農(nóng)村買賣房屋協(xié)議

第第頁農(nóng)村買賣房屋協(xié)議導(dǎo)讀：買賣雙方身份信息甲方（出售方）：姓名、性別、身份證號碼、住址。

一、買賣雙方身份信息

1、甲方（出售方）：姓名、性別、身份證號碼、住址。

2、乙方（購買方）：姓名、性別、身份證號碼、住址。

二、房屋基本信息

1、交易房屋的名稱、地址、面積、所有權(quán)人及其權(quán)屬等。

2、房屋的配套情況及面積、建筑年代、所有權(quán)人及其權(quán)屬情況等。

三、價(jià)款

1、雙方確認(rèn)的價(jià)款金額；

2、付款方式，可以是一次付清，也可以是分期付款；

3、乙方支付定金，并在簽訂合同時(shí)一次性支付余款。

四、違約責(zé)任

1、如果乙方未能按時(shí)支付購房款，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

2、如果甲方未能按時(shí)交付房屋，則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。

五、交接

1、雙方同意，在完成付款之后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證明文件。

2、乙方收到房屋所有權(quán)證明文件后，雙方簽訂房屋交接單，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交接單復(fù)印件交給甲方作為有效憑證。

六、其他條款

1、雙方應(yīng)遵守《中華大唐國房地產(chǎn)管理法》及法律法規(guī)的規(guī)定。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改。

買賣農(nóng)村協(xié)議房屋注意事項(xiàng)：

1.房屋基本情況：詳細(xì)描述買賣雙方訂立此協(xié)議時(shí)的房屋基本情況，包括房屋所在位置、房屋面積、結(jié)構(gòu)等。

2.買賣雙方信息：明確買賣雙方的身份信息，如姓名、身份證號、等。

3.房屋價(jià)格及支付方式：詳細(xì)說明買賣雙方議定的房屋交易價(jià)格，并規(guī)定支付方式，包括現(xiàn)金付款、其他形式的付款等。

4.房屋交割：規(guī)定買賣雙方交割的時(shí)間、地點(diǎn)、文件等，以及買賣雙方在此過程中的權(quán)利和義務(wù)。

5.違約責(zé)任：規(guī)定買賣雙方如果違反此協(xié)議時(shí)所承擔(dān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6.其他條款：根據(jù)實(shí)際情況，買賣雙方可以約定其他合理的條款，以便更有效地保障雙方利益。

買賣農(nóng)村協(xié)議房屋應(yīng)包括下列內(nèi)容：

一、定義雙方身份

1.買方：XXXX；

2.賣方：XXXX；

二、房屋基本情況

1.房屋地址：XXXX；

2.房屋性質(zhì)：XXX；

3.房屋面積：XXX平方米；

4.房屋附屬設(shè)施：XXX；

三、交易條款

1.買賣雙方確定本房屋的出售價(jià)格為XXXX元；

2.買方承諾以現(xiàn)金形式支付本房屋的出售價(jià)格；

3.賣方承諾將以有效的方式將本房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

四、生效條件

1.本協(xié)議在買賣雙方簽字后生效；

2.本協(xié)議在買方支付買賣價(jià)款之日起生效；

五、責(zé)任

1.如果買方未能按照本協(xié)議辦理房屋所有權(quán)的注冊程序，則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負(fù)責(zé)；

2.如果賣方未能按照本協(xié)議提供有效的憑據(jù)，則由此產(chǎn)生的一切后果由賣方負(fù)責(zé)。

六、其它

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定；

2.如遇不可抗力因素，雙方協(xié)商解決；

3.本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份；

4.本協(xié)議自買賣雙方簽字之日起生效。

特此簽署

買方：

賣方：

買賣農(nóng)村房屋協(xié)議范本示例

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國《民法典》、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為幣_______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的`原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方_____元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付_____元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方：身份證號：日期：

乙方：身份證號：日期：

擴(kuò)展說明：農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書正確寫法？

格式文本甲方(賣方)：身份證號乙方(買方)：身份證號

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為幣(大寫)共萬仟佰

(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方