土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范文（7篇）

第18頁共18頁土地轉(zhuǎn)讓買?賣合同范文?甲方：（?轉(zhuǎn)讓方）_?____?乙方：（受?讓方）__?___經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?的原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條、地塊?概況1.?該地塊位于?：2.土?地面積為：?____平?方米（折算?為畝）3?.土地規(guī)劃?用途：工業(yè)?用地第二?條、轉(zhuǎn)讓方?式1.甲?方將所購?fù)?地轉(zhuǎn)讓給乙?方作項目使?用。2.?土地的轉(zhuǎn)讓?價為___?_萬元/畝?[包括級差?地租、市政?配套費、開?發(fā)補償費、?建筑物和構(gòu)?筑物的拆遷?安置費、青?苗補償費、?空中或地下?的管線（水?、電、通訊?等）遷移費?和土地管理?費]，轉(zhuǎn)讓?總價為人民?幣____?萬元。3?.乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：第一期?定金，地價?款的___?_%，計人?民幣：__?__萬元，?付款時間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書?的____?天內(nèi)支付;?第二期，付?清余款，計?人民幣__?__萬元，?付款時間及?條件：在乙?方簽訂國有?土地使用權(quán)?出讓協(xié)議，?取得該土地?的國有土地?使用證后_?___個工?作日內(nèi)支付?。4.該?項目由乙方?獨立運作，?盈虧自負(fù)。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關(guān)稅費返?還及政策協(xié)?調(diào)。第三?條、違約責(zé)?任1.甲?方誠邀乙方?參與其__?__畝土地?的處理事宜?，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙?方取得該塊?土地，若乙?方未能取得?該地塊，甲?方愿意雙倍?返還定金，?計____?萬元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)乙?方不能取得?該土塊的土?地使用權(quán)之?日起___?_個工作日?內(nèi)支付此款?。2.乙?方未能按時?支付地價款?，應(yīng)以每日?未付部分的?萬分之二點?一作滯納金?支付給甲方?。如未能按?時付款超過?____個?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3.甲方應(yīng)?對乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?第四條、?其他1.?在轉(zhuǎn)讓過程?中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)的?土地契稅和?交易費用，?其他有關(guān)營?業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。?2.乙方?應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。3.?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應(yīng)的補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?4.本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛?盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效?時，提請法?院裁決。?5.本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。6?.本協(xié)議一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_（簽字）???????乙?方：___?__（簽字?）___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?土地轉(zhuǎn)讓買?賣合同范文?（二）轉(zhuǎn)?讓方（以下?簡稱甲方）?：____?_受讓方?（以下簡稱?乙方）：_?____?甲乙雙方依?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?和國家有關(guān)?政策的規(guī)定?，本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營的?____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）__?__村__?___組_?___畝土?地（地塊名?稱、等級、?四至、土地?用途附后）?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事__?___（主?營項目）生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?轉(zhuǎn)讓價格?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?____元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營?相關(guān)地塊時?對該地塊實?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補償?金。本合同?的補償金為?____元?（沒有補償?金時可填寫?為零元）。?兩項合計總?金額為__?__元人民?幣。四、?支付方式和?時間乙方?采取下列第?_____?種方式和時?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?：1、現(xiàn)?金方式（一?次或分次）?支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金（?無補償金時?可劃去），?支付的時間?為____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、實物方式?（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金（無補償?金時可劃去?），實物為?_____?（具體內(nèi)容?見附件）。?時間為__?___。?五、土地承?包經(jīng)營權(quán)的?交付時間和?方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)營?權(quán)的土地交?付乙方。?交付方式為?_____?或?qū)嵉匾淮?性全部交付?。六、承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營?權(quán)必須經(jīng)發(fā)?包方同意，?并由甲方辦?理有關(guān)手續(xù)?，在合同生?效后甲方終?止與發(fā)包方?的承包關(guān)系?。2、甲?方交付的承?包經(jīng)營土地?必須符合雙?方約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3、?乙方必須與?發(fā)包方確立?新的承包關(guān)?系，變更土?地經(jīng)營權(quán)證?書，簽訂新?的土地承包?經(jīng)營合同，?方能獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)。4、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)后，依法?享有該土地?的使用、收?益、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處置?權(quán)。5、?乙方必須按?土地畝數(shù)承?擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費?和國家政策?規(guī)定的其他?義務(wù)。6?、乙方必須?依法保護(hù)和?合理利用土?地，不得掠?奪性經(jīng)營，?不得給土地?造成永久性?損害，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好承?包土地上的?林木、排灌?設(shè)施等國家?和集體財產(chǎn)?。7、乙?方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)建?設(shè)。8、?其他約定：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、如果?違約金尚不?足以彌補守?約方經(jīng)濟(jì)損?失時，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況由?甲乙雙方協(xié)?商或土地承?包仲裁機構(gòu)?裁決，也可?由人民法院?判決。八?、爭議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及解除?等發(fā)生爭議?時，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第____?_種方式解?決：1、?提請村民委?員會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機關(guān)調(diào)解;?2、提請?_____?仲裁委員會?仲裁;3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?、發(fā)包方同?意并經(jīng)__?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農(nóng)村?經(jīng)營管理機?構(gòu)備案（或?鑒證）后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?（簽章）：?_____???乙方代表人?（簽章）：?_____?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?___住?址：___?__?????????????住址?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?發(fā)包方（簽?章）：__?___?????鑒證單位（?簽章）：_?____?法定代表人?身份證號：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日土?地轉(zhuǎn)讓買賣?合同范文（?三）范_?___方：?乙方：經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?該地塊位于?，土地寬度?約米，土地?長度約米，?土地總面積?約為平方米?。二、轉(zhuǎn)?讓價格土地?的轉(zhuǎn)讓單價?為元立方米?，轉(zhuǎn)讓總價?約為人民幣?萬元。（注?：最終土地?轉(zhuǎn)讓總價計?算方式：土?地轉(zhuǎn)讓單價?215;實?際面積。）?____?_、付款方?式及期限：?1、土地?總價分__?__次付清?（1）?第一期，簽?約日乙方支?付甲方最終?土地轉(zhuǎn)讓總?價的%。?（2）第?二期，該土?地按土地開?發(fā)整理建設(shè)?用地___?__通一平?時，乙方支?付甲方最終?土地轉(zhuǎn)讓總?價的%。?（3）第?____期?，甲方把土?地使用法人?姓名通過有?關(guān)部門更改?成乙方法人?姓名時，同?時乙方在收?到甲方更改?后的有效憑?據(jù)，乙方支?付甲方最終?土地轉(zhuǎn)讓總?價的剩余部?分。2、?以上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金?方式支付均?可，如乙方?逾期超過一?個月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按最終?土地轉(zhuǎn)讓總?價的10%?計算；若甲?方不能辦理?土地使用證?，或?qū)⑼恋?抵押給任何?第____?方，則土地?買賣合同無?效，甲方無?條件全額退?還乙方所有?的購地款。?四、其它?1.本合?同未盡事宜?由雙方協(xié)商?簽訂補充協(xié)?議，與本合?同具同等法?律效力。?2.本合同?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。3?.本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?_____?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日土地?轉(zhuǎn)讓買賣合?同范文（四?）甲方：?乙方：?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠?實信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況該地?塊位于，土?地寬度約米?，土地長度?約米，土地?總面積約為?平方米。?二、轉(zhuǎn)讓價?格土地的?轉(zhuǎn)讓單價為?元/立方米?，轉(zhuǎn)讓總價?約為人民幣?____萬?元。（注：?最終土地轉(zhuǎn)?讓總價計算?方式：土地?轉(zhuǎn)讓單價×?實際面積。?）三、付?款方式及期?限：1、?土地總價分?三次付清?（1）第一?期，簽約日?乙方支付甲?方最終土地?轉(zhuǎn)讓總價的?%。（2?）第二期，?該土地按土?地開發(fā)整理?建設(shè)用地三?通一平時，?乙方支付甲?方最終土地?轉(zhuǎn)讓總價的?%。（3?）第三期，?甲方把土地?使用法人姓?名通過有關(guān)?部門更改成?乙方法人姓?名時，同時?乙方在收到?甲方更改后?的有效憑據(jù)?，乙方支付?甲方最終土?地轉(zhuǎn)讓總價?的剩余部分?。2、以?上付款以轉(zhuǎn)?帳或現(xiàn)金方?式支付均可?，如乙方逾?期超過一個?月不付款，?甲方有權(quán)終?止合同，并?要求乙方賠?償違約金給?甲方，違約?金按最終土?地轉(zhuǎn)讓總價?的10%計?算;若甲方?不能辦理土?地使用證，?或?qū)⑼恋氐?押給任何第?三方，則土?地買賣合同?無效，甲方?無條件全額?退還乙方所?有的購地款?。四、其?它1.本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商簽訂補充?協(xié)議，與本?合同具同等?法律效力。?2.本合?同經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?3.本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?土地轉(zhuǎn)讓買?賣合同范文?（五）甲?方（賣方）?：____?_乙方（?買方）：_?____?丙方（中間?人）：__?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1.該?地塊位于_?____，?土地面積為?____平?方米（折_?___畝）?。宗地四至?及界址點座?標(biāo)詳見附件?國有土地使?用證。2?.土地的轉(zhuǎn)?讓價為__?__萬元/?畝（包括轉(zhuǎn)?讓總價為人?民幣___?_萬元（￥?：____?_）。3?.本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。4.本?協(xié)議在執(zhí)行?過程中發(fā)生?矛盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商無?效時，提請?法院裁決。?5.本協(xié)?議經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?6.本協(xié)議?一式三份，?三方各執(zhí)兩?份。甲方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?乙方（蓋章?）：___?__代表?：____?_丙方（?蓋章）：_?____?代表：__?____?___年_?___月_?___日?土地轉(zhuǎn)讓買?賣合同范文?（六）甲?方：___?__乙方?：____?_丙方：?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?.該地塊位?于____?_，土地面?積為___?_平方米（?折____?畝）。宗地?四至及界址?點座標(biāo)詳見?附件國有土?地使用證。?2.現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1.?甲方保證通?過土地掛牌?形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?_，綠化率?不少于__?__%，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2.?土地的轉(zhuǎn)讓?價為___?_萬元/畝?[包括級差?地租、市政?配套費、開?發(fā)補償費、?建筑物和構(gòu)?筑物的拆遷?安置費、青?苗補償費、?空中或地下?的管線（水?、電、通訊?等）遷移費?和土地管理?費]，轉(zhuǎn)讓?總價為人民?幣____?萬元。3?.乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：第一期?定金，地價?款的___?_%，計人?民幣___?_萬元，付?款時間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：在乙方簽?訂國有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取得?該土地的國?有土地使用?證后___?_個工作日?內(nèi)支付。?4.為保證?前款第一期?地價款的及?時支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國有土地使?用權(quán)作為抵?押擔(dān)保，抵?押的土地使?用權(quán)面積為?____平?方米（詳見?成國用（_?____）?字第___?_號和成國?用（___?__）字第?____號?），抵押擔(dān)?保的范圍與?甲方承擔(dān)的?責(zé)任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取得?機投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國有土地?使用證之日?止。5.?該項目由乙?方獨立運作?，盈虧自負(fù)?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費?返還及政策?協(xié)調(diào)。項目?開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后，?項目凈利潤?率超過__?__%的，?超過部分凈?利潤乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責(zé)?任1.甲?方誠邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開掛牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計?____萬?元，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙方?不能取得該?土塊的土地?使用權(quán)之日?起____?個工作日內(nèi)?支付此款。?2.乙方?未能按時支?付地價款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬?分之二點一?作滯納金支?付給甲方。?如未能按時?付款超過_?___個工?作日，視同?終止履行本?協(xié)議，并有?權(quán)處置已付?定金。3?.甲方應(yīng)對?乙方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其他?1.在掛牌?出讓過程中?，乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的土?地契稅和交?易費用，其?他有關(guān)營業(yè)?稅等均由甲?方承擔(dān)。?2.乙方的?開發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?。3.本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?4.本協(xié)議?在執(zhí)行過程?中發(fā)生矛盾?、爭議，經(jīng)?協(xié)商無效時?，提請法院?裁決。5?.本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽?字蓋章后生?效。6.?本協(xié)議一式?六份，三方?各執(zhí)兩份。?甲方（蓋?章）：__?___代?表：___?__乙方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?丙方（蓋章?）：___?__??????????代表：?_____?____?年____?月____?日土地轉(zhuǎn)?讓買賣合同?范文（七）?甲方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?乙方：__?___???????????身份證?號碼：__?___見?證人1：?見證人2：?甲方已經(jīng)?通過合法手?續(xù)取得一土?地使用權(quán)，?現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給?乙方，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?___，土?地面積為五?百七十平方?米（長__?___米、?寬____?_米）東至?_____?米街、南至?_____?米街、西至?_____?*、北至_?____。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅用地?。二、轉(zhuǎn)?讓價格和付?款方式1?、轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣_?___元。?2、付款?方式為：分?四期付款。?第一期乙?方付定金人?民幣___?__元予甲?方。第二?期在律師樓?簽訂協(xié)議之?日起，甲方?要辦好房屋?抵押手續(xù)及?提供土地相?關(guān)資料（包?括管區(qū)、公?司確認(rèn)等手?續(xù)）后，付?轉(zhuǎn)讓金人民?幣____?_元。第?三期在乙方?所建房屋封?頂時過一天?之內(nèi)付人民?幣____?_元。第?四期在乙方?該工程外墻?磚已貼好后?付余款人民?幣____?_元。三?、甲方責(zé)任?1、甲方?應(yīng)保證享有?該土地所有?權(quán)益。甲方?應(yīng)保證該土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?jīng)]?有任何糾紛?。否則，甲?方賠償乙方?相關(guān)損失。?2、甲方?負(fù)責(zé)辦理一?切開工手續(xù)?（暫定十三?層）、搞好?該土地三通?一平，解決?建設(shè)期間的?一切糾紛（?包括水電安?裝、供給、?有關(guān)村委、?執(zhí)法隊等政?府管理部門?的問題）。?3、甲方?提供___?__整棟房?使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，?抵押的房屋?