個(gè)人購房合同常規(guī)版（7篇）

第15頁共15頁個(gè)人購房合?同常規(guī)版?甲方賣方?乙方買方?關(guān)于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?一甲方將?其擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位于?某市/區(qū)的?房屋（房屋?所有權(quán)證編?號(hào)，建筑面?積平方米）?以人民幣_(tái)?___元整?（￥___?__）出售?給乙方。乙?方愿意以上?述價(jià)格向甲?方認(rèn)購該房?。二,甲?方承諾：?1向乙方提?供符合要求?的房屋資料?以備查核。?2保證對(duì)?出售的房屋?擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)。3保?證該出售房?屋未予出租?。4自簽?訂本協(xié)議起?，保證將該?房屋按約定?價(jià)格售給乙?方，期間不?得反悔或?qū)?房屋出售給?第三人。?5按照前述?業(yè)務(wù)的需要?,及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文?件和辦理各?種手續(xù)。?6在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時(shí),?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?三,乙方?承諾：1?保證按要求?付清房費(fèi)，?予以貸款清?還等。2?按國家要求?不改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3按照前述?業(yè)務(wù)需要,?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各種?手續(xù),并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用?。4在辦?理房屋過戶?時(shí),應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四違約責(zé)任?1甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應(yīng)向?乙方賠償因?此受到的損?失。2乙?方違約，沒?有向甲方購?買房屋，應(yīng)?向甲方賠償?因此受到的?損失。五?協(xié)議的定立?、履行、接?觸、變更和?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律。六協(xié)?議自雙方簽?或蓋章之日?起生效。?七協(xié)議壹式?兩份，雙方?各執(zhí)壹份。?甲方：?乙方：個(gè)?人購房合同?常規(guī)版（二?）甲方：?（以下簡稱?甲方）乙?方：（以下?簡稱乙方）?為了確保?甲、乙雙方?的合法權(quán)益?，現(xiàn)就住宅?及車庫買賣?有關(guān)事項(xiàng)簽?訂協(xié)議如下?：第一條?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方自愿將?位于___?_市___?_號(hào)2棟4?單元8樓的?住宅壹套及?一樓車庫雜?物房壹間出?售（出讓）?給乙方，其?中：住宅建?筑面積為1?53.18?平方米，車?庫雜物房建?筑面積__?__平方米?。第二條?上述住宅及?車庫雜物房?的出售價(jià)（?含出讓價(jià)，?下同）為人?民幣壹拾陸?萬元整（￥?____元?）（以下金?額均為人民?幣）。此價(jià)?格自甲乙雙?方簽訂之日?起不得變更?。第三條?付款方式：?實(shí)行分期付?款，首期支?付陸萬元整?，第二期支?付壹拾萬元?整。具體支?付時(shí)間及方?式如下：?（一）乙方?陪同甲方到?銀行歸還上?述住宅按揭?貸款余額取?回《中華人?民共和國房?屋所有權(quán)證?》（以下簡?稱《房產(chǎn)證?》時(shí)支付甲?方售房款陸?萬元整。?（二）在甲?方辦妥上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)并?將新的《房?產(chǎn)證》及車?庫雜物房的?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方的當(dāng)天?支付壹拾萬?元整。第?四條甲方必?須在收到乙?方支付的首?期購房款并?歸還按揭貸?款余額取回?《房產(chǎn)證》?后的十五日?內(nèi)，與乙方?共同到房產(chǎn)?部門辦_理?上述住宅所?有權(quán)過戶手?續(xù)，并將新?的《房產(chǎn)證?》交給乙方?。上述住宅?一經(jīng)辦_理?所有權(quán)過戶?手續(xù)，房屋?的產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)歸乙方?所有，甲方?不再擁有產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?，原入住人?員或存放的?物品必須在?住宅所有權(quán)?過戶后的十?五日內(nèi)搬離?。第五條?鑒于甲方原?來只擁有車?庫雜物房的?使用權(quán)而無?所有權(quán)，僅?取得車庫雜?物房的《使?用權(quán)出讓證?》，而《使?用權(quán)出讓證?》又不能到?發(fā)證機(jī)關(guān)辦?_理“使用?人”變更手?續(xù)的實(shí)際情?況，該車庫?雜物房及對(duì)?應(yīng)的《使用?權(quán)出讓證》?自乙方付清?上述購房款?（含車庫雜?物房的出讓?金）之日起?至該車庫雜?物房使用權(quán)?終了之日止?歸乙方使用?和保管。?第六條上述?住宅及車庫?雜物房的交?易金額（人?民幣壹拾陸?萬元整）不?包括售房應(yīng)?繳稅費(fèi)及辦?_理住宅所?有權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)等各種?稅費(fèi)，此項(xiàng)?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?七條違約責(zé)?任：（一?）乙方未在?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)將購買上?述住宅、車?庫的款項(xiàng)支?付給甲方的?，由甲方按?日加收違約?金額的百分?之的違約金?。（二）?甲方在收到?乙方支付的?購房款后未?按規(guī)定時(shí)間?辦_理上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)并?將新的《房?產(chǎn)證》以及?車庫雜物房?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方的，甲?方除必須將?住宅《房產(chǎn)?證》及車庫?雜物房《使?用權(quán)出讓證?》交給乙方?外，必須按?日支付全部?售房款百分?之的違約金?。（三）?甲方未在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)搬?離上述住宅?及車庫雜物?房的，必須?按市場房屋?出租價(jià)格的?三至五倍價(jià)?格向乙方支?付房屋租金?。（四）?房屋買賣協(xié)?議簽訂后，?甲方違約不?出售（出讓?）上述住宅?及車庫雜物?房，如已收?取乙方的購?房款的，甲?方除必須按?乙方規(guī)定的?時(shí)間退還已?收取的乙方?購房款外，?必須另行支?付給乙方三?萬元整違約?金;如乙方?已付款但終?止購房的，?甲方只按已?收款項(xiàng)的8?0%退回給?乙方;如未?支付任何購?房款，無論?哪一方違約?，違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金壹萬?元整。第?八條本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)市公證?處公證后生?效。第九?條本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，市公?證處存一份?。甲方：?（簽名和手??。┮曳?：（簽名和?手?。┤?期：個(gè)人?購房合同常?規(guī)版（三）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號(hào)碼?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào)）?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：單價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時(shí)?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整申請(qǐng)銀?行按揭（如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在____?_繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?六條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份,房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個(gè)人?購房合同常?規(guī)版（四）?售房方（?甲方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____???????購房?方（乙方）?：____?_???????身份證號(hào)碼?：____?_關(guān)于乙?方向甲方購?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?房屋具體情?況：1.?位置：重慶?市秀山土家?族苗族自治?縣萬人小區(qū)?自建房。?2.房屋類?型：建筑面?積平方米，?結(jié)構(gòu)樓層，?房屋走向：?房屋形狀：?用途。該房?產(chǎn)的總占地?面積：3?.該房產(chǎn)連?同地產(chǎn)總計(jì)?房價(jià)拾萬千?百拾元整。?二、甲方?銷售該房屋?應(yīng)具備合法?的《房屋所?有權(quán)證》，?如買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概由?甲方負(fù)責(zé)處?理?！斗课?所有權(quán)證》?書證號(hào)：?土地證編號(hào)?：三、房?屋四界：?房屋四界?東：西：?南：北：?四、付款方?式：（1?）該房產(chǎn)總?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?萬元整，協(xié)?議簽定之后?，首付萬元?訂金。（?2）甲方完?全搬走之后?，再付款人?民幣_(tái)__?_萬元。?（3）房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦完?之后，再付?清剩余萬元?。五：甲?方應(yīng)有手續(xù)?證明，所售?房屋質(zhì)量過?關(guān)，并非危?房。六：甲?方應(yīng)保證所?售房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊四?鄰及其他單?位沒有所有?權(quán)糾紛。稅?費(fèi)分擔(dān)的方?法甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中所產(chǎn)生的?全部費(fèi)用。?八、甲方?應(yīng)給乙方協(xié)?調(diào)大門的位?置及免除重?建大門、重?新安裝水表?、電表的費(fèi)?用。九、?乙方購買甲?方該項(xiàng)房產(chǎn)?，所有費(fèi)用?均屬于個(gè)人?出資購買，?其所有權(quán)完?全屬于個(gè)人?所有。十?一：附件?（一）《房?屋所有權(quán)證?》（二）?《國有土地?使用證》?（三）該項(xiàng)?房產(chǎn)的房地?產(chǎn)評(píng)估報(bào)告?。十二、?本協(xié)議壹式?（____?_）份，甲?方（___?__）份，?乙方（__?___）份?，甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日年?日代表：月?個(gè)人購房?合同常規(guī)版?（五）甲?方：___?__乙方?：____?_經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，甲方自?愿將所屬自?已的一幢房?屋出售給乙?方，現(xiàn)就相?關(guān)事宜說明?如下：一?、房屋坐落?情況及邊界?1、本協(xié)?議所指的房?屋為___?_市___?_區(qū)___?_鎮(zhèn)___?_村___?__組小地?名____?_所擁有的?住房（__?___結(jié)構(gòu)?、____?_列___?__間）。?2、房屋?邊界：東至?_____?;南至__?___;西?至____?_;北至_?____.?二、房屋?價(jià)格及付款?方式1、?房屋出售價(jià)?格為人民幣?____元?整（$__?__元）?2、乙方在?簽訂協(xié)議時(shí)?一次性向甲?方付清款項(xiàng)?。三、雙?方的權(quán)利及?義務(wù)1、?從本合同生?效之日起，?乙方即擁有?該房屋及地?基的所有權(quán)?，此后與該?房屋有關(guān)的?事宜皆與甲?方無關(guān)。?2、房屋出?售后，甲方?應(yīng)盡的義務(wù)?及應(yīng)享有的?權(quán)利全部轉(zhuǎn)?讓給乙方，?因房屋拆遷?及原因產(chǎn)生?的風(fēng)險(xiǎn)及利?益概由乙方?負(fù)責(zé)或享有?。四、其?他事宜此?協(xié)議一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，從甲乙雙?方簽字之日?起生效。?甲方（簽字?）：___?__乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日個(gè)人購?房合同常規(guī)?版（六）?甲方：__?___乙?方：___?__關(guān)于?乙方向甲方?購房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：甲?方將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的?位于___?_的房屋（?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?____，?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣_(tái)___?元整（￥_?____）?出售給乙方?。乙方愿意?以上述價(jià)格?向甲方認(rèn)購?該房。一?、甲方承諾?1、向乙?方提供符合?要求的房屋?資料以備查?核。2、?保證對(duì)出售?的房屋擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。?3、保證?該出售房屋?未予出租。?4、自簽?訂本協(xié)議起?，保證將該?房屋按約定?價(jià)格售給乙?方，期間不?得反悔或?qū)?房屋出售給?第三人。?5、按照前?述業(yè)務(wù)的需?要，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合同?文件和辦理?各種手續(xù)。?6、在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?時(shí)，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。二、?乙方承諾?1、保證按?要求付清房?費(fèi)，予以貸?款清還等。?2、按國?家要求不改?變房屋的結(jié)?構(gòu)。3、?按照前述業(yè)?務(wù)需要，及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各種手?續(xù)，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用。?4、在辦?理房屋過戶?時(shí)，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?三、違約責(zé)?任1、甲?方違約，拒?絕將房屋出?售給乙方，?應(yīng)向乙方賠?償因此受到?的損失。?2、乙方違?約，沒有向?甲方購買房?屋，應(yīng)向甲?方賠償因此?受到的損失?。四、其?他1、協(xié)?議的定立、?履行、接觸?、變更和爭?議的解決適?用中華人民?共和國法律?。2、協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?3、協(xié)議?_____?式兩份，雙?方各執(zhí)__?__份。?甲方：__?___乙?方：___?____?__年__?__月__?__日個(gè)?人購房合同?常規(guī)版（七?）賣方（?以下簡稱甲?方）：__?___買?方（以下簡?稱乙方）：?_____?經(jīng)充分協(xié)?商，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》的相關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方現(xiàn)就買賣?房屋及其?閣樓，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、房屋?基本情況?1、甲方自?愿將___?_的房屋（?包含閣樓）?賣給乙方所?有，該房屋?為____?的形式，其?中____?_為單獨(dú)閣?樓（以下一?同簡稱“該?房屋”）。?2、該房?屋的所有權(quán)?證號(hào)為：_?____;?國有土地使?用權(quán)證號(hào)為?：____?_.3、?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式“√?”：出讓_?____、?劃撥___?__本合同?一經(jīng)簽訂，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?二、房款售?價(jià)甲乙雙?方商定成交?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?萬元，大寫?：____?_.三、?房款的支付?方式及期限?乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：_?____，?乙方支付房?款具體約定?為：1、?于____?年____?月____?日前，支付?甲方房款_?____（?定金）。?2、于__?__年__?__月__?__日前，?支付甲方房?款____?_.3、?甲方在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)還?清該房貸款?后，乙方于?____年?____月?____日?前，支付甲?方房款__?___.?4、鑒于甲?方一家人已?調(diào)離臨汾不?便協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)及?相關(guān)手續(xù)的?過戶，乙方?在甲方同意?的情況下，?乙方留有房?款____?萬元，待過?戶手續(xù)辦理?完成的同時(shí)?，在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)交與甲?方。四、?物業(yè)及相關(guān)?事宜1、?物業(yè)交接的?期限：甲方?應(yīng)于___?__前向乙?方移交該房?屋。甲方將?戶口于__?__年__?__月__?__日前從?該房屋遷出?。2、甲?方在移交該?房屋時(shí)，應(yīng)?保持房屋結(jié)?構(gòu)及水電、?衛(wèi)生、有線?電視、通訊?等配套設(shè)施?完整，保持?原有的裝修?狀況，并結(jié)?清在移交之?前所發(fā)生的?水電、衛(wèi)生?、有線電視?、通訊、物?業(yè)管理等各?項(xiàng)費(fèi)用。?3、甲方應(yīng)?在移交該房?屋之日向乙?方移交該房?屋的水電、?衛(wèi)生、物業(yè)?管理等配套?設(shè)施過戶所?需的各項(xiàng)物?料4、乙?方在提出在?未交清房款?前提前入住?的要求時(shí)，?甲方鑒于已?調(diào)離臨汾的?情況，可以?具體與乙?方協(xié)商入住?該房的相關(guān)?事宜。五?、責(zé)任與權(quán)?利1、甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)及?附屬設(shè)施（?頂層閣樓、?陽臺(tái)等）所?屬清晰，無?爭議;未被?判決、裁定?限制出售，?也未設(shè)置抵?押，不在建?設(shè)拆遷范圍?內(nèi);已取得?其他共有人?書面同意;?協(xié)議有效期?內(nèi)