北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議協(xié)議編號(hào)：【協(xié)議編號(hào)】甲方：【甲方名稱】（以下簡稱“甲方”）乙方：【乙方名稱】（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格和能力，并擁有從事本協(xié)議約定事項(xiàng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；2.甲方與乙方均已仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議所有條款，自愿簽訂本協(xié)議，對本協(xié)議的全部條款及其具體內(nèi)容均表示認(rèn)可和同意。以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指依法經(jīng)營房地產(chǎn)中介服務(wù)的行為。2.房產(chǎn)信息：指乙方在甲方提供服務(wù)的過程中提供的所有房屋信息、所有權(quán)信息、產(chǎn)權(quán)信息、租賃信息等。3.委托業(yè)務(wù)：指甲方通過與乙方聯(lián)系、協(xié)調(diào)、對接，根據(jù)委托人要求，協(xié)助委托人與其他買方或賣方進(jìn)行房屋銷售、租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)的活動(dòng)。第二條委托1.委托服務(wù)內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、所有權(quán)信息、產(chǎn)權(quán)信息、租賃信息、房屋估值信息、行業(yè)咨詢等相關(guān)信息。2.委托服務(wù)期限：甲方與乙方簽署本協(xié)議，并支付相關(guān)費(fèi)用后，服務(wù)期限為【服務(wù)期限】。3.委托服務(wù)費(fèi)用：甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的委托服務(wù)費(fèi)用為【委托服務(wù)費(fèi)用】。委托服務(wù)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，乙方不得向甲方收取其他費(fèi)用。第三條服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)當(dāng)以最高效、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)態(tài)度為甲方提供服務(wù)，并在在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，為甲方提供合法合規(guī)便捷的業(yè)務(wù)操作。2.乙方應(yīng)當(dāng)履行好以下義務(wù)：（1）及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供房產(chǎn)信息；（2）按照甲方的要求安排房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的業(yè)務(wù)，并在經(jīng)營期限內(nèi)交付合法受益人；（3）按照《中華人民共和國地方法律》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定履行規(guī)定的應(yīng)當(dāng)義務(wù)。第四條甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方提供最佳的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并要求乙方不得泄露甲方及相關(guān)方的任何個(gè)人與企業(yè)機(jī)構(gòu)信息、保護(hù)甲方及相關(guān)方隱私權(quán)利。2.甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，但需在解除前向乙方支付已經(jīng)收取的委托服務(wù)費(fèi)用以及因本協(xié)議違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)選擇合適的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，并接受甲方的委托。2.乙方在為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的隱私權(quán)利，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任1.任一方因違反本協(xié)議項(xiàng)下的規(guī)定，引起了糾紛、爭議、訴訟等情況，由該方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如有一方（不包括甲方）發(fā)布虛假長假，影響甲方利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償與法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決爭議或糾紛，互相信任、理解與支持，共同應(yīng)對戰(zhàn)場壓力，維護(hù)合法權(quán)益。第七條保密義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中涉及到的所有秘密信息，不得泄露。2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方保守乙方無評(píng)價(jià)的信息，不得泄露。第八條隱私保護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的技術(shù)、管理措施，保護(hù)甲方和相關(guān)方個(gè)人信息的安全，不得外泄。2.如出現(xiàn)甲方或相關(guān)方個(gè)人信息丟失或泄露，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第九條協(xié)議的期限本協(xié)議從雙方日期簽字后生效，并有效期為【有效期】。第十條協(xié)議的解除與終止以下任一情況出現(xiàn)，本協(xié)議即告解除與終止：1.本協(xié)議服務(wù)期限屆滿后，甲方未作出續(xù)簽。2.乙方服務(wù)期間嚴(yán)重違規(guī)，經(jīng)甲方通知后不予改正的。3.因政策、法律等法律法規(guī)的變化，本協(xié)議解除。第十一條適用法律與爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)。協(xié)議簽訂、履行中發(fā)生的任何爭議、糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成功的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定1.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商約定，補(bǔ)充協(xié)議具有本協(xié)議同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，各自持一份，自甲方簽字生效。本協(xié)議未涉及內(nèi)容，可由雙方議定后簽署補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款具有和原合同同樣的法律效力。本協(xié)議的任何修改、