遼寧房屋租賃合同

遼寧房屋租賃合同一、當事人出租人（甲方）：姓名/名稱：______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：______________聯(lián)系方式：______________承租人（乙方）：姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________聯(lián)系方式：______________二、房屋基本情況出租人同意將自己擁有的房屋出租給乙方，坐落于（地址）______________的（房屋類型）______________，房屋面積為______________平方米。出租人保證房屋符合出租要求，擁有出租權。三、租金及繳納方式1.租金為每月人民幣______________元，租金繳納方式為（月付、季付、半年付、年付）______________。2.乙方應在每月的（繳納日期）______________之前將當月的租金繳納至甲方指定的賬戶，或者直接交付給甲方。3.若乙方在繳納租金時逾期未付，則應每日按租金總額______________%的標準向甲方支付遲延費。四、押金1.為保證甲方的權益，乙方應在租賃開始前向甲方支付人民幣______________元押金。2.租期屆滿時，經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有違反合同約定，押金應當全部返還乙方；若乙方違反合同約定，甲方有權將押金用于賠償甲方的損失。五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限為從（起始日期）______________至（結束日期）______________。2.在租期屆滿前，雙方若有續(xù)租意向，需在租期屆滿前一個月互相通知，達成一致后簽訂書面協(xié)議，否則視為租賃期限已到期。六、居住條件及管理1.甲方應確保房屋的基本設施完好，能夠正常使用。2.乙方負責房屋的日常維護，保持居住環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方不得擅自改動房屋內(nèi)部結構或損壞房屋設施，否則應承擔相應賠償責任。4.乙方應遵守物業(yè)規(guī)章制度，不得擾亂小區(qū)秩序，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。七、合同解除1.因不可抗力因素，導致合同無法實施，甲、乙雙方應協(xié)商解除合同，合同解除后，甲方應退還押金。2.因乙方違約，導致甲方或其他相關人員受到損失，甲方有權解除合同；甲方解除合同時應書面通知乙方，甲方有權扣除押金作為賠償或要求乙方承擔經(jīng)濟損失。八、其他約定1.雙方應遵守租賃合同中約定的所有條款，如有違反，應承擔相應的法律責任。2.本合同未盡事宜，或因約定內(nèi)容不符合法律規(guī)定而產(chǎn)生爭議的，應由雙方協(xié)商處理，或按照相關法律規(guī)定處理。九、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）___