房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)中介合同范本

房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)中介合同范本房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)中介合同范本甲方（客戶）：_______________號(hào)碼：_______________乙方（中介公司）：_______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)物業(yè)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)物業(yè)的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同：第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)名稱：_______________1.2物業(yè)地址：_______________1.3戶型及面積：_______________1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________1.5建筑類型：_______________1.6狀態(tài)及現(xiàn)狀：_______________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)______________元整；2.2定金金額為人民幣_(tái)______________元整，甲方需在本合同簽訂日起7日內(nèi)支付給乙方；2.3甲方需在_______________（日期）之前支付購(gòu)房款（不含定金）；2.4甲方可選擇一次性付款或分期付款，在分期付款中，甲方需按照乙方規(guī)定的付款計(jì)劃及時(shí)間付款；2.5如果甲方未按照付款計(jì)劃及時(shí)間付款，乙方有權(quán)解除本合同并扣除甲方已支付的全部定金。第三條簽訂時(shí)間及過(guò)戶手續(xù)3.1本合同自簽訂后生效；3.2在完成全部購(gòu)款之前，甲方不得要求乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)；3.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方交付已過(guò)戶的產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證件。第四條附加條款4.1除非另有書(shū)面約定，本合同任何一方不得擅自解除；4.2甲方若因任何原因放棄購(gòu)買(mǎi)，乙方有權(quán)扣除甲方已支付的全部定金；4.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律；5.2出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（客戶）簽字：_______________日期：_______________乙方（中介公司）簽字：_______________日期：_______________附件：1.房屋買(mǎi)賣合同；2.知情書(shū)；3.購(gòu)房資格證明。法律名詞及注釋：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋所有權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。房產(chǎn)過(guò)戶：產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)在受理商品房買(mǎi)賣登記申請(qǐng)時(shí)，根據(jù)登記申請(qǐng)人提交的材料，將房地產(chǎn)權(quán)證的權(quán)利部分或抵押權(quán)變更部分寫(xiě)入房地產(chǎn)權(quán)證的權(quán)屬證明部分中，是簽訂房屋買(mǎi)賣合同后的一項(xiàng)必須手續(xù)。定金：在合同中規(guī)定某一方提前支付的一定金額，當(dāng)該方在履行合同過(guò)程中沒(méi)有違約時(shí)，該筆款項(xiàng)將被抵作最后總款的一部分；當(dāng)該方違約時(shí)，該筆金額將歸對(duì)方為違約金。付款計(jì)劃：規(guī)定購(gòu)房者按照一定時(shí)間段，分期支付房款應(yīng)繳金額的計(jì)劃?？赡苡龅降睦щy及解決辦法：1.建筑物結(jié)構(gòu)有問(wèn)題，如裂縫等。解決辦法：購(gòu)房者有權(quán)要求銷售方提供相關(guān)資料以及由權(quán)威機(jī)構(gòu)