套房出租協(xié)議書

套房出租協(xié)議甲方：出租方乙方：承租方鑒于甲方所擁有的套房符合租賃標準，并有出租之意愿，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下出租協(xié)議：第一條：租賃房屋1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋地址：(具體房屋地址)。1.2房間內(nèi)所有家具、設(shè)施、電器等均為出租物品，如乙方違規(guī)使用損壞，需承擔(dān)全部維修及更換費用。第二條：租賃期本租賃協(xié)議租期為(起始時間-終止時間)年/月/日起，至(年/月/日)止。如乙方需繼續(xù)居住本房屋，須與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條：房租及費用3.1乙方每月需向甲方支付房租(具體金額)元，房租以月計算，每月房租應(yīng)當(dāng)于每月的前五日交至甲方指定賬戶，否則甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議。3.2其他費用：由乙方承擔(dān)水、電、煤氣費用，乙方承諾按月準時足額繳納。3.3甲方有權(quán)單方面調(diào)整租金和其他費用標準，如情況需要，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付新的租金和費用。第四條：保證金4.1乙方同意在租房屋之前向甲方交納保證金(具體金額)元。4.2若在租賃期間發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)使用保證金予以抵充：(1)承租方擅自解除租賃合同；(2)承租方將本房屋違約或超出合理使用界限，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他費用；(3)承租期結(jié)束退房時如未繳清房租及其他費用。4.3終止租賃合同時，承租方應(yīng)當(dāng)將本房屋完好無缺地返還甲方，并將房屋內(nèi)設(shè)備及物品歸還至原位，否則甲方有權(quán)將保證金用于維修房屋和更換物品等費用。第五條：使用房屋5.1乙方承諾不會擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租或改變本協(xié)議中的使用目的。5.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔和良好的衛(wèi)生、環(huán)境，嚴禁在室內(nèi)吸煙、飲酒和留宿非法人員。5.3乙方承諾，不得進行危及安全的人身或財產(chǎn)的活動，不得從事違反國家法律法規(guī)及社會公德的活動，并按時履行在合同期間內(nèi)產(chǎn)生的各項義務(wù)和責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1如出現(xiàn)以下違約情況，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求補足違約金：(1)違反使用房屋的條款；（2）未按規(guī)定時間交付租金或其他費用；(3)未按規(guī)定清退房屋或?qū)⒎课菰O(shè)備設(shè)施損壞的。6.2如乙方違約甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后立即作出一定的改正和處理，若未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條：終止協(xié)議7.1終止協(xié)議的情況：(1)租賃期到期；（2）甲、乙雙方協(xié)商終止本協(xié)議；（3）由于承租方違約或其他原因提前終止合同。7.2甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定,解除本協(xié)議,取回房屋并扣留一切保證金、租金和其他費用.第八條：生效與變更本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，本協(xié)議一經(jīng)簽署，除非雙方經(jīng)協(xié)商一致后，否則不得隨意修改。第九條：爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方