正規(guī)版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議

個人房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________鑒于甲方是房屋的合法權(quán)益人，現(xiàn)同意將其所有的房屋租賃給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，具體事項(xiàng)如下：第一條房屋基本信息房屋地址：________________房屋型號：________________房屋面積：_______________平方米房屋用途：________________第二條租賃期限本協(xié)議租賃期為_____________年/月/日至____________年/月/日，共計(jì)_______個月，到期后乙方必須按約定時間交付房屋。第三條租賃價格及交付方式房屋租金乙方承租本房屋的租金為每月（或每年）__________元人民幣。支付方式租金支領(lǐng)有以下三種方式供乙方選擇：A.線上支付：支付寶、微信支付、銀行轉(zhuǎn)賬等B.線下支付：銀行匯款、現(xiàn)金C.借支付：甲方按季或按半年收取租金，并由乙方與甲方簽訂借款協(xié)議，每期借款人民幣__________元。以上租金需在每月（或每年）的第__天前支付至甲方的指定銀行賬戶。第四條房屋使用規(guī)定乙方必須保持房屋的清潔和安全，并按時支付租金。乙方不得將房屋租賃予其他人或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途。乙方不得進(jìn)行大規(guī)模改建或拆除墻體、強(qiáng)行改變原有結(jié)構(gòu)，不得釘釘子或刻畫壁畫等對房屋進(jìn)行破壞。乙方如需裝修或其他改造，需提前_______天向甲方提出書面申請，獲得甲方同意后才能進(jìn)行。如乙方違反以上規(guī)定造成甲方損失，乙方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條房屋維護(hù)及修理如出現(xiàn)自然毀壞、意外事故或一般性維修問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方安排或按照甲乙雙方協(xié)商的方式進(jìn)行修繕。如出現(xiàn)非自然毀壞、人為損壞或意外事故，由乙方負(fù)責(zé)全部修繕和維修費(fèi)用，如甲方需要代為維修則可與乙方協(xié)商。如因乙方非法使用房屋造成相關(guān)部門或第三方對甲方的索賠，乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。第六條退租乙方在約定期滿后必須按雙方所定的時間退租，并保持房屋的完整性及清潔，如有損壞需修復(fù)。如乙方需要提前退租，應(yīng)當(dāng)提前_______天書面通知甲方，雙方商定有償清退方案。第七條違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用本房屋，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，乙方可協(xié)商與甲方解約并退還因此產(chǎn)生的房租。如乙方中途退出租賃協(xié)議或違反協(xié)議義務(wù)致使甲方及房屋遭受損失，乙方應(yīng)支付相應(yīng)罰款或予以賠償。第八條糾紛處理雙方應(yīng)以談判協(xié)商方式處理一切糾紛。如協(xié)商無法解決，申請法院強(qiáng)行執(zhí)行。法院第一審判決為終審判決。第九條附加條款本協(xié)議共包括九條協(xié)議，雙方經(jīng)過協(xié)商確認(rèn)無漏洞。乙方必須按正規(guī)程序繳納房屋租金并遵守租賃規(guī)定。如乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)解約并要求乙方立即遷出。本協(xié)議內(nèi)容如無特別說明，雙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及《合同法》等法律文件。第十條協(xié)議解釋本協(xié)議如有爭議，以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)。第十一條生效及變更本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份生效。如需變更本協(xié)議條款，雙方應(yīng)協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。本協(xié)議自乙方簽字接受之日起生效。甲方（出租人）：_________________________