二手房買賣合同標準范文（7篇）

第22頁共22頁二手房買賣?合同標準范?文賣方：?_____?（簡稱甲方?）身份證?號碼：__?___買?方：___?__（簡稱?乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為___?_平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?____號?）。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在繳交?稅費當日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當?日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?__方承擔?。第六條?違約責任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,廈門市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方（?甲方）：_?____?身份證號碼?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___代?理人（甲方?）：___?__身份?證號碼：_?____?購買方（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?地址：_?____?郵編：__?___電?話：___?__代理?人（乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___見?證方：__?___???????????鑒證機?關(guān)：___?__地址?：郵編：?電話：?法人代表：?代表：_?____?????????????經(jīng)辦人：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?鑒證日期：?____年?____月?____日?二手房買?賣合同標準?范文（二）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（包?括儲藏室,?屋內(nèi)設(shè)施）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號）?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易管?理部門辦理?完產(chǎn)權(quán)變更?登記,繳交?稅費當日支?付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當?日付給甲方?。第四條?房屋交付?1、房屋交?驗在雙方到?主管機關(guān)辦?理完權(quán)屬過?戶登記手續(xù)?之日起七個?工作日內(nèi)完?成;甲、乙?雙方均應(yīng)親?自到場，辦?理水、電、?煤氣、物業(yè)?、供暖、戶?口遷移等相?關(guān)事宜，確?保房屋交付?使用。房屋?交付前，房?屋所產(chǎn)生的?水、電、煤?氣、供暖、?物業(yè)等各項?費用由甲方?承擔;房屋?交付后所產(chǎn)?生費用由乙?方自行承擔?。雙方應(yīng)簽?署《物業(yè)交?驗單》。?2、甲方保?證向乙方出?售的房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和債務(wù)糾紛?，并結(jié)清物?業(yè)、供暖等?手續(xù)。房屋?設(shè)定抵押登?記的，已通?知抵押權(quán)人?。如因甲方?的原因，造?成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾?紛的，甲方?應(yīng)承擔全部?責任;3?、甲方保證?所售房屋建?筑面積同產(chǎn)?權(quán)證記載相?符;并提供?齊全辦理權(quán)?屬變更的全?部手續(xù);?4、甲方存?有公共維修?基金的，在?房產(chǎn)過戶之?后公共維修?基金歸乙方?繼續(xù)使用?第五條稅費?分擔甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔，中介費?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費?由____?方承擔。?第六條違約?責任：乙方?交付甲方定?金后，雙方?依據(jù)合同法?定金規(guī)定承?擔違約責任?，甲方悔約?應(yīng)當雙倍返?還乙方定金?，乙方悔約?定金不予返?還。同時，?甲乙雙方如?未按照約定?履行義務(wù)的?，導致合同?履行遲延或?無法履行，?違約方應(yīng)承?擔違約責任?，賠償給他?方造成的損?失。因遲延?履行合同義?務(wù)，違約方?每逾期一日?應(yīng)賠償相當?于成交價格?的萬分之二?的違約金?第七條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____，?代表人是_?____。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式三份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，乙方一?份,許昌市?房地產(chǎn)交易?中心各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方（甲?方）：__?___?????購?買方（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_見證方?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日二手?房買賣合同?標準范文（?三）合同?各方：甲?方（出賣人?）身份證?號碼：乙?方（買受人?）身份證?號碼：甲?、乙、兩方?依據(jù)自愿、?誠信原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，達成如下?一致意見：?第一條各?方承諾及保?證甲方承?諾并保證：?擁有座落于?_____?房屋的所有?權(quán)，該項所?有權(quán)是完整?的，不存在?共有權(quán)、抵?押權(quán)、承租?權(quán)等權(quán)利瑕?疵或負擔。?誠信履行本?合同書的項?下的合同義?務(wù)。乙方?承諾并保證?：誠信履行?本合同書的?項下的合同?義務(wù)。第?二條標的物?甲方自愿?轉(zhuǎn)讓的房屋?座落于__?___房?屋內(nèi)現(xiàn)有裝?修及物品全?部隨房屋轉(zhuǎn)?讓并不再另?外計價。?第三條價款?本合同書?第二條項下?標的物全部?計價___?_____?_____?_____?____.?各方確認?：在甲方及?時履行本合?同書第六條?義務(wù)的前提?下，本條第?一款的價款?為甲方轉(zhuǎn)讓?標的物的凈?價，即本合?同書履行過?程中產(chǎn)生的?稅費由乙方?承擔。第?四條交付與?支付1、?本合同書簽?訂時，甲方?向乙方交付?房屋所有權(quán)?、土地使用?權(quán)證書和全?部門鎖鑰匙?、電費、自?來水費、有?線電視、電?話等交費證?件。2、?本合同書簽?訂（并由雙?方履行了第?1款義務(wù)）?后____?天內(nèi)，乙方?向甲方支付?所有房款_?____.?第五條所?有權(quán)轉(zhuǎn)移特?別約定各?方確認：本?合同書項下?標的物自交?付后轉(zhuǎn)移至?乙方。第?六條協(xié)助義?務(wù)在乙方?確定的時間?，甲方應(yīng)配?合乙方辦理?房屋所有權(quán)?證和土地使?用權(quán)證的過?戶手續(xù)至乙?方名下，包?括但不僅限?于根據(jù)登記?部門的要求?另行簽訂合?同文書、提?供身份證明?等。甲方不?得因此要求?乙方另行向?甲方支付任?何費用。?七、違約責?任1、因?甲方違反本?合同書第一?條所有權(quán)瑕?疵擔保責任?而導致乙方?主動或被動?參與訴訟（?仲裁）等爭?議解決程序?，甲方須承?擔乙方由此?產(chǎn)生的全部?損失并承擔?違約責任。?2、甲方?如不能及時?履行本合同?書第六條協(xié)?助義務(wù)，應(yīng)?繼續(xù)履行該?項義務(wù)并承?擔違約責任?。3、乙?方不能依約?承擔本合同?書第三條義?務(wù)時，應(yīng)承?擔違約責任?。4、甲?方雙方違反?本合同書其?他約定的，?依法承擔相?應(yīng)的違約責?任。八、?爭議解決辦?法本合同?書履行過程?中產(chǎn)生的一?切糾紛，應(yīng)?提交仲裁委?員會仲裁，?其裁決對雙?方具有約束?力。九、?雜項規(guī)定?1、本合同?書未竟事項?，由雙方依?誠信、公平?原則另行商?定。2、?本合同書一?式六份，由?甲、乙、各?執(zhí)一份，另?三份由乙方?保管用于辦?理變更登記?使用（如登?記部門要求?另行簽訂合?同文書時，?各方得另行?簽訂用于登?記，但各方?權(quán)利義務(wù)以?本合同書為?準）3、?本合同書在?各方簽字后?生效。甲?方簽名：?乙方簽名：?____?年____?月____?日二手房?買賣合同標?準范文（四?）合同編?號：立房?地產(chǎn)買賣合?同人出賣?人（甲方）?：買受人?（乙方）：?根據(jù)中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本房?產(chǎn)買賣合同?，以資共同?遵守。第?一條甲方將?自有的房屋?及該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?（以下簡稱?房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)?讓給乙方。?房地產(chǎn)具體?狀況如下：?（一）甲?方依法簽訂?的房地產(chǎn)權(quán)?證號為__?___;?（二）房地?產(chǎn)座落在_?___市_?____【?區(qū)/鎮(zhèn)】_?____【?路】___?__【弄】?【新村】_?____【?支弄】__?__號__?__室。（?部位___?__）房屋?類型：__?___;結(jié)?構(gòu)____?_;（三?）房屋建筑?面積___?_平方米，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)【?面積】【分?攤面積】_?___平方?米。（四?）房屋平面?圖和房地產(chǎn)?四至房屋（?附件一）;?（五）該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?所有權(quán)為【?國有】【集?體所有】;?國有土地使?用權(quán)以【出?讓】【劃撥?】【___?__】方式?獲得;（?六）房屋內(nèi)?附屬設(shè)施狀?況及室內(nèi)裝?飾情況（附?件二）;?（七）甲方?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)系?（包括抵押?、相鄰、租?賃等其他關(guān)?系）見附件?五。甲方?保證已如實?陳述房地產(chǎn)?權(quán)屬狀況、?裝飾情況和?相關(guān)關(guān)系，?乙方對甲方?上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具體?狀況充分了?解，自愿買?受該房地產(chǎn)?。第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價款為（_?___幣）?____元?。（大寫）?：____?仟____?佰____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起的___?_天內(nèi)，乙?方將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?款分___?_次付與甲?方，具體付?款方式、期?限另立付款?協(xié)議（附件?三）。乙方?交付的房價?款，甲方應(yīng)?開具收款憑?證。第三?條甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)時，?土地使用權(quán)?按下列第_?___款辦?理。（一?）甲方取得?國有土地使?用權(quán)的使用?年限從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，其中乙?方按本合同?約定受讓上?述房地產(chǎn)，?擁有國有土?地使用權(quán)的?使用年限從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，為?乙方依法使?用國有土地?使用權(quán)的有?效期限。甲?方將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，出?讓合同載明?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?（二）按照?中華人民共?和國法律、?法規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)定?，【應(yīng)辦理?】【可以不?辦理】土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)的，應(yīng)?由【甲方】?【乙方】按?規(guī)定【辦理?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)并?繳納土地使?用權(quán)出讓金?】【將轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)所獲?收益中的土?地收益上繳?國家】。?二手房買賣?合同來源?：合同范本?網(wǎng)作者：?（三）_?____。?第四條甲?、乙雙方同?意，甲方于?____年?____月?____日?前騰出該房?屋并通知乙?方進行驗收?交割。乙方?應(yīng)在收到通?知之日起的?____日?內(nèi)對房屋及?其裝飾、設(shè)?備情況進行?查驗。查驗?后雙方簽訂?房屋交接書?，甲方將房?屋交付（轉(zhuǎn)?移占有）給?乙方。第?五條甲方承?諾，自本合?同簽訂之日?起至該房屋?驗收交割期?間，凡已納?入本合同附?件三的各項?房屋裝飾及?附屬設(shè)施被?損壞或被拆?除的，應(yīng)按?被損壞、或?被拆除的房?屋裝飾及附?屬設(shè)施【估?價____?倍】【價值?____元?】向乙方支?付違約金。?第六條甲?、乙雙方確?認，在本合?同簽訂之日?起的___?_日內(nèi)，【?甲乙雙方共?同】【委托?甲方】【委?托____?_】向房地?產(chǎn)交易中心?申請辦理轉(zhuǎn)?讓過戶手續(xù)?。除房地?產(chǎn)交易中心?依法作出不?予過戶決定?外，上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以_?____【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產(chǎn)交易中心?受理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶?申請之日為?準。甲方?承諾，在乙?方或者委托?他人辦理轉(zhuǎn)?讓過戶時，?積極給予協(xié)?助。由于甲?方故意拖延?或者不及時?提供相關(guān)材?料的，造成?乙方損失的?，甲方負責?賠償。第?七條上述房?地產(chǎn)風險責?任自該房地?產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移?占有】之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第八?條本合同生?效后，甲乙?雙方應(yīng)按國?家及本市的?有關(guān)規(guī)定繳?納稅、費。?在上述房?地產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)?移占有】前?未支付的物?業(yè)管理費、?水、電、燃?氣、通信費?等其他費用?，按本合同?附件四約定?支付?！緳?quán)?利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?后該房地產(chǎn)?使用中所發(fā)?生的費用，?按本合同附?件四約定支?付。第九?條乙方未按?本合同約定?期限付款的?，甲、乙雙?方同意按下?列____?款內(nèi)容處理?。一、每?逾期一日，?乙方應(yīng)向甲?方支付逾期?未付款__?__%的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、甲方?書面催告乙?方之日起的?____日?內(nèi)，乙方仍?未付款的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，并書面通?知乙方，自?收到通知之?日起的__?__日內(nèi)乙?方未提出異?議，視作乙?方無異議。?甲方可以從?乙方已付款?中扣除乙方?應(yīng)向甲方支?付逾期未付?款____?%的違約金?，余款返還?給乙方，已?付款不足違?約金部分，?乙方應(yīng)在接?到書面通知?之日起的_?___日內(nèi)?向甲方支付?。若乙方違?約給甲方造?成經(jīng)濟損失?的，甲方實?際經(jīng)濟損失?超過乙方應(yīng)?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額應(yīng)由乙方?據(jù)實賠償。?三、__?___。?第十條甲方?未按本合同?約定的期限?將上述房地?產(chǎn)交付給乙?方，甲、乙?雙方同意按?下列第__?__款內(nèi)容?處理。一?、每逾期一?日，甲方應(yīng)?向乙方支付?已收款__?__%的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、乙方?書面催告甲?方之日起的?____日?內(nèi)，甲方仍?未交付房地?產(chǎn)的，乙方?有權(quán)單方解?除合同，并?書面通知交?甲方，自收?到通知之日?起的___?_日內(nèi)甲方?未提出異議?，視作甲方?無異議。甲?方除應(yīng)在收?到書面通知?之日起的_?___日內(nèi)?向乙方返還?已收款和利?息（自乙方?支付房款之?日起至解除?合同之日止?）外，還應(yīng)?按已收款的?____%?向乙方支付?違約金。若?甲方違約給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?乙方實際經(jīng)?濟損失超過?甲方應(yīng)支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失預(yù)違約?金的差額應(yīng)?由甲方據(jù)實?賠償。三?、____?_。第十?一條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，在不?違反有關(guān)法?律、法規(guī)的?前提下，訂?立的補充條?款或補充協(xié)?議，為買賣?合同不可分?割的一部分?。本合同補?充條款與正?文條款不一?致的，以補?充條款為準?。第十二?條本合同自?【甲、乙雙?方簽訂】【?_____?公證處公證?】【___?__】之日?起生效。?二手房買賣?合同標準范?文（五）?甲方（出賣?人）身份?證號：乙?方（買受人?）身份證?號：甲乙?雙方在平等?、自愿、誠?實守信的前?提下，經(jīng)過?友好協(xié)商，?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體情況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?（一）房?屋座落于金?鐘鎮(zhèn)大莊村?大莊中社，?房屋間，建?筑面積為平?方米。（?二）房屋平?面圖及其四?至見房產(chǎn)證?；該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔保、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?房屋價格及?房款交付情?況經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商該?房屋出售總?價為人民幣?____元?，大寫：房?款支付方式?：現(xiàn)金，一?次性付清。?房款支付時?間：自本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)。三?、乙方將房?價一次性付?清后，甲方?將房屋鑰匙?移交乙方。?第三條乙?方房款全部?付清后，甲?方須及時交?付房屋鑰匙?給乙方，甲?方如果違約?，乙方有權(quán)?解除本合同?。第四條?乙方全部或?一部分不履?行本合同約?定的日期給?付房款時，?其逾期部分?，乙方應(yīng)加?付按日1‰?計算的違約?金給與甲方?。逾期超過?30天，甲?方有權(quán)解除?本合同。?第五條該房?屋毀損、滅?失的風險自?房屋鑰匙正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第六?條本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協(xié)議。補?充條款或補?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第七條本合?同一式兩份?。甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?均具有相同?的法律效力?。第八條?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日起生效?。甲方（?公章）__?___乙?方（公章）?_____?法定代表?人（簽字）?_____?法定代表?人（簽字）?_____?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日二手?房買賣合同?標準范文（?六）賣方?（以下簡稱?甲方）：?姓名：__?___（身?份證號碼）?：地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___共?有人：姓名?：____?_（身份證?號碼）：?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_買方（?以下簡稱乙?方）：姓?名：___?__?????????（身?份證號碼）?：____?_地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___第?一條房屋的?基本情況：?甲方房屋?坐落于;位?于第___?__層戶，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房產(chǎn)證登?記面積__?__平方米?，地下室一?間，面積平?方，房屋權(quán)?屬證書號為?.第二條?價格：以?房產(chǎn)證登記?面積為依據(jù)?，每平米元?，該房屋售?價總金額為?萬元整，大?寫：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第三?條付款方式?：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元整?，大寫：_?____，?日內(nèi)交付萬?元（大寫）?，余款元（?大寫）在房?屋過戶手續(xù)?辦理完畢之?日支付。?第四條房屋?交付期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，將該房屋?交付乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責任?：乙方如?未按本合同?第三條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約責任?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責?任。第六?條甲方逾期?交付房屋的?違約責任：?除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價款向甲方?追究違約責?任。每逾期?一天，甲方?按累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。逾期超過?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，追究甲?方的違約責?任。第七?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記的?約定：甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?辦理權(quán)屬過?戶登記手續(xù)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?房屋交付之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?八條簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費用有甲方?承擔。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無關(guān)。?第九條甲方?保證在辦理?完過戶手續(xù)?之日起日內(nèi)?，將戶口遷?出，逾期超?過____?日，乙方每?日按已付款?的____?%收取違約?金。第十?條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的稅?費均按國家?的有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方?交納。第?十一條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?第十二條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由___?_方所在地?人民法院起?訴。第十?三條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等效力?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?二手房買?賣合同標準?范文（七）?賣方：_?____（?以下簡稱甲?方）?????身份?證號：__?___買?方：___?__（以下?簡稱乙方）??????身份證號?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買私有住?房，達成如?下協(xié)議：?第一條：甲?方所售房屋?權(quán)證號及座?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施。1?、甲方所售?房屋