長沙市個人購買家庭唯一住房誠信保證書

長沙市個人購買家庭唯一住房誠信保證書本誠信保證書由長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布，旨在保障個人購買家庭唯一住房的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。本保證書所涉及的個人購買家庭唯一住房包括新房和二手房，以下簡稱“住房”。一、保證書內(nèi)容在購買住房前，申請人必須簽署本誠信保證書并按照規(guī)定承諾。申請人保證，在此次購買住房過程中，不存在任何違法違規(guī)行為，購買房屋的資金來源合法。申請人保證，所購住房為個人購買家庭唯一住房，并自愿遵守《商品房預(yù)售管理辦法》和《二手房交易管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，不得隱瞞房屋重要信息。申請人保證，所購住房不存在抵押、查封、異議等情況，并在7個工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)并及時告知住房所在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門。若本保證書有任何虛假信息或未履行承諾，申請人將自行承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。二、保證書的使用方法申請人在購買住房時，應(yīng)提供本保證書及相關(guān)材料。開發(fā)商或二手房交易人在向申請人銷售房屋前，應(yīng)仔細(xì)核查申請人所提供的證明材料，包括但不限于個人身份證明、婚姻狀況證明、購房資金來源證明等，確保其真實有效。申請人購買住房前應(yīng)對相關(guān)法律法規(guī)有所了解，避免因自身知識不當(dāng)而導(dǎo)致違法違規(guī)行為。申請人在購買住房時，應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商或二手房交易人簽訂真實有效的合同，并及時辦理相關(guān)登記手續(xù)。三、保證書的法律效力本保證書是申請人在購買個人購買家庭唯一住房前簽署的自愿承諾書，具有法律效力。申請人在購買住房后，應(yīng)嚴(yán)格履行本保證書的承諾內(nèi)容，否則將自行承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。開發(fā)商或二手房交易人在銷售房屋前，應(yīng)認(rèn)真核查申請人提供的證明材料，確保所售房盤不存在任何糾紛和法律糾紛，否則將自行承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。申請人和開發(fā)商、二手房交易人在購買住房、簽署本保證書、辦理登記手續(xù)時，應(yīng)遵循公平、公正、誠實、守信原則，維護公序良俗，促進長沙房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。四、其他事項本保證書的內(nèi)容由長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋，并有權(quán)對其進行修改和補充。本保證書自發(fā)布之日起實施。若本保證書與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。申請人在購房過程中如遇到任何疑問，可咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門或相關(guān)專業(yè)機構(gòu)。結(jié)語本誠信保證書旨在保障個人購買家庭唯一住房的權(quán)益，并維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。希望廣大購房者在購買住房前