常用私人商鋪租賃合同

常用私人商鋪租賃合同前言商鋪租賃合同是指私人商鋪租用過程中的租房合同文件，主要用于規(guī)范租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，從而保證雙方的合法權(quán)益。在商鋪租賃交易中，一份清晰、公正、合法的租賃合同是非常重要的。1.合約主體本合同由以下各方訂立：（1）出租方：______（以下簡稱甲方）（2）承租方：______（以下簡稱乙方）雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：2.租賃物甲方同意將其擁有或經(jīng)營管理的商鋪（以下稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物地址：___________。租賃物總面積為_______平方米。乙方自行測量租賃物面積后，確認(rèn)租賃物面積與甲方合同約定的面積相符并無爭議。租賃物是商業(yè)用途或者辦公用途場所，乙方不得將租賃物及其用途轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⒆赓U物及其用途用于合同所規(guī)定之外的非法、違約或危害國家安全和社會公共利益的活動。3.租金、押金及支付方式租金：每月租金為_______元人民幣，租賃期為_______個月。雙方應(yīng)在租賃協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)，加蓋公章簽字確認(rèn)，并且租金及押金需要先行支付，以便預(yù)留租賃物的使用期。押金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的押金。若乙方未按所約定的期限支付租金和押金的，則視為違約。支付方式：租金和押金按照銀行匯款的方式支付。4.租賃期限及履行方式租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日，共計____個月。租賃期屆滿后，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)當(dāng)將所租賃的物品和設(shè)備等全部返還甲方。加租或縮短租賃期：租賃期屆滿前，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意加租或縮短租賃期限的，應(yīng)書面確認(rèn)，保持本合同的約定不受前述變更的影響。5.維修與保養(yǎng)租賃物的維修與保養(yǎng)均由甲方承擔(dān)。6.安全責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃物的安全保管，不得從事危及甲方或任何第三方的活動。同時，乙方需配合甲方的管理要求，提供必要的管理信息等。7.違約責(zé)任乙方未按照本合同的約定支付租金和押金的，甲方有權(quán)要求終止合同并收回已經(jīng)出租的租賃物，并不退還乙方所支付的租金和押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)損失。8.其他條款（1）本協(xié)議作為甲、乙雙方通過書面方式訂立的協(xié)議，具有合同效力。（2）合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。（3）本合同自簽訂之日起生效，有效期截止到租賃期結(jié)束時為止。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，并按照本合同的約定履行義務(wù)。結(jié)束語搞清楚合法的商鋪租賃合同非常重要，因為一旦問題發(fā)生，它是您獲得雙贏解決的法律手段。此外，