租賃經(jīng)營(yíng)合同

租賃經(jīng)營(yíng)合同最新1.合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：（出租方）__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（承租方）__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）以出租的形式交由乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為__________（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容需明確寫入合同）。3.租金與周期租金為__________萬(wàn)元/月，支付方式為__________（一次性/月付/季付/半年付/年付）。租賃周期為__________，起止時(shí)間分別為__________和__________。乙方需于每月的__________日前將當(dāng)月租金以__________方式支付至甲方指定帳戶。4.租賃房屋使用及裝修乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。若乙方需要進(jìn)行裝修，則需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。裝修范圍及時(shí)間需在租賃合同內(nèi)明確寫入。5.經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方應(yīng)依法規(guī)范經(jīng)營(yíng)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、衛(wèi)生、環(huán)保，若因乙方違反法律、法規(guī)或政策相關(guān)規(guī)定而造成任何損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。如果乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在不良影響，甲方有權(quán)取消租賃合同并要求乙方返還已得租金的50%作為違約金。6.違約責(zé)任6.1乙方不按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照罰息__________%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。6.2若乙方違反租賃合同內(nèi)容，甲方有權(quán)解除租賃合同，并收回租賃房屋。已付的租金不予退還，乙方應(yīng)按照已租未滿__________期的時(shí)間支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。7.合同生效及解除7.1合同生效：本合同自雙方簽訂之日起生效，并持續(xù)至租期屆滿。7.2合同解除：若甲方需要回收租賃房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。若乙方需要提前解除租賃合同，則需提前__________個(gè)月書面通知甲方。7.3爭(zhēng)議的解決：雙方在履行合同的過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同內(nèi)容如有未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。合同內(nèi)容如有爭(zhēng)議，以書面約定為準(zhǔn)。8.3本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.簽署人員甲方（（出租方））：__________簽字：__________日期：_____