北京市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同

北京市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同1.引言本合同由甲方（委托方）和乙方（代建方）共同簽署，雙方同意依據(jù)本合同的條款和條件進(jìn)行合作。本合同旨在規(guī)定北京市建設(shè)項(xiàng)目的委托代建事宜，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和交付。2.項(xiàng)目概述委托方擁有一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)委托代建方負(fù)責(zé)全面參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工以及項(xiàng)目的交付。項(xiàng)目詳情如下：項(xiàng)目名稱：北京X城市綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目地址：北京市X區(qū)X街道X號(hào)設(shè)計(jì)規(guī)模：總建筑面積XXX平方米預(yù)計(jì)工期：XX個(gè)月3.雙方義務(wù)與責(zé)任3.1委托方責(zé)任委托方需履行以下責(zé)任：-提供項(xiàng)目資料和相關(guān)法律法規(guī)文件；-提供清晰的設(shè)計(jì)方案和規(guī)范要求；-協(xié)助代建方獲得項(xiàng)目的必要批文和許可證；-按照合同約定支付代建方的報(bào)酬。3.2代建方責(zé)任代建方需履行以下責(zé)任：-根據(jù)委托方的要求進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并獲得委托方的批準(zhǔn)；-負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、管理和協(xié)調(diào)工作；-按照項(xiàng)目計(jì)劃完成各項(xiàng)工程任務(wù)；-負(fù)責(zé)保障項(xiàng)目質(zhì)量，并確保項(xiàng)目按照約定的工期交付；-及時(shí)向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展和遇到的問(wèn)題；-按照合同約定向委托方提供工程保修服務(wù)。4.合同價(jià)款與支付方式4.1合同價(jià)款本合同的合同價(jià)款為人民幣XXX萬(wàn)元，雙方確認(rèn)并同意按照這一金額進(jìn)行結(jié)算。4.2支付方式支付方式如下：-預(yù)付款：委托方需要在項(xiàng)目合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款總額的10%作為預(yù)付款；-進(jìn)度款：委托方需按照項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)支付相應(yīng)的進(jìn)度款；-最后付款：委托方需在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。5.合同變更與終止5.1合同變更任何一方在合同履行過(guò)程中，希望變更合同內(nèi)容的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止本合同在以下情況下可終止：-經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；-一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正。6.爭(zhēng)議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.附則7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同終止。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，委托方和代建方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是北京市建設(shè)項(xiàng)目委托代建