城鎮(zhèn)商鋪租賃合同

城鎮(zhèn)商鋪租賃合同合同雙方甲方：（以下簡稱甲方）住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

統(tǒng)一社會信用代碼（或工商注冊號）：[統(tǒng)一社會信用代碼/工商注冊號]乙方：（以下簡稱乙方）住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

統(tǒng)一社會信用代碼（或工商注冊號）：[統(tǒng)一社會信用代碼/工商注冊號]租賃物甲方同意將其擁有的位于[城鎮(zhèn)名稱][詳細地址]的商鋪（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用，租賃物的面積為[面積]平方米，租金為租金元/月。租賃物作為商業(yè)用途出租，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)租或以非商業(yè)用途使用。租賃期限租賃期限為租賃期限，自[起始時間]起至[終止時間]止。租金乙方同意按照每月租金元的租金標準繳納租金，乙方應(yīng)當于每月[繳納日]日前將租金繳至甲方指定的賬戶。如果乙方未能按照規(guī)定時間繳納租金，則應(yīng)當按照每日應(yīng)付租金的[違約金率]%計算違約金。押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[押金金額]元作為保證金。在租賃期限屆滿后，乙方如無違約行為，押金將在[時間]返還給乙方。使用規(guī)定乙方承認已經(jīng)對租賃物進行了充分了解，承諾在租賃期限內(nèi)使用租賃物的過程中不會對租賃物造成損壞或改動。如果乙方在租賃期限內(nèi)損壞或改動租賃物，乙方將承擔修復(fù)或恢復(fù)原狀所需的費用。乙方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)和[城鎮(zhèn)名稱]有關(guān)商業(yè)使用的規(guī)定，不得從事非法活動或違法行為。租賃期內(nèi)，租賃物的各項維護、修繕由甲方負責(zé)。如果乙方對租賃物的維護保養(yǎng)和使用產(chǎn)生影響的，應(yīng)承擔維修費用。違約責(zé)任如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付按每日應(yīng)繳租金標準[違約金率]%的違約金。如果乙方未按照約定期限繳納押金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。如果乙方轉(zhuǎn)租、非商業(yè)用途或者改變承租形式的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。如果乙方違反了本協(xié)議達到兩次及以上，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。合同解除在租賃期屆滿之前，乙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。如未提前通知，甲方不予退還押金。除上述情形外，本合同在租賃期屆滿后自動終止，乙方應(yīng)當保持租賃物的原狀，并在規(guī)定時間內(nèi)將租賃物返還到甲方指定地點