有關(guān)房產(chǎn)委托的合同模板（6篇）

第15頁共15頁有關(guān)房產(chǎn)委?托的合同模?板托管方?（以下稱甲?方）：受?托管方（以?下稱乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽訂?本協(xié)議：?第一條甲方?將其所有的?位于房屋托?管給乙方。?第二條托?管期甲方從?____年?____月?____日?起將房屋交?付乙方托管?，至___?_年___?_月___?_日收回。?第三條托?管的房屋如?因產(chǎn)權(quán)或者?拆遷等發(fā)生?糾紛一律由?甲方負(fù)責(zé)與?乙方無涉造?成乙方經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?賠償。第?四條乙方在?托管期間對(duì)?房屋有使用?權(quán)，但不得?破壞房屋的?現(xiàn)有設(shè)施。?第五條房?屋僅作居住?使用第六?條房屋內(nèi)現(xiàn)?有家具和電?器：第七?條房屋內(nèi)家?具、家電及?其與水、電?等相關(guān)的設(shè)?施在托管期?內(nèi)出現(xiàn)非人?為損壞甲方?有責(zé)任將其?修繕完好也?可委托乙方?修理但相關(guān)?費(fèi)用經(jīng)雙方?確認(rèn)后由甲?方承擔(dān);如?果出現(xiàn)人為?損壞乙方應(yīng)?該負(fù)責(zé)修理?并承擔(dān)相關(guān)?費(fèi)用。第?八條本合同?托管期限未?屆滿前一方?擬終止合同?須提前一個(gè)?月通知對(duì)方?并征求對(duì)方?同意托管期?內(nèi)甲乙任何?一方不得擅?自單方面終?止合同否則?應(yīng)付對(duì)x元?的違約金。?第九條下?列情況下甲?方可終止此?合同：1?.乙方拖欠?房屋租金;?2.乙方?人為破壞房?屋及其內(nèi)設(shè)?施或未經(jīng)甲?方同意擅自?改裝屋內(nèi)設(shè)?施。第十?條下列情況?下乙方可終?止此合同：?1.房屋?及其內(nèi)設(shè)施?由于非人為?損壞而不能?使用甲方拒?絕修理或拒?絕承擔(dān)修理?費(fèi)用;2?.由于自然?之力造成房?屋及其內(nèi)設(shè)?施嚴(yán)重?fù)p壞?而不可修復(fù)?給乙方帶來?諸多不便。?第十一條?因履行本協(xié)?議發(fā)生爭(zhēng)議?或者出現(xiàn)其?他合同未盡?事宜由當(dāng)事?人協(xié)商解決?協(xié)商不成的?可依法向人?民法院起訴?如有違約均?按合同法有?關(guān)條款處理?。第十二?條分配方式?甲乙雙方核?定房屋租金?為見附價(jià)格?單乙方為甲?方尋找客戶?有業(yè)務(wù)發(fā)生?時(shí)在甲方核?定價(jià)格內(nèi)乙?方將按15?%比例拿提?成超出核定?價(jià)格部分甲?乙雙方各按?50%分配?如低于核定?價(jià)格成交征?得甲方同意?乙方仍按1?5%提成附?價(jià)格單。?第十三條結(jié)?算方式按次?結(jié)算雙方開?立帳號(hào)每次?結(jié)清費(fèi)用甲?乙雙方確認(rèn)?客戶預(yù)定時(shí)?間及價(jià)格后?乙方代甲方?收取定金甲?方須保證客?戶正常入住?使用房屋。?本合同正?本一式2份?甲方、乙方?各執(zhí)1份?甲方簽名蓋?章：___?__???????乙方簽名?蓋章：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_簽約時(shí)?間____?年____?月____?日有關(guān)房?產(chǎn)委托的合?同模板（二?）委托人?：____?_，證件號(hào)?碼：住址?：受托人?：____?_，證件號(hào)?碼：住址?：委托人?因故不能親?自來交易中?心辦理有關(guān)?房地產(chǎn)出售?轉(zhuǎn)讓事宜，?特委托受托?人為本人代?理人出賣本?人房屋，房?屋具體信息?如下：房?屋地址：?房屋房產(chǎn)證?號(hào)碼：受?托人的代理?權(quán)限如下：?一、代為?簽訂房屋買?賣合同/代?為簽訂定金?協(xié)議;二?、代為辦理?合同公證或?見證、領(lǐng)取?公證書;?三、代為辦?理提前償還?貸款、領(lǐng)取?相關(guān)抵押注?銷資料、注?銷銀行貸款?、交易中心?房屋抵押登?記注銷、向?保險(xiǎn)公司申?請(qǐng)退還剩余?保險(xiǎn)金等手?續(xù);四、?代為支付一?切上述房屋?應(yīng)支付的費(fèi)?用;五、?代為辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?及交納相關(guān)?稅費(fèi)、交易?手續(xù)費(fèi)等;?六、代為?收取房?jī)r(jià)款?;七、代?為辦理房屋?買賣其它事?宜。凡由?受托人有權(quán)?代為辦理相?關(guān)公證，代?理委托人就?上述房屋所?實(shí)施的法律?行為及所造?成的法律結(jié)?果，委托人?均予以承認(rèn)?。上述委?托的期限自?委托人簽署?授權(quán)委托書?之日起至受?托人完成委?托事項(xiàng)之日?止。委托?人：__?__年__?__月__?__日有?關(guān)房產(chǎn)委托?的合同模板?（三）委?托方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：代理方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，現(xiàn)就甲方?自有產(chǎn)權(quán)的?不動(dòng)產(chǎn)，交?由乙方房地?產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)?負(fù)責(zé)代理銷?售事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、不動(dòng)?產(chǎn)基本情況?：甲方自?有產(chǎn)權(quán)的不?動(dòng)產(chǎn)位于市?區(qū)單元第_?____層?，共（套）?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積平方米，?戶型;房屋?所有權(quán)證號(hào)?：____?_，屬于：?_____?。附房屋狀?況表。二?、銷售價(jià)格?與收款方式?：1、甲?方確認(rèn)本合?同指定的房?屋銷售底價(jià)?為____?元/平方米?，總價(jià)元人?民幣，乙方?可視市場(chǎng)情?況高于底價(jià)?銷售,銷售?價(jià)超出甲方?指定銷售底?價(jià)部分，甲?方得%、乙?方得%。若?銷售價(jià)低于?甲方底價(jià)，?須征得甲方?書面認(rèn)可;?2、甲方?確認(rèn)由乙方?代收房款。?三、甲方?同意乙方客?戶的以下幾?種付款方式?：四、結(jié)?算方式：?雙方約定，?自購(gòu)房客戶?與甲方簽訂?房屋買賣合?同，房產(chǎn)證?過戶并交房?后，方辦理?房款結(jié)算手?續(xù)。一次?性付款結(jié)算?方式：一?次性付款是?指即購(gòu)房客?戶與甲方簽?訂房屋買賣?合同當(dāng)日將?全部房款支?付到乙方帳?戶;乙方?代收購(gòu)房款?，在甲方自?行辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)或?委托乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)后，自?房產(chǎn)證過戶?完畢之日起?三日內(nèi)乙方?將代收購(gòu)房?款轉(zhuǎn)予甲方?。按揭貸?款的結(jié)算方?式：購(gòu)房客?戶與甲方簽?訂購(gòu)房合同?后，購(gòu)房客?戶向乙方支?付首期房款?后開始向銀?行申請(qǐng)按揭?貸款，接揭?貸款手續(xù)獲?批后，待房?產(chǎn)證過戶并?辦抵押后，?首期款由乙?方付，按揭?款由按揭銀?行付清。?為保證房屋?交易的安全?性，房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?辦妥后，甲?方接到乙方?通知后，須?憑本人身份?證來乙方處?領(lǐng)取房款，?如委托他人?取款的，應(yīng)?憑經(jīng)公證的?委托書（注?明代收房款?）及委托人?身份證明領(lǐng)?取，甲方系?法人的，應(yīng)?以合同載明?的開戶行和?帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。?五、代理?期限及代理?權(quán)限：1?.本合同代?理期限為個(gè)?月，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。合同到?期后，本合?同自行終止?。2.甲?方全權(quán)委托?乙方在不低?于甲方售房?底價(jià)的情況?下與客戶簽?訂定房協(xié)議?書，并代甲?方收取房款?。3、在?本合同有效?代理期內(nèi)，?甲方不得指?定其他人或?中介機(jī)構(gòu)銷?售該不動(dòng)產(chǎn)?。4、委?托期滿仍未?銷出者，甲?方授權(quán)乙方?可在委托底?價(jià)內(nèi)下浮%?出售。六?、代理費(fèi)的?收取1、?乙方的代理?費(fèi)為本合同?所售不動(dòng)產(chǎn)?，在出售成?功后按成交?總額的__?__%收取?，乙方實(shí)際?銷售價(jià)格超?出甲方指定?銷售底價(jià)部?分，甲方得?%，乙方得?%。代理費(fèi)?由甲方以人?民幣形式支?付，由乙方?從代收房款?中扣除。?2.甲方在?與乙方客戶?正式簽訂房?屋買賣合同?,乙方客戶?支付首期房?款后，乙方?即可獲得本?合同所規(guī)定?的全部代理?費(fèi)。3、?甲方委托乙?方在信息宣?傳系統(tǒng)上為?該物業(yè)發(fā)布?廣告及帶購(gòu)?房客戶到現(xiàn)?場(chǎng)看房，雙?方商定甲方?向乙方支付?信息發(fā)布費(fèi)?、產(chǎn)證鑒定?費(fèi)及服務(wù)費(fèi)?合計(jì)___?_元。七?、雙方權(quán)利?義務(wù)：1?、甲方向乙?方提交如下?房屋產(chǎn)權(quán)證?明資料，并?保證其真實(shí)?、準(zhǔn)確性。?1）、《土?地使用權(quán)證?》、《房屋?所有權(quán)證》?、房主身份?證等有效證?件的復(fù)印件?及原件，乙?方核對(duì)原件?無誤后將原?件交還甲方?。2）、?已婚夫婦，?房屋所有權(quán)?在一方名下?，但共同生?活超過八年?的，應(yīng)證得?另一方的書?面同意。?3）、原購(gòu)?房協(xié)議書（?另：如房屋?是集體土地?，應(yīng)提交鄉(xiāng)?、村辦及所?屬村委會(huì)城?管科證明）?4）、房?屋平面結(jié)構(gòu)?圖及附屬設(shè)?施說明清單?、鑰匙等。?5）、房?屋是否設(shè)定?擔(dān)保等債權(quán)?、債務(wù)的書?面聲明。6?）、有委托?人代辦的，?應(yīng)出具經(jīng)公?證的房主授?權(quán)委托書原?件及受托人?身份證明。?2、甲方?保證該不動(dòng)?產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清?楚，若發(fā)生?與之有關(guān)的?權(quán)屬糾紛及?債權(quán)、債務(wù)?糾紛概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，因此給乙?方及乙方客?戶照成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方必須負(fù)責(zé)?賠償。3?、乙方在與?客戶簽訂定?房協(xié)議書合?同后，甲方?應(yīng)在得到乙?方通知后三?天內(nèi)來乙方?處簽署銷售?確認(rèn)書，并?與乙方客戶?會(huì)簽購(gòu)房合?同，如因甲?方地址、電?話變更，而?未能通知甲?方而給甲方?所造成的損?失概由甲方?負(fù)責(zé)。甲方?聯(lián)系電話及?地址以本合?同所載的地?址為準(zhǔn)，經(jīng)?交郵即為送?達(dá)。4、?甲方與乙方?客戶簽訂房?屋買賣合同?后，若雙方?委托乙方辦?理房產(chǎn)證的?過戶手續(xù)，?應(yīng)支付代辦?費(fèi)。5、?房產(chǎn)證辦理?過戶完畢，?甲乙雙方結(jié)?清房款，則?本代理合同?指定的不動(dòng)?產(chǎn)代理義務(wù)?即告完成。?6、原則?上，乙方要?求甲方應(yīng)在?房產(chǎn)證辦理?過戶后，方?交付房產(chǎn)給?購(gòu)房客戶。?特殊情況下?，甲方愿提?前交房應(yīng)書?面通知乙方?。7、乙?方系房地產(chǎn)?的中介機(jī)構(gòu)?，依法承擔(dān)?中介機(jī)構(gòu)的?權(quán)利義務(wù)。?八、違約?責(zé)任：1?、乙方在委?托代理期間?，將委托不?動(dòng)產(chǎn)出售，?并與購(gòu)房客?戶簽訂定房?協(xié)議書，如?購(gòu)房客戶未?履行定房協(xié)?議書所規(guī)定?條款，乙方?有權(quán)終止定?房協(xié)議書，?并沒收定金?;如乙方與?購(gòu)房客戶簽?訂定房協(xié)議?書后甲方反?的，甲方應(yīng)?支付違約金?，違約金的?數(shù)額為乙方?客戶繳納給?乙方的定金?。2、甲?方不得將該?不動(dòng)產(chǎn)委托?乙方之外的?任何中介機(jī)?構(gòu)和個(gè)人銷?售，否則視?為違約，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。如甲方?自行售出委?托物業(yè)，應(yīng)?以書面形式?提前3天通?知乙方，否?則乙方仍按?未售物業(yè)出?售，就此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方承?擔(dān)。九、?乙方必須嚴(yán)?守誠(chéng)實(shí)、信?譽(yù)、高效的?服務(wù)原則，?積極、主動(dòng)?、熱情地為?甲方進(jìn)行代?理服務(wù)，乙?方必須嚴(yán)守?甲方有關(guān)商?業(yè)機(jī)密不能?外泄。十?、雙方一致?同意本合同?如發(fā)生爭(zhēng)議?由仲裁委員?會(huì)仲裁。該?仲裁為終局?。十一、?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份為?憑，本合同?附件為主合?同不可分割?的一部分。?本合同自雙?方簽字蓋章?后生效。?十二、如有?其它事宜，?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代表：_?____??????????????代表：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?開戶行：?帳號(hào)：有?關(guān)房產(chǎn)委托?的合同模板?（四）委?托人：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）受托人?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)物權(quán)法》?、《城市房?地產(chǎn)中介服?務(wù)管理規(guī)定?》及其他法?律法規(guī)，委?托人和受托?人本著平等?、自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條委托權(quán)?限甲方選擇?以下第種?委托權(quán)限。?1.甲方?全權(quán)委托乙?方代為辦理?本合同第二?條委托事項(xiàng)?，代為行使?甲方的權(quán)利?、義務(wù)，在?委托權(quán)限、?期限內(nèi)乙方?以代理人的?身份直接與?第三人洽談?委托事項(xiàng)，?開展相關(guān)工?作，并簽定?交易合同，?直接到房產(chǎn)?管理部門辦?理委托事項(xiàng)?，其法律責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。2.?甲方一般委?托乙方代為?辦理本合同?第二條委托?事項(xiàng)，乙方?為甲方提供?咨詢、勞務(wù)?方面的服務(wù)?，協(xié)助甲方?達(dá)成交易并?簽定合同，?辦理相關(guān)手?續(xù)。第二?條委托事項(xiàng)?：1.交?易意向：甲?方委托乙方?提供項(xiàng)代理?服務(wù)。（?1）出售（?2）出租（?3）置換（?4）求購(gòu)（?5）求租?第三條限制?交易的情況?：如該房?地產(chǎn)有以下?限制交易的?情況，甲方?不得委托乙?方為其代理?交易，否則?由此引起的?一切法律及?賠償責(zé)任概?由甲方承擔(dān)?。同時(shí)乙方?有權(quán)拒絕甲?方委托的下?列服務(wù)或在?履行中發(fā)現(xiàn)?下列情況后?隨時(shí)終止合?同。1、?被司法機(jī)關(guān)?查封、罰沒?、財(cái)產(chǎn)保全?等;2、?屬公告拆遷?范圍，即將?實(shí)施拆遷;?3、已作?為抵押擔(dān)保?物，未經(jīng)抵?押權(quán)同意或?告知受讓人?的;4、?共有人或同?住家庭成員?沒有達(dá)成一?致意見的;?5、其他?法律、法規(guī)?限制交易的?情況。第?四條甲方的?責(zé)任：1?、甲方在委?托乙方代理?上述房地產(chǎn)?交易事項(xiàng)后?，不得再委?托他人重復(fù)?代理，若發(fā)?生多頭委托?的情況，視?為違約處理?，由甲方向?乙方支付違?約金，違約?金。2、?凡是乙方提?供的房源或?客戶，甲方?應(yīng)充分尊重?乙方的代理?權(quán)及勞動(dòng)成?果，恪守本?合同約定，?不得擅自將?乙方提供的?房源推薦給?第三人，或?未經(jīng)乙方許?可，私自與?乙方提供的?客戶聯(lián)系，?并進(jìn)行交易?，若發(fā)生此?種情況，視?為違約處理?，由甲方向?乙方支付違?約金，違約?金3、經(jīng)?過乙方代理?成功的交易?，甲方應(yīng)將?簽定交易合?同的準(zhǔn)確時(shí)?間及地點(diǎn)告?知乙方，由?乙方協(xié)助甲?方辦理。?4、甲方向?乙方提供代?理交易的房?地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)?真實(shí)、合法?、無糾紛、?并且房地產(chǎn)?交易手續(xù)完?備。5、?及時(shí)向乙方?支付傭金。?第五條乙?方的責(zé)任：?1、將甲?方的委托信?息進(jìn)行廣泛?傳播，并運(yùn)?用其客戶網(wǎng)?絡(luò)為甲方尋?找房源或促?銷。2、?及時(shí)向甲方?通報(bào)其委托?事項(xiàng)的真實(shí)?進(jìn)展情況及?市場(chǎng)供求情?況。3、?陪同甲方及?客戶看房，?如實(shí)介紹房?地產(chǎn)基本情?況，協(xié)助甲?方洽談并簽?定交易合同?，在成交價(jià)?格、付款方?式、房屋交?割、交易登?記及產(chǎn)權(quán)過?戶等方面為?甲方提供咨?詢服務(wù)。?4、不得向?客戶或第三?人作虛假承?諾或廣告宣?傳，因此而?給甲方造成?損害的，視?為違約處理?，由乙方向?甲方支付違?約金，違約?金。5、?為甲方保守?商業(yè)機(jī)密和?個(gè)人隱私。?6、根據(jù)?市場(chǎng)及客戶?要求需變更?委托事項(xiàng)或?轉(zhuǎn)移委托的?，乙方應(yīng)征?得甲方得同?意，并另行?簽定書面補(bǔ)?充協(xié)議。乙?方不得超越?委托權(quán)限或?范圍開展工?作。超越授?權(quán)或擅自變?更委托的視?為違約處理?，由乙方向?甲方支付違?約金，違約?金。7、?乙方不得向?甲方收取傭?金以外的任?何費(fèi)用。?8、乙方同?時(shí)接受交易?雙方委托的?，應(yīng)向雙方?當(dāng)事人如實(shí)?說明情況，?在雙方同時(shí)?允許的情況?下，方可辦?理委托事項(xiàng)?。第六條?委托期限：?此委托自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，委托?期到，若甲?方未提出終?止合同的書?面請(qǐng)求，則?本合同有效?期順延，續(xù)?約期為個(gè)月?。第七條?傭金：乙?方完成甲方?所委托事項(xiàng)?，甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方支付?傭金，其金?額為成交額?的%，或按?月租金額?第八條付款?方式及期限?：甲方按下?列第1、一?次性付款：?2、分期?付款：3?、其他付款?方式：第?九條甲方所?付傭金以乙?方加蓋印章?的財(cái)務(wù)專用?章為收款憑?據(jù)（稅收發(fā)?票）。第?十條違約責(zé)?任：若一?方違反本合?同的約定，?由違約方支?付違約金給?受約方，違?約金按交易?合同金額的?%計(jì)算。?第十一條本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭(zhēng)議，可選?擇下列第項(xiàng)?方式解決。?1、因履?行本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，提交_?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?2、因履行?本合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向人?民法院起訴?。第十二?條其他約定?;種方式?按期付款。?%支付。?第十三條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力，?雙方簽字蓋?章即刻生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?有關(guān)房產(chǎn)委?托的合同模?板（五）?委托人：_?____，?證件號(hào)碼：?住址：?受托人：_?____，?證件號(hào)碼：?住址：?委托人因故?不能親自來?交易中心辦?理有關(guān)房地?產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓?事宜，特委?托受托人為?本人代理人?出賣本人房?屋，房屋具?體信息如下?：房屋地?址：房屋?房產(chǎn)證號(hào)碼?：受托人?的代理權(quán)限?如下：一?、代為簽訂?房屋買賣合?同/代為簽?訂定金協(xié)議?;二、代?為辦理合同?公證或見證?、領(lǐng)取公證?書;三、?代為辦理提?前償還貸款?、領(lǐng)取相關(guān)?抵押注銷資?料、注銷銀?行貸款、交?易中心房屋?抵押登記注?銷、向保險(xiǎn)?公司申請(qǐng)退?還剩余保險(xiǎn)?金等手續(xù);?四、代為?支付一切上?述房屋應(yīng)支?付的費(fèi)用;?五、代為?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)及交?納相關(guān)稅費(fèi)?、交易手續(xù)?費(fèi)等;六?、代為收取?房?jī)r(jià)款;?七、代為辦?理房屋買賣?其它事宜。?凡由受托?人有權(quán)代為?辦理相關(guān)公?證，代