土地中介合同

土地中介合同一、合同雙方甲方：地址：法定代表人：電話：乙方：地址：法定代表人：電話：二、合同目的為實現(xiàn)甲方出售土地的目的，乙方接受甲方的委托，按照合法合規(guī)的程序和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方進(jìn)行土地中介服務(wù)，并達(dá)成土地買賣合同。三、委托事項甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提交具有真實性的土地產(chǎn)權(quán)證明文件，以便乙方能夠保證土地信息的準(zhǔn)確性和完整性。乙方應(yīng)當(dāng)依法、合規(guī)地為甲方提供土地中介服務(wù)，并妥善保管甲方提供的土地產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)資料。乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，提供合法合規(guī)的服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)按照市場規(guī)律和甲方的意愿，在短時間內(nèi)尋找可靠的買家，為甲方提供幫助和支持。如甲方?jīng)Q定取消委托，須書面告知乙方，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。四、傭金及支付方式乙方的服務(wù)費(fèi)以土地成交價的百分比收取，雙方合同約定為（傭金比例）%，具體收取標(biāo)準(zhǔn)如下：如成交價低于（收費(fèi)下限）元/畝，則服務(wù)費(fèi)按照收費(fèi)下限計算收取；如成交價高于（收費(fèi)下限）元/畝，服務(wù)費(fèi)則按照土地成交價的（傭金比例）%收取。服務(wù)費(fèi)支付方式：土地買家在簽訂土地買賣合同時向甲方支付全部款項，甲方應(yīng)當(dāng)將服務(wù)費(fèi)在收到全部款項后及時支付給乙方。委托期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е沦I賣未成交，甲方應(yīng)支付乙方一定的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)總額不超過本合同約定的本次服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商。五、合同生效與解除本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日開始生效，期限為（委托期限，以月計）個月。若因甲方原因需要解除合同，解除合同的有效通知方式為以書面形式通知乙方，解除合同后，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)提供的合法合規(guī)的服務(wù)費(fèi)用（按照土地成交價百分比計算的傭金）。若因乙方原因需要解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)退還甲方已經(jīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。六、其他條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。雙方在本合同中的附件中或其他書面文件中簽字蓋章作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽署之日起生效，期限至履行完畢為止。本合