上海市優(yōu)惠價房購買合同

上海市優(yōu)惠價房購買合同一、合同各方本合同由下列各方于20___年___月___日簽訂：甲方（出賣人）：公司名稱：法定代表人（委托代理人）姓名：注冊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（購買人）：姓名：證件類型：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：二、房屋基本情況1.出賣人經(jīng)營合法，有權(quán)出售下列房屋；2.房屋所在位置：上海市___區(qū)___路___號___室；3.房屋面積：建筑面積___平方米，套內(nèi)面積___平方米；4.產(chǎn)權(quán)情況：由甲方持有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證編號為___；5.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，無拆遷、征用和法律糾紛；三、房屋價款1.本次合同房屋購買總價款為人民幣___元（大寫：___元整），乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)一次性付清全部價款。2.乙方支付款項的方式：___。3.如乙方逾期未履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期費用。四、房屋交付與驗收1.本次房屋買賣自本合同簽訂之日起生效，乙方付清全部價款后，甲方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向乙方交付房屋并辦理房屋的過戶及交付相應(yīng)權(quán)利證書。2.房屋移交時，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方簽訂《房屋移交確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋的實際交付情況及質(zhì)量狀況。3.房屋移交后，乙方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)對房屋的質(zhì)量進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題須當(dāng)場提出并辦理相應(yīng)手續(xù)。五、房屋欠缺責(zé)任1.在房屋移交驗收期限內(nèi)，如乙方未提出相應(yīng)質(zhì)量問題，視為乙方已對房屋的質(zhì)量完全認(rèn)可。2.房屋移交后，因乙方自身原因?qū)е路课萸啡?，均由乙方?fù)責(zé)處理和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與費用。六、房屋已知的瑕疵問題在本合同簽訂后，如房屋質(zhì)量問題有新發(fā)現(xiàn)，甲方應(yīng)及時通知乙方，并對問題進(jìn)行處理。七、爭議的解決本合同中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)依法向本合同簽訂地上海市___區(qū)___人民法院起訴。八、其他條款1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。2.本合同以中文正本（頁數(shù)___頁）制成三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份存留于開發(fā)商（出賣人）。3.本合同未約定事