學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同書

學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同書1.服務(wù)目的本合同的服務(wù)目的是為客戶提供學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、安全檢測、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等相關(guān)管理服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容房屋維護(hù)：房屋內(nèi)外墻、地面、屋頂及門窗、電器等日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。安全檢測：提供火災(zāi)檢測、排除隱患、消防設(shè)施等檢測服務(wù)。保潔：提供室內(nèi)外環(huán)衛(wèi)及公共區(qū)域的日常保潔、保養(yǎng)服務(wù)。綠化養(yǎng)護(hù)：提供園林綠化養(yǎng)護(hù)、景觀布置、綠植整理及管理服務(wù)。3.服務(wù)時間本合同服務(wù)時間為一年，自合同簽訂之日起開始算起。服務(wù)期內(nèi)每周提供五天的服務(wù)時間，每天提供十小時服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：本服務(wù)費(fèi)用為每年￥100,000.00，需一次性支付。支付方式：本服務(wù)費(fèi)用需通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式付款。5.安全保障措施服務(wù)人員：我們保證服務(wù)人員按照規(guī)定程序通過身份審查和背景調(diào)查，并進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)后方可上崗。工具材料：我們使用符合標(biāo)準(zhǔn)的工具和材料，并對其做好預(yù)防措施和規(guī)范使用方法。安全措施：我們將按照有關(guān)規(guī)定制定安全工作制度和應(yīng)急預(yù)案，并配備合格的安全防護(hù)設(shè)施。6.前期準(zhǔn)備工作本服務(wù)合同生效，我們將在服務(wù)開始前進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于流程安排、人員配備、工具材料準(zhǔn)備等工作。7.服務(wù)質(zhì)量控制我們將按照客戶需求和標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量控制方案，定期進(jìn)行檢測和評價，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，并及時反饋客戶意見，為客戶提供滿意的服務(wù)。8.違約責(zé)任客戶在服務(wù)期間未按規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用，我們將暫停服務(wù)，直至客戶支付完畢。若因我們原因未能履行合同服務(wù)，我們將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。但客戶輕微違約或不正當(dāng)解除合同，我們不承擔(dān)違約責(zé)任。我們所承擔(dān)的違約責(zé)任以直接損失為限，不承擔(dān)由此而產(chǎn)生的間接損失和后果責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)不能履行，不視為違約，但客戶需及時通知我們進(jìn)行協(xié)商處理。9.保密條款我們將嚴(yán)格遵守保密法律法規(guī)，保護(hù)客戶的機(jī)密信息和資料，并不得擅自泄露或向第三方提供。10.合同終止客戶因自身原因主動解除合同的，需提前一個月通知我方，否則需按合同約定支付全部服務(wù)費(fèi)用。因不可抗力原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，本合同自動終止。11.爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。12.其他本合同未盡事宜，可按相關(guān)法律和條款補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容系本合同不可分割的組成部分。13.合同生效本合同一式兩份，具有法律效力，雙方各持一份生效。自簽訂之日起生效，有效期為一年。簽訂單位：___________________簽訂日期：______