宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議年

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議年一、協(xié)議的背景甲方是宅基地的原始所有權(quán)人，現(xiàn)因資金需要，本著自愿協(xié)商、公平合理的原則，向乙方轉(zhuǎn)讓其所有的宅基地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、宅基地的基本情況宅基地詳細(xì)情況如下：地址：前進(jìn)路xx號用途：住宅用地面積：XXX平方米權(quán)屬性質(zhì)：宅基地權(quán)屬證號：XX號三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方是宅基地的原始所有人，自愿出售宅基地，以獲得更多資金。甲方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)有效的土地產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證照。甲方同意乙方向宅基地所在地的國土資源行政主管部門申請過戶，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)在過戶辦理完畢之后，將宅基地上的建筑物以及其他附屬建筑物全部交還給乙方，并保證此類建筑物的質(zhì)量。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)利查驗(yàn)甲方提供的土地證書、規(guī)劃許可等相關(guān)證照的真實(shí)性和有效性，并對土地上已有的建筑等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。乙方同意向甲方支付購買宅基地所需的全部費(fèi)用，完成過戶并保證原有建筑物的質(zhì)量。乙方負(fù)責(zé)支付對宅基地的相關(guān)稅費(fèi)，并保證使用宅基地時，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保不影響鄰里關(guān)系。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用雙方同意協(xié)助過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的所有文件。過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，包括產(chǎn)權(quán)證書登記過戶費(fèi)、買賣合同印花稅，以及其他可能產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及法律適用違反本協(xié)議，任何一方造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向所在地法院提起訴訟解決。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。六、協(xié)議生效本協(xié)議項(xiàng)下的所有事項(xiàng)自雙方簽字成文的日期開始生效，并在國土資源局依法完成整個過戶手續(xù)前不完結(jié)。甲方：（簽名）______________乙方：