蕪湖房屋租賃合同協(xié)議書

蕪湖房屋租賃合同協(xié)議書蕪湖房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）__________（簡稱甲方）乙方：（承租方）__________（簡稱乙方）據(jù)雙方協(xié)商，在遵守中國法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方同意簽訂本租賃合同協(xié)議書，內(nèi)容如下：第一條雙方的基本信息甲方的基本信息：名稱/姓名：__________聯(lián)系地址：__________法定代表人/經(jīng)營者：__________聯(lián)系電話：__________乙方的基本信息：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方是房屋的合法所有人/委托人，有權(quán)出租該房屋；乙方是租賃該房屋的承租人，有權(quán)使用該房屋。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持該房屋的正常使用條件，保證該房屋能夠滿足使用要求；乙方應(yīng)按期履行租金及其他約定的費(fèi)用，并妥善使用該房屋，不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)擁有該房屋的所有權(quán)，但不得干擾乙方的正常使用權(quán)；乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)。4.甲方應(yīng)按照合同約定的期限出租該房屋，并按期收取租金；乙方應(yīng)按期履行租金及其他約定的費(fèi)用。租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日；如果需要續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前__________天向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂新的合同。5.如果乙方未按期支付租金或違反其他付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交租金和其他約定的費(fèi)用，同時(shí)，甲方可能會采取使用法律途徑追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任；如果甲方違反協(xié)議約定未能將該房屋出租，甲方應(yīng)按約定支付違約金和賠償乙方的損失。6.乙方應(yīng)從租賃之日起依約交付押金__________元人民幣，押金應(yīng)在該房屋租賃期屆滿后才能退還。乙方在使用該房屋的過程中應(yīng)注意保持該房屋設(shè)施的完好，并須保證在租賃期結(jié)束時(shí)按約歸還該房屋及其附屬物，并保證該房屋的使用狀態(tài)與租賃期初保持一致。如有破損、丟失或損壞，其維修或賠償費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。押金不免租金，且不得抵扣有欠付之租金或違約金。7.在甲方將該房屋出租給乙方時(shí)，甲方應(yīng)對該房屋進(jìn)行檢查，并簽訂《房屋出租驗(yàn)房記錄表》。8.租賃期內(nèi)如果乙方需要裝修該房屋，需向甲方提出申請并得到甲方的同意，必須在不違反國家規(guī)定和產(chǎn)權(quán)人意愿的前提下進(jìn)行。不得擅自拆除與修建，造成后果由乙方自行承擔(dān)。第三條需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議書應(yīng)在遵守中國法律法規(guī)的前提下進(jìn)行，如本協(xié)議條款與中國現(xiàn)行法律法規(guī)不符，以中國現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)本協(xié)議書所載內(nèi)容是雙方協(xié)商、友好合作的結(jié)果，體現(xiàn)了甲方和乙方雙方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守協(xié)議的規(guī)則，共同維護(hù)租賃法律關(guān)系的穩(wěn)定性和強(qiáng)度。第五條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議書所述內(nèi)容具備法律效力和可執(zhí)行性，并可在相應(yīng)的法律條款范圍內(nèi)得到保障。第六條其他本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議條款經(jīng)甲方和乙方商定并簽署后生效并于開展前執(zhí)行。修改或解除本協(xié)議書須雙方經(jīng)協(xié)商、一致同意，并通過書面的方式確認(rèn)。甲方：乙方：