長期房屋出租合同

PAGEPAGE1長期房屋出租合同本合同是甲方（出租人）與乙方（承租人）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方所屬房屋的出租事宜達成的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：一、房屋基本狀況甲方作為出租人，其所屬房屋（以下簡稱本房）基本狀況如下：房屋地址：房屋面積：房屋格局：房屋配套設(shè)施：房屋現(xiàn)狀：二、租賃期限本合同租賃期限為_個月，自_年_月_日起至_年_月____日止。如甲方有其他租客，請于租賃期起始日前將該房屋空置并交付給乙方，乙方自承租日起享有租賃權(quán)。如需要續(xù)租，雙方需協(xié)商一致，并在租賃期到期前__天致電或書面通知對方。三、租金及繳納方式本房屋的租金為_元/月，共計_元整。租金包含稅費、管理費、物業(yè)費、公共設(shè)施使用費等相關(guān)費用，不包含水電燃氣及其他家居設(shè)施運用費等額外費用。乙方應(yīng)在每月的_日前向甲方繳納租金。如有逾期未交、短交、未交足額等情況，乙方須按每天__元向甲方支付逾期違約金。乙方可通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票或其他方式繳納租金。支票繳納時，乙方需在收到租金__天內(nèi)確認支付到甲方賬戶。四、房屋使用乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計和用途使用本房，并注意保持房屋的清潔和整潔，維護房屋的完好無損。乙方不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和裝修，并不得損壞或帶走房屋以及附屬設(shè)施、配件、物品等。如出現(xiàn)損壞和遺失，產(chǎn)生的直接損失需由乙方賠償。乙方在使用房屋期間，應(yīng)當遵守國家的法律、法規(guī)和社會公共秩序，并有義務(wù)保障鄰里和諧。五、保密條款甲方和乙方應(yīng)對所知悉的對方的商業(yè)秘密、商業(yè)機密或其他保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將涉及對方保密信息的內(nèi)容對外透露或使用。六、違約責任甲方或乙方違約的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任并賠償對方的直接經(jīng)濟損失。甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已繳納的租金和押金。乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，租金已交的不予退還，乙方應(yīng)承擔依據(jù)本合同應(yīng)承擔的其他法律責任。如合同解除或履行結(jié)束，甲方有權(quán)扣除乙方已交的租賃押金用于彌補乙方違約所帶來的損失。七、附則雙方聲明：本合同一式_份，甲乙雙方各持_份，第三方機構(gòu)持____份，自本合同生效之日起具有法律效力。本合同如有未盡事宜或發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自簽訂日起生效。本合同內(nèi)容在履行過程中如有變更，應(yīng)依法重新簽訂合同