簡單版購房合同標準樣本（6篇）

第17頁共17頁簡單版購房?合同標準樣?本出賣方?（簡稱甲方?）____?_買受方?（簡稱乙方?）____?_甲、乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，同意?就下列事項?訂立本《商?品房認購》?，以資甲、?乙雙方共同?遵守：一?、乙方認購?甲方開發(fā)的?位于___?__住宅小?區(qū)的下列物?業(yè)：1.?商品住宅：?____號?樓____?_座___?_號，建筑?面積___?_平方米。?2.商鋪?：____?號樓___?_號，建筑?面積___?_平方米。?3.車位?（庫）__?__號，建?筑面積__?__平方米?。二、上?述房屋的價?格1.商?品住宅：人?民幣每平方?米____?元，合計人?民幣：__?__元。優(yōu)?惠價為__?___，實?際成交價格?為人民幣：?____元?。（買受人?如選擇公積?金按揭貸款?方式，商品?住宅的優(yōu)惠?價為___?_元，成交?價格為__?__元）?2.商鋪：?人民幣每平?方米___?_元，合計?人民幣：_?___元。?優(yōu)惠價為_?____，?實際成交價?格為人民幣?：____?元。3.?車位：人民?幣每間（位?）____?元，合計人?民幣：__?__元。?以上___?__項合計?人民幣：_?___元（?大寫）__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整。?三、乙方?應于簽訂本?協議書的同?時向甲方交?付簽約定金?人民幣__?__萬元整?（其中住宅?定金___?_萬元，商?鋪定金__?__萬元，?車位定金_?___萬元?）甲方另開?《收款》。?四、乙方?選擇的付款?方式1.?一次性付款?：乙方須在?簽訂《商品?房》的同時?，一次性付?清購房款（?已付的定金?抵作價款）?2.分期?付款：（?1）首期付?款：乙方須?在簽訂《商?品房買賣合?同》時交付?總房價款的?____%?，計人民幣?____元?。（已付的?定金抵作首?期付款）?（2）第二?期付款：乙?方須于簽訂?《商品房買?賣合同》后?____天?以內，交付?總房價款_?___%，?計人民幣_?___元。?（3）第?三期付款：?乙方須于簽?訂《商品房?買賣合同》?后____?天以內，交?付總房價款?____%?，計人民幣?____元?。（4）?第四期付款?：乙方必須?在《商品房?買賣合同》?約定的交房?時間之前十?天付清余款?，即人民幣?：____?元，乙方付?清余款后，?方可辦理房?屋交接手續(xù)?，甲方通知?延期交房的?，交款時間?順延。3?.銀行按揭?（商品房個?人按揭貸款?）（1）?乙方在簽訂?本協議書時?已充分了解?個人辦理銀?行按揭貸款?應具備的條?件。（2?）乙方須在?簽訂《商品?房買賣合同?》時，交付?不低于總房?價款的__?__%作為?首期付款（?已付的定金?抵作首期付?款），計人?民幣___?_元，余額?計人民幣_?___元，?由乙方向銀?行辦理個人?銀行住房貸?款。（買受?人的按揭申?請由銀行審?批確定，如?銀行認為需?要買受人增?加首付款或?不同意放貸?，買受人須?增加首付款?或更換付款?方式。）?（3）按揭?的具體手續(xù)?按貸款銀行?有關規(guī)定辦?理。五、?乙方在簽訂?本協議書時?已仔細閱讀?了甲方提供?的《商品房?買賣合同》?、《商品買?賣合同補充?協議》、《?前期物業(yè)》?及《業(yè)主臨?時公約》，?完全清楚合?同內容并予?以接受。?六、乙方應?在簽訂本協?議書之次日?起____?日內主動到?_____?售樓部與甲?方簽訂《商?品房買賣合?同》、《商?品房買賣合?同補充協議?》及簽署《?業(yè)主臨時公?約》。甲方?可以另行指?定簽約地點?。七、乙?方前來簽訂?上述合同等?法律文件時?，應當攜帶?下述證照及?文件：（?1）個人購?房的，須持?本人身份證?及本協議書?;（2）?委托他人代?購房產的，?代理人須另?持購房人簽?署的授權和?本人身份證?;（3）?單位購房的?，須持單位?證明、法定?代表人證書?及本協議書?，經辦人不?是該單位法?定代表人的?，須持該單?位授權委托?書及經辦人?的身份證。?八、非因?甲方原因，?乙方在本協?議書第六條?約定的期限?內未與甲方?簽訂《商品?房買賣合同?》、《商品?房買賣合同?補充協議》?及簽署《業(yè)?主臨時公約?》并交納相?應的購房款?的，視為乙?方不履行本?協議并自動?放棄該套物?業(yè)的認購權?，甲方有權?將乙方原認?購的物業(yè)轉?售他人，乙?方無權收回?所交定金。?九、如甲?方在本協議?書第六條約?定的期限內?，未經乙方?同意而將乙?方認出購的?上述物業(yè)另?售他人的，?雙方的認購?關系即行解?除，甲方應?雙倍返還乙?方所交定金?，不承擔其?他賠償責任?。十、雙?方簽訂商品?房買賣合同?等法律文書?后，簽約定?金即轉為履?約定金。?十一、本協?議書所有手?書之數據、?文字內容均?已經乙方核?對無誤。?十二、本協?議書自雙方?簽字（蓋章?）后生效。?十三、本?協議書一式?叁份，甲方?貳份，乙方?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?（蓋章）?_____????????????（蓋?章）___?__電話?：____?_???????????聯?系電話：_?____?經辦人：_?____???????????通訊?地址：__?___審?核人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簡單版?購房合同標?準樣本（二?）甲方（?賣方）：_?____????????身份證?號碼：__?___甲?方代理人：?身份證號碼?：乙方（?預購方）：?身份證號碼?：甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則、經協?商一致，就?乙方向甲方?預訂《__?___》（?以實際產權?證為準）商?品房事宜，?訂立本合同?。第一條?乙方預購《?_____?》（以下簡?稱該房屋）?。甲方已領?取該房屋房?地產權證（?證書號：）?，土地證：?并經人民政?府測繪機構?實測，該房?屋建筑面積?為平方米。?該房屋定于?尾款付清之?日交付。?第二條乙方?預訂的該房?屋每平方米?建筑面積買?賣單價為人?民幣___?_元/平方?米，乙方預?訂的該房屋?總房價為人?民幣大寫：?整，乙方采?取____?方式。簽訂?正式合同時?首付款萬，?尾款萬元于?簽訂正式房?屋購買合同?后個月內付?清。第三?條乙方同意?簽訂本合同?時，支付定?金人民幣_?____整?，作為甲、?乙雙方當事?人訂立商品?房出售合同?的擔保，簽?訂商品房出?售合同后，?乙方支付的?定金轉為房?價款。第?四條甲、乙?雙方商定，?預訂期為_?___天，?甲乙雙方于?____年?____月?____號?前到富鑫房?產簽訂《商?品房出售合?同》。第?五條甲方同?意將發(fā)布或?提供的、售?樓書、樣品?所標明的房?屋平面布局?、結構、建?筑質量、裝?飾標準及附?屬設施、配?套設施等狀?況作為商品?房出售合同?的附件。?注明：1：?該房為__?___房。?2：賣方?必須提供房?屋產權證、?土地使用證?和契證等有?效合法證件?并配合過戶?。3：賣?方必需保證?交易的房產?（財產）無?債權、債務?及產權糾紛?，無一房多?賣現象。?4：買賣雙?方商議同意?交易的房產?所產生的一?切費用由（?方）承擔。?5：如上?述面積與產?權面積有差?異，以產權?面積為準。?第六條在?本合同的第?四條約定的?預訂期限內?，甲方拒絕?簽訂商品房?出售合同的?，必須返還?已收取的定?金;并且賠?償雙方所交?的信息費。?乙方拒絕簽?訂商品房出?售合同的，?無權要求甲?方返還已收?取的定金，?并且無權要?求好人房產?退還已收取?的信息費。?第七條本?協議一式三?份，甲乙雙?方各持壹份?，富鑫房產?執(zhí)壹份。?其他約定：?_____?甲方：（?簽章）乙?方：（簽章?）甲方代?理人：見?證方：（簽?章）見證?方經辦人：?（簽章）?____年?____月?____日?簡單版購?房合同標準?樣本（三）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號?碼：___?__根據?《中華人民?共和國經濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房產簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權證第_?___號）?。第二條?上述房產的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭（如?銀行實際審?批數額不足?前述申請額?度，乙方應?在____?_繳交稅費?當日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產權交割?完畢當日付?給甲方。?第四條甲方?應于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內將?交易的房產?全部交付給?乙方使用，?并應在交房?當日將__?__等費用?結清。第?五條稅費分?擔甲乙雙方?應遵守國家?房地產政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經雙方?協商，交易?稅費由__?__方承擔?，中介費及?代辦產權過?戶手續(xù)費由?____方?承擔。第?六條違約責?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應書面通知?甲方，甲方?應在___?_日內將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內應以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__，代表?人是___?__.第?八條本合同?如需辦理公?證，經國家?公證機關_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產權?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，房?地產交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方（甲?方）：__?___?????購?買方（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_代理人?（甲方）：?_____??????代理人（?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?見證方：_?____???????????鑒證?機關：__?___地?址：郵編?：電話：?法人代表?：代表：?_____?????????????經辦人?：____?_日期：?____年?____月?____日?鑒證日期：?____年?____月?____日?簡單版購?房合同標準?樣本（四）?甲方（賣?方）：乙?方（買方）?：甲、乙?雙方就房屋?的買賣事項?，經協商一?致后達成以?下的合同條?款：一、?甲方自愿的?將坐落在_?___市_?___區(qū)_?___路_?___小區(qū)?____號?樓____?單元___?_室（建筑?面積___?_平方米，?儲藏室__?__平方米?，產權證號?_____?）的房地產?出賣給乙方?，并且將與?所出賣的該?房產的相關?的土地使用?權同時出賣?給乙方（附?房產證復印?件以及這個?房產位置圖?）。二、?雙方議定上?述房地產及?附屬的建筑?物的總價款?為人民幣大?寫____?_；即__?__人民幣?小寫。三?、乙方在簽?訂了本合同?的時候，支?付定金__?___，即?_____?小寫。四?、乙方在支?付了定金之?日起___?_個月內，?向甲方支付?的首付款（?定金從中扣?除），首付?款之外的款?項需要通過?銀行住房按?揭的方式交?付（有關期?限和程序按?照所在按揭?銀行規(guī)定辦?理）。五?、甲方保證?該房產合法?、權屬清楚?、有合法的?土地使用權?（已交納土?地出讓金）?。六、辦?理房產證手?續(xù)所產生的?有關稅費由?____方?承擔。七?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關房產?過戶手續(xù)，?待房產過戶?到乙方名下?之時，乙方?應向甲方付?清全部房款?余額。八?、甲方應在?前將該房產?交付乙方；?屆時該房產?應無任何擔?保、抵押、?房產瑕疵，?無人租住、?使用；無欠?賬，如電話?費、水電費?、物業(yè)管理?費、取暖費?、入網費、?有線電視費?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應向對方支?付____?元的違約金?；一方如不?能按規(guī)定交?付房產或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應向?對方支付五?十元罰金，?逾期___?_日視為毀?約；如因政?府及銀行規(guī)?定，本合同?涉及房產手?續(xù)客觀上不?能辦理過戶?或銀行不能?辦理按揭導?致合同解除?，不適用本?條款。十?、交付該房?產，甲方不?得損壞該房?產的結構、?地面和墻壁?及不適移動?的物件，并?將抽風機一?臺（型號：?_____?），空調兩?臺（型號：?_____?），熱水器?（型號：_?____）?，浴霸（型?號：___?__），飲?水機（型號?：____?_），音響?兩臺（型號?：____?_），涼衣?架，房內燈?具，前后門?窗窗簾、電?腦桌一張，?櫥衛(wèi)設施，?等讓與乙方?（含在房屋?價值內）。?十一、本?協議一式兩?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字之日生效?。十二、?附加條__?__款：?甲方（賣方?）：___?__??????（?。?身份證號：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?乙方（買方?）：___?__??????（?。?身份證號：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?簡單版購房?合同標準樣?本（五）?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）?????身份證?號：___?__?????買方?：____?_（以下簡?稱乙方）??????身份證號：?_____?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買私有住房?，達成如下?協議：第?一條甲方所?售房屋權證?號及座落位?置、結構、?層次、面積?、附屬設施?：1、甲?方所售房屋?所有權證號?為“___?_號”，房?屋土地使用?權證號為“?____號?”；2、?甲方所售房?屋位于__?__區(qū)__?__路（街?）____?號，為__?___結構?；3、甲?方所售房屋?建筑面積_?___平方?米；4、?甲方所售房?屋附屬設施?為____?_____?_____?_____?_____?_____?.第二條?房屋價格及?其他費用：?1、甲、?乙雙方協商?一致，甲方?所售房屋總?金額為（人?民幣）__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰元整?（含附屬設?施費用）；?2、甲、?乙雙方達成?一致意見，?雙方交易稅?費由方負擔?。第三條?付款方式：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___第?四條房屋交?付：甲、?乙雙方在房?地局交易所?辦理完過戶?手續(xù)（繳納?稅費）后_?___日內?，甲方將房?屋交付乙方?，因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時?間可據實予?以延長。?第五條乙方?逾期付款的?違約責任：?乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的2‰支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權?解除合同，?屆時將由乙?方承擔此次?交易中雙方?的全部交易?稅費，并向?甲方支付購?房款10%?違約金。?第六條甲方?逾期交房的?違約責任：?甲方未按?本合同第四?條規(guī)定將房?屋及時交付?使用，每逾?期一日，按?照購房總價?的2‰支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為甲方不?履行本合同?，乙