后勤管理處水電暖設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)制度

后勤管理處水電暖設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)制度為保障學(xué)院的正常秩序，滿足教學(xué)、科研和師生生活的需要，后勤管理處制定了水、電、暖設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)制度。一、一般規(guī)定：1.水、電、暖設(shè)備、設(shè)施應(yīng)建立日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)和大修理三級維護檢修制。2.日常保養(yǎng)應(yīng)檢查設(shè)備設(shè)施的運行狀況、室內(nèi)、井內(nèi)是否整潔、水、暖開關(guān)是否靈活、電力設(shè)備、設(shè)施的接地或接零是否完好等。3.定期維護應(yīng)定期（半年）對設(shè)備、設(shè)施進行全面的檢查，對發(fā)現(xiàn)的異常情況及時維修或安排計劃維修，防止設(shè)備、設(shè)施的損壞或出現(xiàn)故障。4.大修理（恢復(fù)性修理）應(yīng)在設(shè)備、設(shè)施使用較長時間后，有計劃的對設(shè)備、設(shè)施全面整修，對重要部件進行更換，使設(shè)備、設(shè)施恢復(fù)到良好的狀態(tài)。二、給、排水設(shè)備、設(shè)施：1.應(yīng)定期檢查自備水供水設(shè)備、供水管線，每年清洗一次蓄水池，消除影響安全的因素。2.應(yīng)定期檢查、處理管線的各附屬設(shè)施有無失靈、漏水現(xiàn)象；井蓋有無損壞、丟失等，使其保持完好。3.應(yīng)每年對鋼制外露部分管線進行油漆。4.管道嚴(yán)重腐蝕、漏水時，必須進行更換，更新管線應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.應(yīng)定期檢查排水管線、定期清理檢查井，使排水保持暢通。三、電力設(shè)備、設(shè)施：1.高壓供電設(shè)備、設(shè)施由電業(yè)部門按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行。2.定期檢查配電室的供電設(shè)備、設(shè)施，使保持正常的運行；保持配電室的干凈整潔。3.定期沿線檢查電纜井蓋是否損壞、丟失；電纜線頭是否完好；井內(nèi)是否干凈。4.定期檢修各建筑物內(nèi)的配電設(shè)施。5.當(dāng)輸電線路出現(xiàn)故障時必須進行更換，更換線路應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。四、暖通設(shè)施：1.每年對管線和附屬設(shè)施（閥門）進行檢修，使其保持完好。2.每年對鋼制露天部分管線進行保溫檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3.每年冬夏兩季對中央空調(diào)進行調(diào)試檢修，發(fā)現(xiàn)問題及時