宅基地買賣合同書

宅基地買賣合同書買賣雙方購(gòu)買方：[購(gòu)買方的姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）出售方：[出售方的姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）宅基地基本情況宅基地坐落在[宅基地所在省份及城市/縣/鄉(xiāng)村]，是乙方合法擁有的宅基地。宅基地的面積為[宅基地的面積]，權(quán)證號(hào)為[宅基地權(quán)證號(hào)]，該宅基地既無(wú)抵押，也無(wú)法上市，均為純凈宅基地。宅基地的使用用途是[宅基地的使用用途]，無(wú)一切糾紛。宅基地買賣價(jià)格甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，乙方以[RMB數(shù)字]元的價(jià)格將宅基地出售給甲方，兩方當(dāng)事人認(rèn)同并約定此價(jià)格為宅基地買賣價(jià)格。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定時(shí)間一次性向乙方支付全額[RMB數(shù)字]元的宅基地買賣價(jià)格，并交割該宅基地。宅基地買賣期限該合同自[簽訂日期]起生效，有效期[合同的有效期]完成宅基地的過(guò)戶登記后，該合同即告結(jié)束，合同到期、終止或者完成任務(wù)都不會(huì)對(duì)宅基地的買賣產(chǎn)生影響。宅基地買賣的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定向乙方支付宅基地買賣價(jià)格。甲方享有宅基地所有權(quán)及其附帶的使用權(quán)，但不可進(jìn)行不符合土地性質(zhì)及其他規(guī)定的任何行為，也不得改變宅基地用途，包括但不限于轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓等。甲方在使用宅基地時(shí)，應(yīng)依法依章使用，不得惡意損壞、破壞，也不得對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在協(xié)議簽署后應(yīng)及時(shí)交割宅基地，并確保宅基地所有權(quán)不受侵犯。乙方應(yīng)保證宅基地沒(méi)有在協(xié)議簽署之前進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，確保其權(quán)屬清晰。若乙方存在宅基地所有權(quán)受到侵犯或產(chǎn)生爭(zhēng)議情況，應(yīng)協(xié)助解決，如果因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。宅基地買賣的法律效力和爭(zhēng)議解決方法本合同一經(jīng)簽訂即具有合同效力，根據(jù)合同法保護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向宅基地所在地法院訴訟解決。聲明甲方和乙方在此虔誠(chéng)地表示，雙方完全同意并接受本合同所有條款，并按照合同條款的要求履行和執(zhí)行，自愿簽訂本合同。雙方簽署協(xié)議后即意味著甲方對(duì)所購(gòu)買的宅基地的數(shù)據(jù)