商鋪出租協(xié)議書

商鋪出租協(xié)議書1.協(xié)議雙方出租方：[出租方姓名/公司名]承租方：[承租方姓名/公司名]2.租賃商鋪信息商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]3.租賃期限出租方同意將商鋪出租給承租方，租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.租金及押金4.1租金：租金為每月人民幣[租金金額]元整，每月按照[付款方式]支付。4.2押金：承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[押金支付期限]內(nèi)支付人民幣[押金金額]元整作為押金。租期屆滿且不違約，押金將在租賃期滿后[退還期限]內(nèi)無息退還給承租方。5.商鋪使用5.1承租方在租賃期間有權(quán)合理使用商鋪，但不得從事非法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動。5.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如損壞或故障應(yīng)及時修復(fù)或更換。5.3出租方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行定期檢查，確保商鋪的正常運營。6.商鋪裝修6.1承租方在租賃期間有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需要提前向出租方提交裝修方案并取得出租方的書面同意。6.2承租方完成商鋪裝修后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)商鋪原貌并保持商鋪的整潔。6.3如承租方的裝修行為導(dǎo)致商鋪損壞或出現(xiàn)其他問題，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.保險責(zé)任出租方和承租方應(yīng)在租賃期間，根據(jù)實際情況分別購買商業(yè)保險和第三者責(zé)任險，以保障各自的權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1承租方如發(fā)生以下違約行為之一，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金：未按期支付租金；未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途；從事違法活動；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪；擅自拆除商鋪內(nèi)的固定設(shè)備；8.2出租方如發(fā)生以下違約行為之一，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金：商鋪嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用；未按期提供商鋪使用權(quán)；租賃的商鋪面積與實際面積不符；侵犯承租方的合法權(quán)益；9.合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。9.2本合同解除時，承租方應(yīng)將商鋪交還給出租方，并確保商鋪處于良好的狀態(tài)。10.法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至被告所在地的人民法院解決。承租方：____________________出租方：____________________日期：____________________以上是商鋪出