委托拆遷合同

委托拆遷合同一、合同雙方本合同是由______________（委托人，以下簡稱甲方）和______________（承接方，以下簡稱乙方）在誠信、公正、照顧互利原則下自愿簽訂的。本合同具有合法、合規(guī)的法律效力。二、合同目的甲方是被拆遷人之一，為促進(jìn)拆遷進(jìn)展，約束承接方建設(shè)質(zhì)量，甲方基于自愿將有關(guān)建筑物拆除任務(wù)交由乙方執(zhí)行，乙方應(yīng)當(dāng)重視甲方權(quán)益，認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保工程品質(zhì)，并盡量減少對甲方生活影響。三、建設(shè)任務(wù)甲方授權(quán)乙方按照拆遷規(guī)劃圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后對建筑物進(jìn)行合理、規(guī)范的拆除和場地處理，同時不得損壞甲方其他財產(chǎn)。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)，尤其是拆遷管理條例等相關(guān)規(guī)定，并立即對甲方提出的相關(guān)問題進(jìn)行解答。若涉及法律問題，應(yīng)及時向甲方做出說明并推薦甲方合法地處理問題的途徑。乙方完成拆遷任務(wù)后，應(yīng)當(dāng)迅速將場地平整并清理干凈。應(yīng)當(dāng)保證拆除后的廢棄物料全部清運。乙方將與當(dāng)?shù)夭疬w管理單位建立有效聯(lián)系并配合其工作，縮短拆遷工程執(zhí)行時間，并盡量減少影響甲方盡可能少的生活，讓甲方在盡可能短的時間內(nèi)恢復(fù)正常生活和工作。四、合同費用及支付方式乙方的服務(wù)報酬以每平方米人民幣（RMB）___________元的超標(biāo)準(zhǔn)費用為合同費用。甲方同意將合同款項分次支付。第一次支付款項為全額的30%，施工前支付；第二次支付款項為全額的50%，在施工過程中支付；第三次支付的款項為全額的20%，所有工程結(jié)束后支付。合同約定的款項應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。甲方應(yīng)確保支付過程的可追溯性和賬務(wù)憑證的完好性。如有合同內(nèi)未指定款項之前的相關(guān)支出，則由乙方自行負(fù)擔(dān)。五、雙方的子行為義務(wù)合同有效期內(nèi)，各自遵守合同條款，完善各自的責(zé)任；甲方應(yīng)當(dāng)保證提供的資料真實準(zhǔn)確，并配合乙方實施拆遷任務(wù)；如甲方在合同有效期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同事項，請立即通知承接方并形成書面記錄。六、終止合同在執(zhí)行期限內(nèi)，如甲方要求終止合同，則剩余費用不予退款。乙方承諾在完成主要任務(wù)后，發(fā)現(xiàn)致使本合同失效的原因時，應(yīng)及時通知甲方。七、合同爭議解決方式因任何原因發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)雙方共同向法院提起訴訟解決。八、其他條款本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章及簽字后生效。本合同在甲乙雙方作出合法簽字或蓋章的時刻成立，合同條款中涉及的法律法規(guī)發(fā)生改變時，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商，重新確認(rèn)合同內(nèi)容并配合政府工作人員完成相關(guān)手續(xù)。本合同中的所有條款和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，任一方不得隨意修改或解釋?！狻狻狻饩?、合同生效本合同自雙方簽字蓋章并達(dá)成一致意見時開始生效，與原件具有同等法律效力。合同簽訂日期：___________________