門市房租房協(xié)議書

門市房租房協(xié)議甲方：____________（出租人）身份證號碼：____________乙方：____________（承租人）身份證號碼：____________鑒于甲乙雙方自愿以協(xié)商的方式，訂立如下協(xié)議：第一條：房屋情況甲方同意將其位于__________________地段、_______________（樓號）-_____________（房號）的門市房（以下簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋的使用性質為商用辦公，租賃面積約為_______________平方米。附：該房屋的實際面積以簽訂《租賃合同》和當?shù)貒覚C構的測繪結果為準。第二條：租期本協(xié)議的租賃期為______________年（此處填寫實際的租賃期），自______________【填寫年月日】起至______________【填寫年月日】止。當租賃期屆滿時，如甲乙雙方均無異議，租賃期可再續(xù)訂。第三條：租金及繳納方式1.本協(xié)議租金共計人民幣__________元，押金為人民幣__________元。甲乙雙方協(xié)商：乙方將租金、押金交付給甲方的方式有兩種：一是乙方一次性支付租金及押金，支付時以現(xiàn)金或銀行轉賬方式交付；二是乙方分期支付租金及押金，甲方可根據(jù)實際情況協(xié)商約定乙方每期應支付的租金及押金，并約定好乙方應當在何種期間向甲方支付租金及押金。甲方收取租金、押金的時間：（1）租金：房屋租賃期開始前，乙方需一次性支付，支付后即發(fā)給乙方相關支付憑證；（2）押金：房屋租賃期開始前，乙方需一次性支付，支付后即領取房屋鑰匙及居住設施的相關證明（電器清單以及物品存一份）。甲方收取租金、押金的方式：（1）租金：以甲方賬號為準，通過銀行轉賬方式支付租金；（2）押金：可線下支付，并簽訂相關收據(jù)憑證。第四條：房屋交付和驗收1.甲方應在租賃期開始前將該房屋交付給乙方，乙方應在租賃期開始前將全部租金和押金交付給甲方。乙方在交付房屋時應當在甲方的陪同下對房屋及房屋內設施、家電等進行一一檢查；如檢查結果與合同約定不符，甲方應及時予以解決；在檢查過程中若有疑問，可在租賃期限內協(xié)商解決。租賃期結束前，乙方應當按照甲方要求，將該房屋及設施、家電等歸還給甲方，若有損壞需按照修理費用或市場價值進行賠償。如乙方逾期不歸還，甲方可通過法律途徑進行處理。第五條：租賃期間的義務和權利1.乙方應按時向甲方支付租金及水、電、燃氣等相關費用，并對所租房屋、家電等物品進行妥善保管，不得進行改動、拆卸、轉租或以任何方式轉借；若發(fā)現(xiàn)物品有損壞應積極溝通解決；乙方應當按照環(huán)保要求使用該房屋。甲方應當按時保修和維護該房屋及所屬設施、家電等物品，確保乙方在租賃期內安全、避免發(fā)生安全意外；甲方在提供地方和環(huán)境保障方面應積極注重；若因甲方過失導致乙方經濟損失或人身傷害，甲方應承擔相應賠償責任。乙方在該房屋內開展的一切經營活動應當符合相關國家法律及規(guī)定，并應對租賃期間所發(fā)生的任何糾紛，承擔與其經營活動相關的法律責任，甲方不承擔相關責任。甲乙雙方應于每季度結束后的第一周進行房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)異常情況（如：水管、電線等損壞），要及時溝通解決，并保持登錄書面記錄。第六條：協(xié)議的解除及違約責任1.在租賃期屆滿后，甲乙雙方如均同意續(xù)租，應在租賃期屆滿前完成有關續(xù)租的業(yè)務。如乙方提前違反租賃協(xié)議，甲方可有權扣除乙方所交押金的全部或部分，并要求乙方停止違規(guī)行為，一切后果由乙方承擔。如甲方提前解除協(xié)議，甲方應給予乙方補償費用并承擔已有的業(yè)務責任，一切法律責任由甲方承擔。如因乙方違反協(xié)議，甲方可有權扣除乙方所交押金的全部或部分，并進行相應損失賠償。第七條：本協(xié)議的效力和爭議解決1.本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份。本協(xié)議自________年________月________日起生效，租賃期結束或發(fā)生其他變動，雙方須簽訂相關協(xié)議或書面的協(xié)議變更。在履行協(xié)議過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不