學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書

學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：一、房屋租賃1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，供乙方居住使用。1.2房屋自（出租起始日期）起，可供乙方居住使用。1.3房屋租金為（租金數(shù)字）元/月，租期為（租期數(shù)字）個(gè)月。1.4乙方須在（租金繳納日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。1.6如乙方提前退租，甲方不退還乙方任何租金。二、房屋使用2.1甲方保證所出租的房屋是合法并符合規(guī)定的，乙方可以正常使用。2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得將房屋用于商業(yè)用途。2.3乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.4乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。三、維護(hù)及修理3.1乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或毀壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修理或更換費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)保障房屋及內(nèi)部設(shè)施的正常使用，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理或更換。四、合同期限4.1本合同期限為（租期數(shù)字）個(gè)月，自（出租起始日期）起至（租期結(jié)束日期）止。4.2如有續(xù)租需求，乙方應(yīng)在租賃期到期前一個(gè)月書面告知甲方并簽署新的租賃合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方向乙方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方向甲方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、解除合同6.1在本合同期限內(nèi)，甲方與乙方均無(wú)權(quán)單方面解除合同。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，按照甲方要求清理并交還房屋，恢復(fù)房屋原狀并退還全部鑰匙。6.3乙方未按照本合同約定時(shí)間交付租金或多次違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋并有權(quán)扣除已支付的押金。七、其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式（幾）份，甲乙雙方各持（幾）份，均有效。7.3本合同的傳真件、掃描件、復(fù)印件等有效性質(zhì)同樣適用于原件。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡