中介機(jī)構(gòu)房屋買賣協(xié)議書

中介機(jī)構(gòu)房屋買賣協(xié)議書協(xié)議書甲方：（中介機(jī)構(gòu)名稱）乙方：（賣方姓名）丙方：（買方姓名）鑒于甲方為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)并擬將其房屋出售；丙方有購買該房屋的意愿，三方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息的提供1.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證明等。1.2甲方有義務(wù)對(duì)提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并向乙方提供相關(guān)咨詢和建議。第二條：房屋評(píng)估和定價(jià)2.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提出合理的定價(jià)建議。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的定價(jià)建議進(jìn)行審查和討論，雙方應(yīng)共同確定最終的房屋銷售價(jià)格。第三條：房屋銷售代理3.1乙方委托甲方作為其合法代理人，獨(dú)家代理該房屋的銷售事宜。3.2甲方應(yīng)根據(jù)市場需求，制定并執(zhí)行適當(dāng)?shù)匿N售策略，包括但不限于廣告宣傳、房屋展示等，以促成房屋的順利銷售。第四條：房屋買賣條件4.1乙方應(yīng)確保其擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并能夠提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明材料。4.2丙方應(yīng)在購買房屋前進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查和核實(shí)，并確定購買意向。第五條：房屋交易程序5.1甲方應(yīng)向丙方提供相關(guān)的房屋信息，并協(xié)助丙方進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查和核實(shí)。5.2丙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的購房意向書，并支付相應(yīng)的定金。5.3在雙方達(dá)成購房意向后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行正式的買賣合同簽訂，并監(jiān)督交易的履行過程。第六條：費(fèi)用及支付方式6.1乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2丙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同時(shí)，按約定支付房屋的首付款項(xiàng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款。6.3支付方式可以使用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第七條：違約責(zé)任7.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致的無法履行本協(xié)議的情況，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。第八條：爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中國法律。8.2對(duì)于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條：協(xié)議的生效與終止9.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.2雙方一致同意，本協(xié)議終止的條件包括但不限于：房屋成功出售、雙方協(xié)商一致、一方無法履行協(xié)議等情況。第十條：其他約定事項(xiàng)10.1本協(xié)議如有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽署確認(rèn)。10.2本協(xié)議的附件包