售房委托書集合

售房委托書集合什么是售房委托書售房委托書是指房屋所有人將一定的房屋銷售權(quán)力委托給他人進行房屋買賣業(yè)務(wù)的書面文件，委托書的簽訂可保證房屋銷售的合法性及權(quán)益，起到規(guī)范房屋交易、保護交易雙方利益的作用。委托書范本售房委托書內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行修改，以下為一份通用的委托書范本，供參考。委托人（出售方）：姓名/名稱：___________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________受托人（代理方）：姓名：___________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________根據(jù)本委托書，委托人委托受托人代為出售下列房產(chǎn)：房屋地址：___________產(chǎn)權(quán)證號：___________面積：___________層數(shù)/總層數(shù)：___________用途/結(jié)構(gòu)：___________房齡/裝修：___________掛牌價：___________傭金：___________本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__天/月/年，期限屆滿后自動失效。雙方在本委托人期限屆滿后未簽訂新的委托書，受托人無需再代賣房屋。委托人出售房屋權(quán)利狀況保證：委托人保證其對房屋享有完全權(quán)利，可以出售；委托人保證房屋沒有任何債權(quán)，爭議和法律糾紛，不存在限制其對房屋進行自由處置的情況；委托人保證出售房屋的資信和真實性，保證提供的房屋資料和信息真實、可靠、完整、準確，不得隱瞞或虛假宣傳。受托人承諾：在法律范圍內(nèi)，忠實履行委托事項；在出售期間，負責能夠熟練地使用并對房屋進行妥善的宣傳、銷售、協(xié)商交易以及價格協(xié)商等等；發(fā)現(xiàn)有任何問題及時與委托人溝通，并盡心盡力地為委托人爭取最好的利益；不得泄露委托人的任何信息，并捍衛(wèi)委托人的合法權(quán)益。本委托書經(jīng)委托人、受托人確認無誤后，在本委托書上簽字、蓋章并交換原件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效仿力。委托人（蓋章）：_____________受托人（蓋章）：_____________簽字日期：_____________售房委托書注意事項前置條件：售房委托書需要在委托人與受托人雙方確認后，書面簽字蓋章方可生效。委托期限：委托期限是針對雙方合作的時間，可以根據(jù)情況調(diào)整，但不能超出法定期限。委托代理費用：通常情況下，委托代理人需要向委托人收取一定的代理費用，費用通常是掛牌價的一定比例。同時，應(yīng)該在委托書中約定傭金的比例。等級查驗：在簽訂委托書之前，委托人應(yīng)該及時進行等級查驗。目的是為了保證房屋的真實性，以及確定房屋的商業(yè)價值。委托書有效性：售房委托書根據(jù)法律規(guī)定通常是有一年有效期限的。如果超過有效期限，將需要重新簽訂委托書。信息保護：售房委托書中應(yīng)該有信息保護條款，雙方不得非法泄露委托人的任何個人信息。風險責任：在售房委托書中要明確規(guī)定風險責任。比如，第三方因素影響導(dǎo)致房屋銷售不成的情況下，委托代理人的經(jīng)紀費將無法退回。總結(jié)售房委托書是在房屋交易過程中的一份重要文件，起到保護房屋銷售方和購房方合法權(quán)益的作用。在簽訂售房委托書時，雙方應(yīng)嚴格遵守合約條款，建議委托人多查詢信