標(biāo)準(zhǔn)二手房轉(zhuǎn)讓合同

標(biāo)準(zhǔn)二手房轉(zhuǎn)讓合同1.甲方與乙方雙方當(dāng)事人1.1甲方姓名：身份證號(hào)碼：電話：地址：1.2乙方姓名：身份證號(hào)碼：電話：地址：2.交易物品2.1交易房屋房屋地址：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋使用權(quán)證號(hào)：2.2交易價(jià)格交易總價(jià)：首付金額：中間價(jià)款支付時(shí)間：尾款支付時(shí)間：3.購(gòu)房流程和要求3.1購(gòu)房流程雙方當(dāng)事人簽訂本合同；甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證交付給乙方；乙方支付首付款；乙方聯(lián)系銀行辦理按揭貸款；甲方在簽約前及交割時(shí)保證所出售的房屋符合相關(guān)規(guī)定，不存在限制買賣房屋的情況。3.2購(gòu)房要求建筑面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)；房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛；房屋無(wú)違建違章，房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用功能等事項(xiàng)符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；房屋無(wú)重大瑕疵，包括但不限于質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等。4.擔(dān)保措施甲方和乙方在簽訂本合同前，已對(duì)有關(guān)智慧產(chǎn)權(quán)、物權(quán)以及債權(quán)債務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行了全面了解核實(shí)，同意對(duì)本合同及附件所涉及的一切明確聲明及陳述作真實(shí)的保證。5.爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有關(guān)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。如經(jīng)調(diào)解仍不能解決，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.合同的解除和違約責(zé)任如本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解除，應(yīng)在書(shū)面協(xié)議文件上簽字并蓋章后方可生效。未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，任何一方不得單方面宣布本合同解除。一方違約應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)法律責(zé)任，另一方有權(quán)單方面解除本合同。7.合同的執(zhí)行本合同的執(zhí)行地點(diǎn)為_(kāi)_____________。本合同的期限自乙方簽字或蓋章后開(kāi)始執(zhí)行。本合同的附屬文件與本合同具有同等法律效力。8.合同的附屬文件房屋產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證以及其他所有的權(quán)利證明；乙方身份證及戶口本復(fù)印件；甲方和乙方已閱讀并同意簽署的附件。9.合同的效力本合同自雙方簽字或蓋章后生