飯店轉(zhuǎn)讓合同（6篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)飯店轉(zhuǎn)讓合?同轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?曾清華（身?份證號(hào)碼：?）王?。?身份證號(hào)碼?：）受讓?方（乙方）?：秦永平（?身份證號(hào)碼?：）甲方?經(jīng)營(yíng)的老北?京餃子王（?原名叫老北?京餃子王）?各種有效證?件以及與華?聯(lián)簽訂的合?同均為此名?，此餐廳原?系甲方中曾?清華與李曉?云合伙經(jīng)營(yíng)?，后因李曉?云懷孕將其?股份轉(zhuǎn)讓給?現(xiàn)甲方中的?王俊，實(shí)際?現(xiàn)本店的現(xiàn)?甲方中的兩?個(gè)人經(jīng)營(yíng)，?此因果關(guān)系?已告知乙方?知曉。甲?乙雙方依據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律規(guī)定，在?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?為了保護(hù)甲?乙雙方的利?益，就老北?京餃子王快?餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)?成本協(xié)議。?本協(xié)議共4?頁(yè)。一、?甲方自愿將?位于重慶市?沙坪壩三峽?廣場(chǎng)華聯(lián)超?市的老北京?餃子王快餐?廳（法人代?表：李曉云?：）轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、轉(zhuǎn)讓的范?圍：餐廳的?內(nèi)外裝修、?餐廳內(nèi)全部?的設(shè)備及經(jīng)?營(yíng)用品、餐?廳使用的空?調(diào)、辦公室?及辦公用品?、庫(kù)存貨物?，并保證其?完好性、可?用性。（其?中一個(gè)刨冰?機(jī)、一個(gè)封?口機(jī)和一個(gè)?三星冰箱不?在其中）。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格：在甲?方完全履行?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?中條款的前?提下，經(jīng)雙?方協(xié)商轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣15萬(wàn)元?（拾伍萬(wàn)元?整），此轉(zhuǎn)?讓金包括甲?方交給房屋?出租方的租?房保證金2?.2萬(wàn)元（?貳點(diǎn)貳萬(wàn)元?）。四、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?：1、甲?方保證在該?地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)快?餐廳的合法?性，并出具?該餐廳相關(guān)?證明文件。?2、甲方?負(fù)責(zé)為乙方?辦理完衛(wèi)生?、工商、稅?務(wù)等證照、?手續(xù)。乙方?協(xié)助辦理。?3、未完?成交接前，?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方協(xié)?調(diào)跟出租方?飛關(guān)系。?4、甲方在?____年?____月?至____?月向華聯(lián)申?請(qǐng)降低房屋?租金，如房?屋租金降為?1.9萬(wàn)元?/月（壹點(diǎn)?玖萬(wàn)元/月?），此租金?租賃合同的?月租金為2?.0萬(wàn)元（?貳萬(wàn)元），?則轉(zhuǎn)讓金為?14.5萬(wàn)?元/月（拾?肆點(diǎn)伍萬(wàn)元?/月），如?果租賃合同?的月租金為?2.2萬(wàn)元?（貳點(diǎn)貳萬(wàn)?元），則轉(zhuǎn)?讓金降為1?2.5萬(wàn)元?（拾貳點(diǎn)伍?萬(wàn)元），如?果租金超過(guò)?2.2萬(wàn)元?/月，則視?為甲方違約?，甲方應(yīng)該?賠償乙方違?約金3萬(wàn)元?（叁萬(wàn)元）?，雙方對(duì)轉(zhuǎn)?讓事宜重新?進(jìn)行協(xié)商。?（____?年____?月份乙方按?2.2萬(wàn)元?/月支付房?租）。5?、乙方在_?___年_?___月_?___日正?式接手餐廳?的經(jīng)營(yíng)管理?，交接日之?前的租賃合?同相關(guān)費(fèi)用?（租金、衛(wèi)?生費(fèi)、水電?氣費(fèi)等）、?工商管理費(fèi)?用、電話費(fèi)?、員工工資?、供貨貨款?等由甲方承?擔(dān)，乙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。若因甲?方債務(wù)影響?乙方正常經(jīng)?營(yíng)和收益，?乙方有權(quán)停?止支付轉(zhuǎn)讓?金并保留追?究甲方法律?責(zé)任的權(quán)利?。6、老?北京餃子王?快餐廳__?__年__?__月__?__日以前?的債務(wù)均由?甲方承擔(dān)。?7、甲方?負(fù)責(zé)與出租?房協(xié)調(diào)辦理?戶(hù)外廣告位?事宜。8?、甲方轉(zhuǎn)讓?的范圍為：?餐廳的內(nèi)外?裝修、餐廳?內(nèi)全部的設(shè)?備及經(jīng)營(yíng)用?品、辦公室?及辦公用品?、庫(kù)存貨物?、各種證照?、消防合格?證書(shū)、交給?出租方的保?證金等。甲?方保證辦公?室、庫(kù)房、?大門(mén)門(mén)鎖的?完好，不存?在事故安全?隱患，對(duì)有?問(wèn)題的設(shè)備?甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)?讓前進(jìn)行修?復(fù)，廚房達(dá)?到消防、衛(wèi)?生標(biāo)準(zhǔn)。同?時(shí)移交該餐?廳完整的裝?修工程、水?電安裝工程?等相關(guān)的圖?紙和資料。?10、甲?方在清償債?務(wù)時(shí)，應(yīng)將?清償債務(wù)單?交乙方審核?，并由乙方?派員監(jiān)督支?付。五、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付?款方式：?1、本協(xié)議?由甲乙雙方?簽訂生效后?，乙方向甲?方支付7萬(wàn)?元（柒萬(wàn)元?），若因甲?方未履行上?述第四款第?二條、第三?條協(xié)議約定?或其它原因?轉(zhuǎn)讓不能順?利完成時(shí)，?應(yīng)立即退還?給乙方。?2、乙方有?義務(wù)在2_?___年_?___月_?___日前?支付甲方2?萬(wàn)元，其余?部分在__?__年__?__月__?__日之前?，按照雙方?核定的實(shí)際?數(shù)額結(jié)清剩?余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。在乙方按?合同付清轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的同時(shí)?，甲乙雙方?按華聯(lián)的要?求辦理退、?入場(chǎng)手續(xù)完?成租賃轉(zhuǎn)換?手續(xù)。六?、違約責(zé)任?：1、甲?乙雙方應(yīng)遵?守本協(xié)議規(guī)?定，因甲方?不遵守協(xié)議?給乙方造成?損失的，應(yīng)?給予乙方兩?萬(wàn)元的賠償?，造成重大?損失的，要?退還全部轉(zhuǎn)?讓款。2?、因?yàn)橐曳?的原因造成?甲方權(quán)利受?到損害的，?乙方應(yīng)該支?付甲方兩萬(wàn)?元的賠償金?。七、從?____年?____月?____日?起至甲乙雙?方辦理完與?華聯(lián)過(guò)戶(hù)手?續(xù)時(shí)止。乙?方在辦餐廳?的一切債權(quán)?、債務(wù)、工?商等全部由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方在經(jīng)營(yíng)?期間（在未?完成過(guò)戶(hù)之?前）必須按?時(shí)向華聯(lián)繳?納水電氣、?房租費(fèi)（每?月____?日之前）。?如未按時(shí)繳?納造成停業(yè)?由乙方自行?承擔(dān)。乙方?在此時(shí)間內(nèi)?不能無(wú)故停?業(yè)（裝修除?外）。如停?業(yè)超過(guò)3天?，甲方有權(quán)?單方面解除?合同，并重?新接手經(jīng)營(yíng)?，期間乙方?所繳納的費(fèi)?用概不退還?。八、本?協(xié)議的未盡?事宜由雙方?協(xié)商解除并?做出補(bǔ)充。?因本協(xié)議執(zhí)?行中發(fā)生糾?紛雙方不能?協(xié)商解決時(shí)?，應(yīng)提交重?慶市沙坪壩?區(qū)人民法院?判決。九?、本協(xié)議自?簽訂之日起?生效。本?協(xié)議壹式伍?份。出讓?方（甲方）?：____?_?????受讓方?（乙方）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___飯?店轉(zhuǎn)讓合同?（二）轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）：___?__????????身份證號(hào)：?_____?頂讓方（?乙方）：_?____????????身份證?號(hào)：___?__房東?（丙方）：?_____?????????身份證?號(hào)：___?__甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于_?___的_?____（?原為：__?___）轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米;?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?。二、該?店鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼為?_____?，產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙方與?甲方簽訂了?租賃合同，?租期到__?__年__?__月__?__日止，?月租為_(kāi)_?__元人民?幣。店鋪交?給乙方后，?乙方同意代?替甲向丙方?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲方交納?的水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期滿(mǎn)?后由乙方領(lǐng)?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。三、?_____?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備?（包括附件?二略）在甲?方收到乙方?轉(zhuǎn)讓金后全?部無(wú)償歸乙?方使用，租?賃期滿(mǎn)后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙方?所有，動(dòng)產(chǎn)?無(wú)償歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃分?按租賃合同?執(zhí)行）。?四、乙方在?____年?____月?____日?前一次性向?甲方支付頂?手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓?費(fèi)）共計(jì)人?民幣大寫(xiě)_?___元，?上述費(fèi)用已?包括甲方交?給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押?金、第三條?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用.?五、該__?__的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為餐?飲，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無(wú)關(guān)。乙方?接手經(jīng)營(yíng)前?該店鋪及營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無(wú)關(guān)。六?、乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之?一的違約金?，逾期__?__日的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%向?甲方支付違?約金。甲方?應(yīng)保證丙方?同意甲方轉(zhuǎn)?讓店鋪，如?由于甲方原?因?qū)е卤?或甲方自己?中途收回店?鋪，甲方同?樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向?乙方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的10?%作為違約?金。七、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方無(wú)?關(guān)，但因國(guó)?家征用拆遷?店鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?。八、如?果合同簽訂?前政府已下?令拆遷店鋪?，甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還乙方?接手該店鋪?的裝修損失?費(fèi)，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設(shè)?（如修、擴(kuò)?路、建天橋?、立交橋、?修地鐵等）?導(dǎo)致乙方難?以經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍歸?乙方（前述?順延除外）?。或甲方在?每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿(mǎn)時(shí)仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝修?、添置設(shè)備?損失費(fèi)，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%的?違約金。?九、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份，自三方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：_?____?日期：__?___乙?方簽字：_?____?日期：__?___丙?方簽字：_?____?日期：__?___飯?店轉(zhuǎn)讓合同?（三）甲?方（出讓方?）乙方（?承接方）?姓名：姓?名：經(jīng)甲?乙雙方自愿?、平等友好?協(xié)商，并依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，簽定本合?同雙方共同?遵守執(zhí)行。?本合同一式?兩份。合?同協(xié)議如下?：甲方自?愿將現(xiàn)于田?家庵區(qū)龍湖?南路海沃世?貿(mào)商城4樓?牛太郎燒烤?城轉(zhuǎn)讓給乙?方，飯店名?字田家庵區(qū)?海沃牛太郎?燒烤城，經(jīng)?雙方協(xié)商轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人?民幣叁拾萬(wàn)?元整。至?轉(zhuǎn)讓即日起?，甲方協(xié)助?乙方辦理過(guò)?戶(hù)手續(xù)，辦?理費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?乙方從年日?開(kāi)始接手，?從接手即日?起飯店所生?發(fā)任何問(wèn)題?與甲方無(wú)關(guān)?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。從轉(zhuǎn)讓?即日起甲方?負(fù)責(zé)付清在?乙方接手前?的的所有費(fèi)?用（包括水?、電、房費(fèi)?）。今年?房租到期乙?方和房東協(xié)?商費(fèi)用，甲?方不參與，?未盡事宜，?協(xié)商處理。?以上幾條?，甲乙雙方?如有違約，?違約由責(zé)任?方承擔(dān)，違?約金為拾萬(wàn)?元整。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日飯店?轉(zhuǎn)讓合同（?四）轉(zhuǎn)讓?方（甲方）?身份證號(hào)?：頂讓方?（乙方）?身份證號(hào)：?房東（丙?方）身份?證號(hào)：甲?、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)?商，就飯店?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成以下協(xié)議?：一、丙?方同意甲方?將自己位于?街（路）號(hào)?的____?_（原為：?）轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為平?方米；并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、該飯店?的所有權(quán)證?號(hào)碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到____?年____?月____?日止，月租?為元人民幣?。飯店交給?乙方后，乙?方同意代替?甲向丙方履?行該租賃合?同，每月交?納租金及該?合同約定由?甲方交納的?水電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，該?合同期滿(mǎn)后?由乙方領(lǐng)回?甲交納的押?金，該押金?歸乙方所有?。三、_?____現(xiàn)?有裝修、裝?飾、設(shè)備（?包括附件二?）在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)讓?金后全部無(wú)?償歸乙方使?用，租賃期?滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所有?，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償?歸乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按租?賃合同執(zhí)行?）五、該?____的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營(yíng)范圍?為餐飲，租?期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名?義辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?登記等相關(guān)?手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)。?乙方接手經(jīng)?營(yíng)前該飯店?及營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)?所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與?乙方無(wú)關(guān)。?六、乙方?逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交鋪日期?相應(yīng)順延外?，乙方每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千?分之一的違?約金，逾期?____日?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的10?%向甲方支?付違約金。?甲方應(yīng)保證?丙方同意甲?方轉(zhuǎn)讓飯店?，如由于甲?方原因?qū)е?丙方或甲方?自己中途收?回飯店，甲?方同樣承擔(dān)?違約責(zé)任，?并向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%作為?違約金。?七、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與甲?方無(wú)關(guān)，但?因國(guó)家征用?拆遷飯店，?有關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。八?、如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?飯店，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠還?乙方接手該?飯店的裝修?損失費(fèi)，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷飯店?，或者市政?建設(shè)（如修?、擴(kuò)路、建?天橋、立交?橋、修地鐵?等）導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押金?仍歸乙方（?前述順延除?外）或甲方?在每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效期?屆滿(mǎn)時(shí)仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修、添置設(shè)?備損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?的違約金。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?日期：?乙方簽字：?日期：?丙方簽字：?日期：?簽訂店面轉(zhuǎn)?讓合同的注?意事項(xiàng)簽?訂店面轉(zhuǎn)讓?合同是常見(jiàn)?的一項(xiàng)法律?活動(dòng)，為了?盡可能保護(hù)?企業(yè)承租店?面中的合法?、合理利益?，避免在租?用過(guò)程中產(chǎn)?生不必要爭(zhēng)?議，對(duì)于相?關(guān)條款應(yīng)明?確約定，所?以合同的簽?訂一定要慎?之又慎。?一、轉(zhuǎn)讓人?的基本情況?1、作為?受讓人，為?預(yù)防欺詐，?在合同中約?定，如果轉(zhuǎn)?讓人是房屋?的所有人，?必須具有產(chǎn)?權(quán)證明、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證等?其他相關(guān)證?件；如果轉(zhuǎn)?讓人不是房?屋的所有人?，轉(zhuǎn)讓人必?須具有轉(zhuǎn)讓?權(quán)。2、?在合同中約?定，商鋪的?基本信息，?包括：商鋪?的位置、實(shí)?際有效使用?面積、相關(guān)?的配套設(shè)施?等。二、?轉(zhuǎn)讓合同之?轉(zhuǎn)讓物條款?在合同中?約定，轉(zhuǎn)讓?物品包括店?面以及現(xiàn)有?的裝修、裝?飾及其他所?有設(shè)備。雙?方應(yīng)明確所?轉(zhuǎn)讓的物品?，建議雙方?可以擬定一?份轉(zhuǎn)讓財(cái)物?清單。三?、轉(zhuǎn)讓合同?之交接條款?1、在合?同中約定，?店面的交接?時(shí)間，確定?具體日期，?若因一方的?原因?qū)е碌?面無(wú)法如期?交接，應(yīng)給?予另一方一?定的補(bǔ)償。?2、在合?同中約定店?面交接時(shí)，?轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰?空非轉(zhuǎn)讓財(cái)?物范圍內(nèi)的?一切設(shè)施、?物品和貨物?，保持店面?已有裝修、?裝飾、設(shè)施?、設(shè)備、門(mén)?窗、墻面、?地面和天花?板面的完好?和完整，以?便于使用。?3、在合?同中約定，?辦理店面交?接手續(xù)時(shí)，?應(yīng)由雙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?，點(diǎn)驗(yàn)、接?收有關(guān)財(cái)物?。4、在?合同中約定?，交接時(shí)受?讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)?讓店面不符?合約定的交?接條件時(shí)，?受讓人有權(quán)?拒絕交接，?轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及?時(shí)整改、修?復(fù)，直至符?合交接條件?為止。四?、轉(zhuǎn)讓合同?之保證金及?轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款?1、為了?盡量避免風(fēng)?險(xiǎn)，預(yù)防欺?詐。在合同?中約定，受?讓人應(yīng)在合?同訂立前交?給轉(zhuǎn)讓人一?定的保證金?，應(yīng)根據(jù)實(shí)?際情況在轉(zhuǎn)?讓物價(jià)值范?圍內(nèi)決定押?金的數(shù)額。?2、在合?同中應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)進(jìn)行詳?細(xì)約定。①?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，包?括一切的裝?修、裝飾、?設(shè)備及其他?相關(guān)費(fèi)用。?②轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?支付方式、?支付時(shí)間。?五、轉(zhuǎn)讓?合同之拆遷?補(bǔ)償條款?當(dāng)前由于規(guī)?劃原因?qū)е?的拆遷經(jīng)常?發(fā)生，在合?同中約定，?轉(zhuǎn)讓店面在?轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭?遇政府拆遷?或其它因素?給受讓人經(jīng)?營(yíng)造成影響?的情形的，?受讓人有權(quán)?解除合同并?要求轉(zhuǎn)讓人?退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。因?yàn)檎?規(guī)劃，國(guó)家?征用原因拆?遷店面的，?有關(guān)補(bǔ)償?shù)?歸屬應(yīng)進(jìn)行?明確約定。?六、轉(zhuǎn)讓?合同之轉(zhuǎn)讓?手續(xù)在合?同中約定，?轉(zhuǎn)讓人有義?務(wù)協(xié)助受讓?人辦理相關(guān)?變更手續(xù)，?受讓人要及?時(shí)憑鑒定合?同及其他所?需證件到工?商部門(mén)辦理?好更名登記?手續(xù)。七?、其他事項(xiàng)?應(yīng)根據(jù)實(shí)?際情況對(duì)轉(zhuǎn)?讓期限、轉(zhuǎn)?租、違約責(zé)?任、訴訟管?轄地等約定?清楚，以降?低合同履行?風(fēng)險(xiǎn)和保證?合同順利履?行，并盡可?能保障作為?受讓人的合?法、合理利?益。飯店?轉(zhuǎn)讓合同（?五）甲方?（出讓方）?：_乙方?（受讓方）?：經(jīng)甲、?乙雙方自愿?、平等、友?好協(xié)商，并?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?相關(guān)法律規(guī)?定，就__?___一粥?飯店（許瓊?餐館）整體?轉(zhuǎn)讓事宜簽?訂本合同，?雙方共同遵?守執(zhí)行。?第一條：甲?方自愿將座?落在___?_縣城北壩?鎮(zhèn)樟樹(shù)路的?_____?一粥飯店轉(zhuǎn)?租給乙方;?該飯店內(nèi)相?關(guān)設(shè)施所有?權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，主?要包括餐桌?餐椅、廚房?設(shè)備、空調(diào)?、電視等原?飯店所有設(shè)?施。第二?條：乙方支?付甲方轉(zhuǎn)租?款及相關(guān)設(shè)?施轉(zhuǎn)讓款共?計(jì)人民幣（?大寫(xiě)：__?___）整?。第三條?：乙方支付?款項(xiàng)由__?___一粥?飯店負(fù)責(zé)人?許____?_收取，乙?方必須在合?同簽訂當(dāng)日?向該負(fù)責(zé)人?支付合同定?金（大寫(xiě)）?整，合同剩?余款項(xiàng)乙方?必須于__?__日內(nèi)一?次性付清。?第四條：?_____?一粥飯店承?租權(quán)的轉(zhuǎn)讓?應(yīng)取得原房?屋出租方的?同意后，該?合同項(xiàng)下之?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?方為有效。?第五條：?乙方在支付?_____?一粥飯店全?部轉(zhuǎn)讓價(jià)款?后，甲方即?向乙方移交?合同項(xiàng)下之?權(quán)利。乙方?在付清全部?轉(zhuǎn)讓價(jià)款的?當(dāng)天，即正?式取得__?___一粥?飯店承租權(quán)?及相關(guān)設(shè)施?的所有權(quán)和?使用權(quán)。?_____?一粥飯店整?體轉(zhuǎn)讓后，?甲方應(yīng)積極?配合乙方繼?續(xù)履行原_?____一?粥飯店與房?屋出租方簽?訂的合同期?內(nèi)的全部合?同或協(xié)議，?如乙方確需?變更___?__一粥飯?店與原房屋?出租方簽訂?的合同期內(nèi)?全部合同或?協(xié)議，可?與原房屋出?租方另行簽?訂協(xié)議。?第六條：_?____一?粥飯店整體?轉(zhuǎn)讓前的債?權(quán)債務(wù)由甲?方享有和承?擔(dān)，乙方在?獲得___?__一粥飯?店整體轉(zhuǎn)讓?權(quán)益之后所?發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)概由乙?方享有和承?擔(dān)。第七?條：乙方在?獲得___?__一粥飯?店整體轉(zhuǎn)讓?權(quán)益后，乙?方在___?__一粥飯?店原址不得?進(jìn)行違法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)?照章納稅，?自負(fù)盈虧，?承擔(dān)其民事?責(zé)任。原_?____一?粥飯店各項(xiàng)?證件乙方可?以繼續(xù)使用?，也可乙方?自己重新辦?理各項(xiàng)證件?，產(chǎn)生的相?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條：違?約責(zé)任乙?方不按照合?同的約定將?轉(zhuǎn)讓價(jià)款支?付給甲方，?應(yīng)向甲方支?付轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款10%的?違約責(zé)任金?;甲方未能?及時(shí)將合同?項(xiàng)下之權(quán)利?移交給乙方?，應(yīng)向乙方?支付轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款10%?的違約責(zé)任?金。除上?述違約責(zé)任?明確規(guī)定外?，出現(xiàn)本合?同其它爭(zhēng)議?和違約責(zé)任?，將按照《?民法典》規(guī)?定執(zhí)行，或?者到人民法?院提起訴訟?。第九條?：本合同未?盡事宜由甲?乙雙方協(xié)商?解決。第?十條：本合?同雙方共同?簽署正本一?式貳份，每?份文本的條?款內(nèi)容均具?有同等法律?效力，雙方?各執(zhí)壹份。?第十一條?：本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_