小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______營業(yè)執(zhí)照注冊號：______法定代表人姓名：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______二、受讓方基本信息受讓方名稱：______營業(yè)執(zhí)照注冊號：______法定代表人姓名：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______三、小產(chǎn)權(quán)房屋基本信息房屋坐落地：______房屋編號：______建筑面積：______平方米使用性質(zhì)：（商業(yè)、住宅、其他）______四、小產(chǎn)權(quán)房屋權(quán)證房屋權(quán)證編號：______房屋權(quán)證照片：______五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：______元支付方式：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）______六、小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條款轉(zhuǎn)讓方已向受讓方提供了房屋權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，并確保房屋所有權(quán)清晰明確。受讓方同意按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，并且承擔(dān)因未按時支付款項所產(chǎn)生的法律后果。轉(zhuǎn)讓方保證房屋的建筑面積、使用性質(zhì)等信息真實有效，如果有不實之處，受讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求轉(zhuǎn)讓方返還全部支付款項。受讓方同意并確認，房屋買賣交易涉及的稅費、過戶費等由受讓方承擔(dān)并支付，轉(zhuǎn)讓方無需再次承擔(dān)。雙方確認，房屋支付款項已全部結(jié)清，轉(zhuǎn)讓方已無拖欠，受讓方無需再向轉(zhuǎn)讓方支付任何款項。受讓方確認理解并接受小產(chǎn)權(quán)房屋交易的特殊性質(zhì)，以及根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行交易需要承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。雙方知曉并確認，本協(xié)議為小產(chǎn)權(quán)房屋交易協(xié)議，未獲得商品房預(yù)售許可證的房屋，雙方需自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險和責(zé)任。七、宣告與承諾轉(zhuǎn)讓方承諾，所提供的房屋權(quán)證真實有效，并保證不控制房屋的任何讓與、抵押、查封情況。受讓方承諾，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自行進行必要的審查，確認轉(zhuǎn)讓房屋的真實性和合法性。雙方同意，在本協(xié)議簽署后，遵循《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行交易，充分履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、合同生效和爭議解決本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并存放于雙方成交記錄檔案中。本協(xié)議的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并優(yōu)先采用和解的方式解決；協(xié)商不成的，均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他本協(xié)議共2份，雙方各持1份，具有同等法律效力。本協(xié)議的具體事項由雙方共同商定后協(xié)商簽訂。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_____________日期：__