項(xiàng)目的利益最大化和風(fēng)險(xiǎn)最小化。第三條合作方式3.1雙方同意以合資合作的方式進(jìn)行合作，共同成立合資公司，公司的股權(quán)比例由雙方協(xié)商確定。3.2合資公司的經(jīng)營(yíng)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方作為合資公司的股東享有相應(yīng)的權(quán)益。3.3合資公司應(yīng)按照雙方的約定進(jìn)行資金投入、項(xiàng)目開發(fā)、銷售和分紅等事項(xiàng)，并及時(shí)向雙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)情況。第四條財(cái)務(wù)管理4.1雙方同意按照合資公司的股權(quán)比例進(jìn)行資金投入，甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.2合資公司的收益和利潤(rùn)應(yīng)按照雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配，分紅方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3合資公司的財(cái)務(wù)管理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保財(cái)務(wù)的透明和合規(guī)。第五條保密條款5.1雙方同意在合作期間和合作結(jié)束后對(duì)相關(guān)商業(yè)機(jī)密和合作信息進(jìn)行保密，不得向第三方透露。5.2雙方對(duì)合資公司的商業(yè)機(jī)密和經(jīng)營(yíng)信息有義務(wù)保密，未經(jīng)對(duì)方授權(quán)不得擅自使用或泄露。5.3雙方應(yīng)采取必要的措施，確保合資公司的商業(yè)機(jī)密和經(jīng)營(yíng)信息的安全。第六條糾紛解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合肥市人民法院提起訴訟解決。第七條協(xié)議終止7.1本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方一致同意終止；（2）甲方或乙方發(fā)生重大違約行為；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清算，并履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第八條其他條款8.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]，如需延長(zhǎng)或終止，雙方應(yīng)提前協(xié)商。8.3本協(xié)議未約定的事項(xiàng)可由雙方另行協(xié)商確定。本協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：