常用農(nóng)村房屋租賃合同

常用農(nóng)村房屋租賃合同一、前言農(nóng)村地區(qū)的房屋租賃合同和城市的不同，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來制定，本文僅提供一份常用的農(nóng)村房屋租賃合同模板，需要根據(jù)實際情況加以修改。二、合同主體信息1.出租方信息出租方：[填寫出租方名稱]出租方地址：[填寫出租方地址]法定代表人：[填寫法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]2.承租方信息承租方：[填寫承租方名稱]承租方地址：[填寫承租方地址]法定代表人：[填寫法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]三、租賃物信息1.基本情況租賃房屋：[填寫租賃房屋地址]建筑面積：[填寫建筑面積]用途：[填寫租賃用途]2.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如磚木結(jié)構(gòu)、簡易房等]層數(shù)：[填寫層數(shù)]3.設(shè)備及附屬設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施：[填寫設(shè)備及附屬設(shè)施，如水、電、煤氣、衛(wèi)生等]4.租金租金：每月[填寫租金]元，每年[填寫租金]元。租金應(yīng)當(dāng)在每月[填寫天數(shù)]日或以前支付，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照[填寫利息]計算違約金。5.押金押金：[填寫押金]元。承租方應(yīng)當(dāng)在租賃物交付時一次性交納。租賃期限屆滿時，出租方應(yīng)當(dāng)在扣除可能的租金、物業(yè)費、水電煤氣費等相關(guān)費用后，及時將剩余部分返還承租方。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿前，承租方應(yīng)當(dāng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知出租方是否續(xù)租或者終止合同，逾期未提前通知的，應(yīng)當(dāng)視為續(xù)租。2.續(xù)租租賃期滿前，出租方同意續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前[填寫天數(shù)]日與承租方協(xié)商續(xù)租事項。續(xù)租期限以書面形式確認(rèn)生效。五、租賃物維修1.維修責(zé)任出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)，并且應(yīng)當(dāng)對租賃物的外墻體、屋面、主體結(jié)構(gòu)等大修工程負(fù)責(zé)。租賃期間因房屋結(jié)構(gòu)等原因造成的損壞，應(yīng)當(dāng)由出租方負(fù)責(zé)維修。承租方應(yīng)當(dāng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，妥善使用租賃物，并且應(yīng)當(dāng)對房間內(nèi)部的維修工程負(fù)責(zé)。2.維修方式當(dāng)需要維修租賃物時，承租方應(yīng)當(dāng)及時通知出租方或者物業(yè)服務(wù)單位，由出租方或者物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)行維修。如因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞等后果的，應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)維修費用。六、合同解除1.解除原因本合同因下列情形之一而無效：[填寫合同無效情形]2.合同解除任一方當(dāng)事人違反本合同約定，給對方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，依法承擔(dān)違約責(zé)任。本合同期間，如需解除合同，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致。任意一方當(dāng)事人提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知對方當(dāng)事人，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定事項[填寫其他約定事項，如違約金、爭議解決方式等]八、合同生效本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字，生效日期為[填寫生效日期]。出租方（簽字）：_