物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本

物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同由以下雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成一致，以約定彼此的合法權(quán)利和義務(wù)。甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_________________________________________：_________________________________________法定代表人：___________________________________乙方（物業(yè)業(yè)主）：___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_________________________________________：_________________________________________法定代表人：___________________________________一、服務(wù)內(nèi)容甲方承諾為乙方提供以下服務(wù)：（1）公共設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)；（2）物業(yè)安全保衛(wèi)；（3）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；（4）維修服務(wù)管理；（5）其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的工作。二、服務(wù)價(jià)格甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)收取的服務(wù)費(fèi)用如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：__________元/月（2）額外服務(wù)費(fèi)：__________元/月（3）其他費(fèi)用：__________元/月三、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為__________年/月/日至__________年/月/日。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方承諾做到以下事項(xiàng)：（1）保持公共設(shè)施的完好和安全；（2）保持物業(yè)的內(nèi)外清潔，并做到時(shí)常清理垃圾；（3）及時(shí)處理業(yè)主投訴和反映的問題；（4）將維修設(shè)備和材料采購報(bào)告給業(yè)主委員會(huì)；（5）與政府部門配合，為業(yè)主提供安全保衛(wèi)服務(wù)。乙方承諾做到以下事項(xiàng)：（1）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；（3）配合甲方工作，提供必要協(xié)助；（4）保管好物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和物品；（5）注意安全，避免危險(xiǎn)行為和惡意破壞物業(yè)的行為。五、服務(wù)質(zhì)量甲方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)過程中貫徹“以業(yè)主為中心”的服務(wù)理念，不得影響業(yè)主的正常居住和工作秩序。六、違約責(zé)任甲方在服務(wù)過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方如不支付服務(wù)費(fèi)用或違反服務(wù)規(guī)定，應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。七、服務(wù)終止本合同服務(wù)期滿后，甲乙雙方有權(quán)同時(shí)決定是否繼續(xù)合作。如若乙方提前終止合同的，應(yīng)提前____________個(gè)月通知甲方，并按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償。八、附件本合同所涉及的附件如下：（1）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）物業(yè)管理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；（3）法律文件相關(guān)資料。九、法律名詞及注釋（1）物業(yè)管理：指負(fù)責(zé)物業(yè)管理的相關(guān)服務(wù)。（2）業(yè)主：指擁有物業(yè)的人。（3）公共設(shè)施：指物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主共同使用的設(shè)施。（4）違約金：指在違約情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付的一定金額。十、可能遇到的困難及解決辦法在實(shí)際執(zhí)行過程中可能會(huì)遇到以下困難：（1）業(yè)主投訴多、反饋慢；（2）維修設(shè)備和材料采購困難；（3）高峰時(shí)段不足的工作人員。解決辦法如下：（1）加強(qiáng)行政管