標準的地下車位買賣合同樣本（6篇）

第18頁共18頁標準的地下?車位買賣合?同樣本甲?方：___?__?????????????地址?：____?_電話：?_____???????????身?份證號碼：?_____?乙方：_?____??????????????地址：__?___電?話：___?__???????????身份證號?碼：___?__為了?方便乙方在?_____?停放車輛，?甲方向乙方?有償提供地?下停車位。?根據(jù)有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上就轉讓?汽車車位達?成如下協(xié)議?：一、乙?方自愿向甲?方購買__?___編號?為____?_汽車車位?。二、甲?、乙雙方同?意將第一條?商定的汽車?車位一次性?定價為人民?幣____?元整（大寫?_____?）。（此價?格中不包含?汽車車位的?物業(yè)管理服?務費）。?三、車位的?銷售特征為?：[現(xiàn)售車?位]/[預?售車位]?四、乙方在?簽訂本合約?____天?內一次性付?清汽車位使?用費共計人?民幣___?_元，憑繳?費清單領取?汽車位使用?卡，取得使?用權。如在?約定時間內?未付清全部?使用費，甲?方有權解除?合同，并有?權要求乙方?支付合同金?額____?%的違約金?。五、乙?方所購的上?述車位作為?車輛停泊專?用，不得另?作他用，不?得任意改變?該汽車位的?性質、外觀?、結構和各?類設施，若?有損壞或由?此產生事故?，乙方除應?負擔恢復原?狀費用外，?還應賠償造?成他人的損?失并承擔后?果。日常使?用應遵守物?業(yè)管理公約?及車位管理?制度，且交?納相應管理?費用。六?、乙方使用?汽車位停放?車輛時不得?占用公共通?道。七、?乙方所受讓?的地下車位?按有關規(guī)定?，無法辦理?產權證、土?地證手續(xù)，?但享有與所?購房屋土地?同等年限的?使用權（不?享有土地使?用權）;若?國家法律政?策對地下車?庫使用權年?限作出具體?規(guī)定，乙方?所享有的地?下車庫使用?年限按國家?法律政策的?規(guī)定處理。?八、甲方?檢修、維護?管道需借用?乙方汽車位?時，乙方必?須無條件配?合。九、?甲方有權先?期委托物業(yè)?管理公司對?地下車位進?行管理服務?，乙方在簽?訂本協(xié)議的?同時，視為?認可甲方之?委托車位的?管理方式。?十、在國?家政策允許?的情況下，?乙方享有轉?讓、繼承的?權利，涉及?相關手續(xù)的?變更，乙方?須書面告知?甲方，經甲?方同意后，?重新簽訂變?更協(xié)議，并?且乙方需向?甲方支付相?關的手續(xù)費?，手續(xù)費按?原車位轉讓?價款的千分?之二收取。?十一、代?政府收繳的?物業(yè)維修專?項基金在簽?訂本轉讓合?同時按政府?有關規(guī)定由?甲方向乙方?收取。十?二、本合約?經雙方簽字?蓋章后立即?生效。十?三、本合約?一式三份，?甲方兩份，?乙方一份。?十四、本?協(xié)議更改無?效。甲方?：____?_代表：?_____?____?年____?月____?日乙方：?_____?代表：_?____?____年?____月?____日?標準的地?下車位買賣?合同樣本（?二）甲方?（賣方）：?住所地：?法定代表?人：乙方?（買方）：?聯(lián)系住址?：身份證?號：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國房地產管?理法》、《?中華人民共?和國物權法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買地?下車位事宜?，甲、乙雙?方簽訂本合?同。第一?條轉讓標的?1、甲方?將位于東莞?市路號小區(qū)?地下區(qū)號車?位（以下簡?稱該車位）?轉讓給乙方?。該車位大?小及位置編?號詳見附件?1。2、?該車位的裝?飾、設備、?設施等產品?標準及其周?邊相鄰關系?，以實際勘?查狀況為準?。第二條?轉讓價格及?付款方式?1、該車位?總價款為人?民幣壹拾陸?萬元整，￥?160,0?00。2?、付款方式?：雙方在簽?訂本合同時?支付萬元;?在雙方到房?管局辦理變?更登記后支?付萬元;余?款1萬元在?____年?____月?____日?前付清。?3、過戶過?程產生的契?稅，由方負?責。第三?條交付及交?接手續(xù)1?、甲方應當?在乙方雙方?簽訂合同后?向乙方交付?該車位。?2、甲、乙?雙方應在約?定的交付日?或甲方通知?的日期攜帶?本合同及繳?清全部車位?款的票據(jù)按?時到場辦理?該車位交付?手續(xù)。逾期?未到，由此?產生的逾期?交付該車位?的責任由違?約方承擔。?第四條其?他事項約定?1、乙方?購買的該車?位僅作為轎?車類小型車?輛停泊專用?，乙方不得?另做其他用?途。2、?乙方在本合?同簽訂前已?對該車位施?工圖上的位?置、大小、?高度等相關?情況已明確?無誤。3?、乙方日常?使用應遵守?物業(yè)管理規(guī)?約及地下停?車位的管理?制度，且按?時足額交納?相應的物業(yè)?管理費用。?4、乙方?使用該車位?停放車輛時?不得占用公?共通道，不?得影響其它?車位上停放?的車輛的安?全和正常通?行，不得妨?礙甲方的物?業(yè)管理活動?和其他業(yè)主?、物業(yè)使用?人的活動。?因乙方不正?確使用該車?位或不按甲?方的規(guī)定使?用該車位，?給小區(qū)其他?業(yè)主、物業(yè)?使用人或甲?方造成損失?的，乙方應?予賠償。?5、乙方在?地下停車位?使用或行駛?過程中，不?得損壞車道?及公共設施?（如反光鏡?、消防箱、?房屋結構等?），如造成?損壞的，應?由乙方負責?進行修復或?賠償。6?、甲方或物?業(yè)公司檢修?、維護管道?需借用該車?位時，乙方?必須無條件?配合;檢修?方應事先通?知乙方，并?安排好其他?臨時泊位，?確保乙方可?以停車。乙?方不按要求?進行配合工?作的，應承?擔由此造成?的損失。?7、乙方車?輛在停車位?內損壞或丟?失的，甲方?或甲方委托?的物業(yè)服務?公司不承擔?賠償責任;?但有義務協(xié)?助乙方向公?安機關報案?并配合公安?機關對案件?進行調查和?處理。第?五條違約責?任1、乙?方應當按照?本合同第二?條的約定按?時支付該車?位的轉讓總?價款。乙方?逾期支付轉?讓款，每逾?期一日，乙?方應向甲方?支付本合同?約定轉讓總?價款0.0?1%的逾期?違約金;?2、本協(xié)議?生效后，甲?、乙雙方任?何一方無正?當理由要求?終止合同的?，違約方須?按本合同的?有關條款之?規(guī)定承擔違?約責任，并?按轉讓總價?款的20%?向守約方支?付違約金。?3、本合?同對違約責?任另有約定?的，從約定?。第六條?附則1、?因不可抗力?（包括政策?等政府行為?）導致合同?不能履行或?履行遲延的?，雙方均不?負違約責任?。2、其?它未盡事宜?由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，雙?方均可向該?車位所在地?人民法院提?起民事訴訟?。3、雙?方承諾合同?中所提供的?聯(lián)系地址、?電話等真實?有效。4?、本合同一?式貳份，甲?方執(zhí)一份，?乙方執(zhí)一份?，自甲、乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。各文本?具有同等效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?簽約日期：?簽約日期?：標準的?地下車位買?賣合同樣本?（三）甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?甲、乙雙方?在真實、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就魚臺縣?城區(qū)翠湖龍?庭小區(qū)玖號?樓東單元壹?樓西戶車庫?使用權轉讓?事項，簽訂?合同如下：?一、轉讓?車庫使用權?內容乙方?有償購買甲?方出讓的魚?臺縣城區(qū)翠?湖龍庭小區(qū)?玖號樓東單?元壹樓西戶?車庫一個，?本宗車庫面?積為貳拾陸?平方米，具?體編號為。?二、付款?方式1、?本合同所指?本宗車庫轉?讓金總價款?為人民幣柒?萬捌仟元整?。乙方于本?合同簽訂后?日內向甲方?付清全部車?庫轉讓金。?甲方收到乙?方該款項同?時提供簽字?并按手印的?收據(jù)。2?、甲方收到?乙方車庫轉?讓金后，原?小區(qū)開發(fā)商?向甲方轉讓?該車庫而來?的相關權益?（占有、使?用、收益、?處分的權利?）已經全部?轉移到乙方?，甲方無權?另行處置該?車庫。三?、雙方權利?義務1、?該宗車庫在?移交乙方之?前，甲方購?買該宗車庫?產生的有關?費用及由此?引發(fā)的一切?糾紛均由甲?方承擔，與?乙方無關。?2、該合?同簽訂后日?內，甲方負?責騰空車庫?交于乙方，?并將車庫有?關手續(xù)變更?到乙方名下?。3、自?甲方向乙方?移交該宗車?庫之后所發(fā)?生的一切費?用（管理費?、維修費等?費用）乙方?自行承擔。?移交之前的?車庫管理費?用等相關費?用由甲方負?責結清。?四、違約責?任任何一?方違反本合?同約定義務?的，均應向?另一方支付?全部車庫轉?讓金30%?的違約金。?五、本合?同一式份，?甲方___?__份，乙?方____?_份，經雙?方簽字并按?手印后生效?，甲方車庫?共有人同意?上述車庫轉?讓給乙方，?并在甲方處?簽字按手印?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___標?準的地下車?位買賣合同?樣本（四）?一、乙方?自愿向甲方?購買___?__編號為?_____?汽車車位。?二、甲、?乙雙方同意?將第一條?商定的汽車?車位一次性?定價為人民?幣____?元整（大寫?）。（此價?格中不包含?汽車車位的?物業(yè)管理服?務費）。?三、車位的?銷售特征為?：現(xiàn)售車位?預售車位?四、乙方在?簽訂本合約?三天內一次?性付清汽車?位使用費共?計人民幣_?___元，?憑繳費清單?領取汽車位?使用卡，取?得使用權。?如在約定時?間內未付清?全部使用費?，甲方有權?解除合同，?并有權要求?乙方支付合?同金額__?__%的違?約金。五?、乙方所購?的上述車位?作為車輛停?泊專用，不?得另作他用?，不得任意?改變該汽車?位的性質、?外觀、結構?和各類設施?，若有損壞?或由此產生?事故，乙方?除應負擔恢?復原狀費用?外，還應賠?償造成他人?的損失并承?擔后果。_?___日常?使用應遵守?物業(yè)管理公?約及車位管?理制度，且?交納相應管?理費用。?六、乙方使?用汽車位停?放車輛時不?得占用公共?通道。七?、乙方所受?讓的地下車?位按有關規(guī)?定，無法辦?理產權證、?土地證手續(xù)?，但享有與?所購房屋土?地同等年限?的使用權（?不享有土地?使用權）;?若國家法律?政策對地下?車庫使用權?年限作出具?體規(guī)定，乙?方所享有的?地下車庫使?用年限按國?家法律政策?的規(guī)定處理?。八、甲?方檢修、維?護管道需借?用乙方汽車?位時，乙方?必須無條件?配合。九?、甲方有權?先期委托物?業(yè)管理公司?對地下車位?進行管理服?務，乙方在?簽訂本協(xié)議?的同時，視?為認可甲方?之委托車位?的管理方式?。十、在?國家政策允?許的情況下?，乙方享有?轉讓、繼承?的權利，涉?及相關手續(xù)?的變更，乙?方須書面告?知甲方，經?甲方同意后?，重新簽訂?變更協(xié)議，?并且乙方需?向甲方支付?相關的手續(xù)?費，手續(xù)費?按原車位轉?讓價款的千?分之二收取?。十一、?代政府收繳?的物業(yè)維修?專項基金在?簽訂本轉讓?合同時按政?府有關規(guī)定?由甲方向乙?方收取。十?二、本合?約經雙方簽?字蓋章后立?即生效。十?三、本合?約一式三份?，甲方兩份?，乙方一份?。十四、?本協(xié)議更改?無效。甲方?：____?_?????????????代表甲?方：___?__??????????????乙方：?_____??????????????代表：_?____務?紀錄卡、停?車場管理公?約、使用執(zhí)?照（影本）?、鑰匙、遙?控器及代繳?稅費之收據(jù)?一并交付買?方。地下車?位買賣合同?【2】出賣?人：___?_市華__?___公司?（以下簡稱?甲方）買受?人：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上簽定本?合同。一?、買受人所?購的基本情?況：乙方所?購車位位于?西（名都華?庭）___?_號地下停?車場，編號?為號車位在?簽定本協(xié)議?時乙方已到?場實地勘察?，對該車位?置、大小等?相關情況均?已明確。?二、使用年?限該車位使?用年限與該?小區(qū)業(yè)主持?有的房屋土?地證使用年?限一致，屬?該車位買受?人房屋附屬?設施。三?、計價方式?與價款乙方?購買該車位?以個為計價?單位，總價?款為萬元整?四、付款?方式與價款?買受人須在?簽定本合同?時一次性付?清該車位全?部價款。?五、其他?1、業(yè)理處?負責車位的?物業(yè)管理，?乙方應遵守?物業(yè)管理和?車輛通行的?相關規(guī)定，?并承擔該車?位相應管理?費。2、?乙方使用期?間不得擅自?改變該車位?的建筑主體?結構、承重?結構和用途?。買受人不?得擅自改變?和該車位有?關聯(lián)的公共?部位和設施?的使用性質?。3、乙?方在上述使?用期限內，?若將車位使?用權轉讓給?本小區(qū)其他?業(yè)主使用，?必須到管理?處辦理相關?轉讓手續(xù)。?六：爭議本?合同如發(fā)生?糾紛，各方?應通過友好?協(xié)商解決，?不能解決時?即可提交_?___市人?民法院解決?。七：本合?同空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。八：本?合同一式肆?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況如下：?甲方叁份，?乙方壹份。?九、本合?同自雙方簽?定之日起生?效。出賣人?：____?_???????????買?受人：__?___??????????法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__???????????地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__????????????日期：__?___?????????????日?期：___?__地下車?位買賣合同?【3】編號?：____?_?????????????甲方：?_____?（出賣人）?住所地：_?____??????????法?定代表人：?_____?乙方：（買?受人）住所?地：身份證?號碼：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》等有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就下述車?位使用權轉?讓給乙方相?關事宜達成?如下協(xié)議：?第一條協(xié)?議標的：?1.甲方將?車庫編號為?：的家用轎?車車位（具?體位置祥見?本協(xié)議附件?：《車位位?置平面圖》?）使用權轉?讓給乙方。?2.乙方?對所受讓的?車位擁有法?律法規(guī)規(guī)定?的權利和使?用年限。只?要不因政府?征用等國家?原因收歸國?有，乙方繼?續(xù)對其擁有?完全、獨家?的使用權。?乙方已了解?該車位不能?辦理產權登?記，乙方不?得以未能辦?理產權登記?為由，主張?合同無效或?解除合同等?類似請求。?3.該車?位的裝飾，?設備，設施?等產品標準?及其周邊相?鄰關系，以?實物為準，?乙方在簽訂?本協(xié)議時，?已清楚了解?車位的各種?情況，并確?定無異議。?4.該車?位停放的.?車輛（包括?車輛附屬物?、荷載物等?）車長不得?超過米，本?合同車位的?用途僅限于?機動車停放?。5.甲?方確保本合?同轉讓之車?位為甲方投?資開發(fā)建設?，權屬無糾?紛。第二?條協(xié)議價款?以及支付方?式：1.?甲方向乙方?受讓的家用?轎車車位使?用權按個計?價，協(xié)議價?款總金額為?元人民幣（?大寫：__?___）。?2.乙方?應于本協(xié)議?簽訂之日一?次性將全部?以上價款支?付給甲方或?匯入甲方指?定的銀行賬?號內。第?三條車位交?付甲方須于?乙方付清全?款后，于_?___年_?___月_?___日將?上述車位交?付給乙方使?用。驗收交?接時雙方簽?署車位交接?核實單。乙?方對本車位?及其周邊環(huán)?境全部了解?，車位自交?付之日起，?由乙方自行?承擔各項風?險責任。?第四條乙方?逾期付款的?違約責任：?乙方未按本?協(xié)議約定付?款的，按下?列方式處理?：1.逾?期不超過3?0天的，則?自逾期之日?起至乙方實?際全額付款?之日止，乙?方應每天按?逾期應付款?的0.01?%向甲方支?付違約金;?2.逾期?超過30天?的，甲方有?權解除本協(xié)?議。甲方解?除協(xié)議的，?乙方應按逾?期應付款的?1%向甲方?支付違約金?，協(xié)議解除?;甲方同意?繼續(xù)履行協(xié)?議的，自逾?期之日起至?乙方實際全?額付款之日?止，乙方應?每天按逾期?應付款的0?.02%向?甲方支付違?約金，協(xié)議?繼續(xù)履行。?第五條甲?方逾期交付?的違約責任?：甲方未按?本協(xié)議第?三條規(guī)定交?付的，按下?列方式處理?：1.逾?期不超過3?0天的，則?自逾期之日?起至甲方實?際交付之日?止，甲方應?每天按乙方?已付款的0?.01%向?乙方支付違?約金;2?.逾期超過?30天的，?乙方有權解?除本協(xié)議。?乙方解除協(xié)?議的，甲方?應按乙方已?付款的1%?向乙方支付?違約金，協(xié)?議解除;乙?方同意繼續(xù)?履行協(xié)議的?，自逾期之?日起至甲方?實際交付之?日止，甲方?應每天按乙?方已付款的?0.02%?向乙方支付?違約金，協(xié)?議繼續(xù)履行?。第六條?建筑質量的?處理：1?.車位的建?筑質量以甲?方向乙方交?付時的裝飾?、設備、外?觀等現(xiàn)狀為?標準。如對?質量有異議?，乙方應當?在接收車位?時書面提出?。2.對?交付日后發(fā)?生的導致乙?方無法使用?車位的建筑?安全質量問?題，甲、乙?雙方產生爭?議時，以縣?級以上質量?監(jiān)督部門出?具的書面質?量評定意見?作為處理爭?議的依據(jù)。?第七條關?于物業(yè)管理?的約定：甲?方依法選聘?的前期物業(yè)?服務企業(yè)為?：____?_。車位交?付后，乙方?承諾遵守物?業(yè)管理公司?制訂的物業(yè)?管理規(guī)定，?按照物業(yè)服?務協(xié)議的約?定、小區(qū)業(yè)?主公約的規(guī)?定等享受權?利、承擔義?務。乙方如?委托該物業(yè)?服務企業(yè)針?對所購車位?公共及自用?空間提供相?應的服務，?應按時交納?服務及能源?分攤等相關?費用（暫定?每月100?元車位,此?費不包含在?車位款中，?由乙方另行?支付給物業(yè)?服務公司）?。第八條?乙方使用承?諾：1.?乙方使用該?車位期間,?不搭建、改?造,不擅自?改變用途和?該車位所在?建筑主體結?構、承重結?構。如有違?反，由乙方?自行承擔全?部責任。?2.乙方在?使用該車位?期間有權與?其他權利人?共同使用與?該車位有關?的共用部位?和設施,并?按照共用部?位與共用房?屋分攤面積?承擔義務。?3.乙方?將上述車位?轉售或出租?給第三人?，應及時到?物業(yè)服務公?司辦理手續(xù)?。乙方轉讓?或出租后引?起的糾紛與?甲方無關。?4.乙方?不得利用車?位從事非法?活動。第?九條附則：?1.本協(xié)?議在履行過?程中發(fā)生爭?議，雙方應?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，雙方均可?向____?市人民法院?提起訴訟。?2.本協(xié)?議自雙方簽?署之日起生?效，協(xié)議正?本一式三份?，甲方執(zhí)兩?份，乙方執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法定代表?人：代理人?：簽署日期?：____?年____?月標準的?地下車位買?賣合同樣本?（五）甲?方（賣方）?：____?_???????乙方（買方?）：___?__身身?份證號：_?____??????????身份證號：?_____?聯(lián)系地址?：聯(lián)系住址?：聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《合同法》?、《房地產?管理法》、?《國物權法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買地?下車位事宜?，甲、乙雙?方簽訂本合?同，達成如?下協(xié)議。?第一條合同?標的1、?甲方將位于?重慶市彭水?縣小區(qū)地下?區(qū)號車位（?以下簡稱該?車位）售予?乙方。該車?位面積及位?置編號（見?附件一），?面積以現(xiàn)場?實地測量為?準。2、?該車位的裝?飾、設備、?設施等產品?標準及其周?邊相鄰關系?，以實際勘?查狀況為準?。第二條?轉讓價格及?付款方式?1、該車位?單價為：人?民幣___?_元/平方?米。合計總?價款為：人?民幣：__?___元（?大寫：萬仟?佰拾圓整）?，此價格不?含該車位的?物業(yè)管理服?務費。2?、付款方式?：一次性付?清全款。乙?方應于__?__年__?__月__?__日前一?次性向甲方?付清該車位?轉讓費。?第三條交付?及交接手續(xù)?1、甲方?應當在乙方?付清該車位?全部轉讓款?后內日向乙?方交付該車?位。2、?乙方應在約?定的交付日?或甲方通知?的日期攜帶?本合同和繳?清全部車位?款的票據(jù)按?時到甲方通?知地點辦理?該車位交付?手續(xù)。逾期?未到，由此?產生的逾期?交付該車位?的責任由乙?方承擔。?第四條違約?責任1、?乙方應當按?照本合同第?二條的約定?按時、足額?支付該車位?的轉讓總價?款。2、?本合同對違?約責任另有?約定的，從?約定。第?五條其他事?項約定1?、因不可抗?力或者相關?機關行政行?為導致合同?不能履行或?履行遲延的?，雙方均不?負違約責任?。2、其?它未盡事宜?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，雙?方均可向該?車位所在地?人民法院提?起民事訴訟?。3、本?合同一式貳?份，甲方執(zhí)?一份，乙方?執(zhí)一份，自?雙方簽字或?者蓋章之日?起生效，具?有同等法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人