網(wǎng)簽版小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同

網(wǎng)簽版小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同1.購(gòu)房人信息購(gòu)房人：（以下稱“甲方”）（身份證號(hào)碼：______________）2.出賣人信息出賣人：（以下稱“乙方”）（身份證號(hào)碼：______________）3.商品房信息房屋坐落：房屋建筑面積：出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：4.商品房交易價(jià)格及支付方式甲方以_________元的價(jià)格購(gòu)買乙方出售的上述房屋?？铐?xiàng)將以如下方式支付：1）_________元定金在雙方簽訂本合同后__________天（不超過(guò)十個(gè)工作日）內(nèi)，甲方支付給乙方；2）剩余款項(xiàng)于房屋交付時(shí)與交付的房屋一起交付給乙方。5.商品房房權(quán)轉(zhuǎn)移辦理1）本合同簽訂后，乙方應(yīng)按規(guī)定向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在辦理過(guò)程中配合甲方提供必要的協(xié)助。2）乙方應(yīng)保證房屋目前不存在任何影響房屋傳銷的法律糾紛及其他糾紛；因乙方存在的違約情況，所導(dǎo)致的甲方損失由乙方承擔(dān)。6.房屋交付時(shí)間及規(guī)定房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起______年______月______日，交付地點(diǎn)為房屋所在地。甲乙雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。在房屋交付時(shí)，由乙方支付房屋交付產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用。在交付后的每個(gè)自然月，甲方應(yīng)按約定支付房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用。7.商品房權(quán)屬及瑕疵擔(dān)保乙方保證以上房屋系合法所有權(quán)，并保證無(wú)任何第三人對(duì)該房屋享有抵押、查封、保留優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利，否則出售不成立，退還已收到的處理費(fèi)和定金。房屋所有權(quán)證和其他相關(guān)證件齊全、清晰、無(wú)損、無(wú)瑕疵。對(duì)于房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或重大瑕疵，乙方應(yīng)在知悉該問(wèn)題后及時(shí)告知甲方，對(duì)于該情況的賠償由乙方全額承擔(dān)。8.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按法定比例承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。在本合同有效期內(nèi)，任何一方未能履行或未能及時(shí)履行其義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金最高不得超過(guò)合同價(jià)款的10%。9.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)；任何一方違反本合同約定引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)誠(chéng)信協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。10.合同生效及補(bǔ)充條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以作出補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有與本合同相同的法律效力。甲方（簽字）：______________________________乙方（簽字）：___