委托合同沈陽(yáng)市房地產(chǎn)委托合同

委托合同沈陽(yáng)市房地產(chǎn)委托合同一、合同雙方委托人（甲方）：住所/地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：受托人（乙方）：住所/地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：二、合同目的甲方為將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行服務(wù)或出售，在保證其自身權(quán)益的前提下，特向乙方進(jìn)行委托，委托乙方提供房產(chǎn)服務(wù)或?qū)ふ屹?gòu)買方。三、委托內(nèi)容（一）委托服務(wù)：1.為了滿足甲方需求，乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行各項(xiàng)服務(wù)，包括房源發(fā)布信息、推廣服務(wù)、房屋看房、簽約等服務(wù)。2.甲方必須如實(shí)向乙方提供房屋基本信息、房產(chǎn)狀況、產(chǎn)權(quán)證信息等相關(guān)資料，以保證服務(wù)的開展。3.為保證服務(wù)質(zhì)量，乙方可以根據(jù)房屋情況進(jìn)行調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，但必須充分與甲方協(xié)商。4.甲方必須按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在逾期后支付滯納金。（二）房產(chǎn)買賣：1.在甲方同意委托乙方進(jìn)行房屋售賣的情況下，乙方將全權(quán)代理甲方與購(gòu)房者進(jìn)行交易。2.乙方將對(duì)房產(chǎn)狀況、價(jià)格等進(jìn)行咨詢和建議，最終由甲方確定掛牌價(jià)格。3.如出現(xiàn)重大問(wèn)題，如產(chǎn)權(quán)不清、房屋有貸款等情況，乙方將協(xié)助甲方解決問(wèn)題或取消合同。4.甲方同意對(duì)乙方給出的意見做出合理的回答和處理，并嚴(yán)格按照委托合同執(zhí)行。四、委托期限合同有效期自簽訂之日起，至房產(chǎn)出售或房產(chǎn)服務(wù)完成之日為止。五、合同費(fèi)用（一）委托服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用按照雙方協(xié)議確定。（二）房屋買賣委托費(fèi)用1.甲方與乙方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，甲方需按照中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.具體買賣服務(wù)費(fèi)用與甲方與乙方協(xié)商。六、保密協(xié)議甲方需保證向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料的真實(shí)性，乙方應(yīng)該對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、平等互利的原則，協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交沈陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁解決。八、合同解除1.如甲方違反合同約定或不按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可解除委托合同。2.如甲方因自身原因取消委托，甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。九、合同生效本合同自雙方簽章、蓋章生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具