廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方甲方（出讓方）：（公司名稱）_______（地址）_______法定代表人：_______委托代理人：_______電話：_______傳真：_______郵箱：_______受讓方乙方（受讓方）：（公司名稱）_______（地址）_______法定代表人：_______委托代理人：_______電話：_______傳真：_______郵箱：_______簽訂日期本協(xié)議于月__日__日在_________簽訂生效。轉(zhuǎn)讓物甲方將位于___________的廠房土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地信息如下：土地坐落：____________土地面積：____________土地權(quán)屬：____________土地年限：____________房屋建筑面積：____________乙方自愿購買該土地，并出具書面保證同意遵守協(xié)議內(nèi)容。交易價(jià)格甲方將廠房土地轉(zhuǎn)讓給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元整；乙方需于本協(xié)議簽訂之日起___________天內(nèi)，一次性向甲方支付全部款項(xiàng)。交割、過戶和稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及單證：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后___________天內(nèi)，到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)和證件復(fù)印等相關(guān)費(fèi)用；土地稅：由乙方承擔(dān)；不動(dòng)產(chǎn)信托費(fèi)：按當(dāng)?shù)匾?guī)定由乙方承擔(dān)。協(xié)議生效及解釋本協(xié)議正式生效的前提是甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；本協(xié)議包含雙方協(xié)議的全部內(nèi)容，各項(xiàng)條款應(yīng)互相協(xié)商、協(xié)調(diào)、遵守和執(zhí)行；本協(xié)議任何修改、補(bǔ)充或解釋，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商，并簽署協(xié)議書生效；本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、修改或補(bǔ)充協(xié)議書，不得隨意修改或撤銷；本協(xié)議的簽署地點(diǎn)在_____________。違約責(zé)任本協(xié)議簽署后，乙方要求退訂或不履行其承諾的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______________%；在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，甲乙雙方均可單方取消本協(xié)議。甲方因此產(chǎn)生會(huì)計(jì)、銀行、律師等公證工作的費(fèi)用，可從乙方轉(zhuǎn)讓款中扣除支付給相關(guān)費(fèi)用。爭(zhēng)議解決本協(xié)議如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面的爭(zhēng)議解決協(xié)議，或向本協(xié)議簽署地對(duì)應(yīng)區(qū)縣人民法院起訴。甲方（