建筑工程施工管理的全套流程

第第頁建筑工程施工管理的全套流程一、現(xiàn)場施工工程例會

1、現(xiàn)場施工工程例會一般由監(jiān)理工程師主持;

2、現(xiàn)場施工工程例會一般每兩周舉行一次,特殊情況舉行專題協(xié)調(diào)會議;

3、現(xiàn)場施工例會規(guī)定參加人員:監(jiān)理單位駐工地代表;施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)及經(jīng)濟負責人、施工員;建設單位項目經(jīng)理、工程師及其它相關(guān)分包單位;

4、現(xiàn)場施工工程例會內(nèi)容:聽取各總包單位關(guān)于本階段工程項目的施工進度、施工質(zhì)量等完成情況、下一步工作安排計劃及施工存在問題的匯報;監(jiān)理工程師總結(jié)評價,指出總包單位施工中的不足和總包單位存在的問題,提出下一步工程項目的工作要點和要求;建設單位提出意見和要求,并對各單位提出的問題做答復。

5、現(xiàn)場施工工程例會在完成后的24小時內(nèi),監(jiān)理工程師必須編寫會議紀要,會議紀要要有各總包單位負責人、總監(jiān)理工程師、建設單位項目經(jīng)理簽字認可;

6、總包單位根據(jù)現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)例會要求,完成工程進度計劃的編制,報送監(jiān)理工程師審核、建設單位審查、審定、批準。

二、現(xiàn)場專題技術(shù)會議

1、現(xiàn)場專題技術(shù)會議一般由監(jiān)理工程師主持;

2、現(xiàn)場專題技術(shù)會議根據(jù)工程項目的實際情況不定期舉行;

3、現(xiàn)場專題技術(shù)會議規(guī)定參加人員:監(jiān)理單位駐工地代表;施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)及經(jīng)濟負責人、施工員;建設單位項目經(jīng)理、相關(guān)承包商;

4、現(xiàn)場專題技術(shù)會議內(nèi)容:聽取總包單位就工程項目某特定技術(shù)問題的解決辦法、施工措施的處理意見;監(jiān)理工程師根據(jù)合同約定、國家規(guī)程規(guī)范要求提出的解決辦法措施;建設單位項目經(jīng)理的決定意見;建設單位、監(jiān)理工程師、總包單位就工程項目某特定技術(shù)問題經(jīng)協(xié)商后達成一致意見;

5、一般現(xiàn)場專題技術(shù)會議在完成后的24小時內(nèi),監(jiān)理工程師必須編寫會議紀要,會議紀要由各承包方負責人、總監(jiān)理工程師、建設單位項目經(jīng)理簽字審核。

三、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證

1、辦理經(jīng)濟簽證原則:凡屬設計施工圖紙修改或變更引起的工程量增加、減少或變更等合同約定之外的工作內(nèi)容均應辦理現(xiàn)場經(jīng)濟簽證;

2、辦理現(xiàn)場經(jīng)濟簽證程序:(1)由總包單位提出現(xiàn)場經(jīng)濟簽證內(nèi)容,(2)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師及項目總監(jiān)理工程師認可,(3)建設單位項目經(jīng)理確認簽名。

3、辦理經(jīng)濟簽證的相關(guān)單位負責人簽字順序:總包單位代表、監(jiān)理單位總監(jiān)、建設單位項目經(jīng)理。

4、現(xiàn)場簽證單填寫要求:所有工程量必須經(jīng)現(xiàn)場測量后填寫,到場人員必須當場在現(xiàn)場簽證單上簽字或當場在記錄的原始數(shù)據(jù)上簽字,后補簽簽證單。現(xiàn)場簽證單一式四份,建設單位工程項目部兩份(一份自留、一份送審)監(jiān)理單位一份(進度結(jié)算用)總包單位一份,現(xiàn)場簽證單必須在一個星期之內(nèi)簽字(或蓋章)完畢,否則簽證單視同無效。簽證原則上不允許簽計時工,如有特殊臨時用工情況,必須列明用工人數(shù)及用工時間。

5、簽證的效力:總包單位應予提報簽證的文件,但未經(jīng)建設單位簽證的,均屬無效。已實施未經(jīng)簽證所產(chǎn)生的經(jīng)濟責任由總包單位承擔。總包單位對建設單位的指令確有異議,在建設單位堅持要求執(zhí)行時,總包單位應予以執(zhí)行,因指令錯誤發(fā)生的費用和給總包單位造成的損失由建設單位承擔,延誤的工期相應順延。因拒不執(zhí)行指令而造成的損失則由總包單位承擔?？偘鼏挝粦鐚嵦顚懞炞C單,經(jīng)查實不符合實際的,監(jiān)理、建設單位有權(quán)拒簽。

6、合同約定之外的工作內(nèi)容:必須附有設計修改或變更圖紙、技術(shù)要求、施工措施、施工計劃等書面資料,相關(guān)資料必須符合國家規(guī)程規(guī)范的要求及合同的約定;

四、現(xiàn)場技術(shù)核定單

1、辦理現(xiàn)場技術(shù)核定單原則:凡屬設計施工圖紙技術(shù)要求的變更均應辦理現(xiàn)場技術(shù)核定單;

2、辦理現(xiàn)場技術(shù)核定單程序:由總承包單位提出現(xiàn)場技術(shù)核定單內(nèi)容,并事前經(jīng)設計同意,經(jīng)監(jiān)理工程師、建設單位項目經(jīng)理共同現(xiàn)場核定確認;

3、現(xiàn)場技術(shù)核定單必須嚴格遵循國家規(guī)程規(guī)范、行業(yè)標準和經(jīng)建設單位批準的設計圖紙、技術(shù)要求,必須嚴格遵循國家建設工程的相關(guān)規(guī)定和要求;

4、辦理現(xiàn)場技術(shù)核定單的時效性:現(xiàn)場技術(shù)核定單必須在事發(fā)前現(xiàn)場核定。

五、材料價格確認單

1、辦理材料價格確認單原則:凡屬設計施工圖未明確的材料設備、工程未計價材料設備、按合同規(guī)定允許調(diào)差的材料設備、其它特殊材料設備;

2、辦理材料價格確認單原則:根據(jù)批準的現(xiàn)場材料,建設單位材料員在一周時間內(nèi)做好市場詢價工作,對該現(xiàn)場認質(zhì)單的材料(設備)的規(guī)格、型號、型號、品牌、材質(zhì)要求按照市場平均價格水平進行認價工作,交項目經(jīng)理簽字確認