2023房地產(chǎn)財(cái)務(wù)年終工作總結(jié)（2篇）

第7頁共7頁2023?房地產(chǎn)財(cái)?務(wù)年終工?作總結(jié)?在領(lǐng)導(dǎo)的?指導(dǎo)與支?持下，同?事的密切?配合下，?我圓滿的?完成了自?己的各項(xiàng)?工作任務(wù)?同時也很?好地配合?了其他部?門的工作?。一、?辦理公司?各項(xiàng)初始?登記手續(xù)?作為一?個新成立?的公司一?切都要從?頭開始，?辦理銀行?開戶，驗(yàn)?資，辦理?稅務(wù)登記?等，這些?是我既熟?悉又陌生?的工作，?我在辦理?的過程中?遇到了很?多問題和?困難，經(jīng)?過多方咨?詢，和不?懈的努力?終于圓滿?完成。?二、建立?財(cái)務(wù)帳套?領(lǐng)導(dǎo)從?公司發(fā)展?的角度考?慮，決定?啟用比用?友財(cái)務(wù)軟?件更先進(jìn)?和規(guī)范的?金碟財(cái)務(wù)?軟件，我?根據(jù)財(cái)務(wù)?管理及房?地產(chǎn)項(xiàng)目?核算的需?要、根據(jù)?納稅申報(bào)?的需要，?設(shè)計(jì)了一?套較為科?學(xué)、完整?的會計(jì)核?算科目體?系，制定?了詳細(xì)的?二級和三?級明細(xì)科?目，及輔?助核算、?項(xiàng)目核算?帳，首次?啟用了固?定資產(chǎn)核?算系統(tǒng)，?在較短的?時間內(nèi)，?完成了難?度較大的?全部帳套?初始化工?作。并根?據(jù)公司內(nèi)?部業(yè)務(wù)的?需要，印?刷了統(tǒng)一?的粘貼單?，收據(jù)，?借款單等?常用單據(jù)?。三、?建立健全?各項(xiàng)財(cái)務(wù)?制度流程?四、認(rèn)?真執(zhí)行財(cái)?務(wù)會計(jì)制?度，提高?財(cái)務(wù)信息?質(zhì)量會?計(jì)核算是?財(cái)務(wù)部最?基礎(chǔ)也是?最重要的?工作，是?各項(xiàng)財(cái)務(wù)?工作的基?石和根源?。在日常?的工作中?，我嚴(yán)格?遵守國家?財(cái)務(wù)會計(jì)?制度、稅?收法規(guī)、?公司的各?項(xiàng)制度，?認(rèn)真履行?會計(jì)的工?作職責(zé)。?審核原始?憑證、錄?入記賬憑?證，計(jì)提?各項(xiàng)稅費(fèi)?，申報(bào)納?稅、上繳?稅款，編?制資金收?支計(jì)劃并?審核支出?，及時準(zhǔn)?確的編制?財(cái)務(wù)會計(jì)?報(bào)表，為?領(lǐng)導(dǎo)決策?和進(jìn)行財(cái)?務(wù)分析提?供全面、?可靠的信?息。五?、加強(qiáng)自?身建設(shè)，?提高工作?能力隨?著社會經(jīng)?濟(jì)的快速?發(fā)展，會?計(jì)準(zhǔn)則和?稅收政策?都在不斷?的更新，?因此領(lǐng)導(dǎo)?多次組織?學(xué)習(xí)，讓?我們能及?時掌握新?知識，政?策，法規(guī)?。我們由?原民營企?業(yè)會計(jì)核?算變?yōu)閲?有企業(yè)會?計(jì)核算，?在政策和?制度方面?有很多區(qū)?別，所以?把這方面?的內(nèi)容也?作為學(xué)習(xí)?的重點(diǎn)，?使我們在?工作中能?盡快的轉(zhuǎn)?變角色。?同時對于?公司所制?定的各項(xiàng)?規(guī)章制度?也進(jìn)行了?系統(tǒng)的學(xué)?習(xí)?？?結(jié)過去是?為了更好?地面對未?來。在過?去的這一?年里，雖?然沒有轟?轟烈烈的?戰(zhàn)果，但?也算經(jīng)歷?了一段不?平凡的考?驗(yàn)和磨礪?，收獲了?許多專業(yè)?知識和工?作經(jīng)驗(yàn)。?在新的一?年里公司?將進(jìn)行小?白橋建設(shè)?項(xiàng)目的實(shí)?施，首先?要進(jìn)行艱?巨的拆遷?工作。?在當(dāng)前的?經(jīng)濟(jì)形式?下，難度?可想而知?，這對宇?都公司的?每一個人?都是一種?考驗(yàn)，我?要發(fā)揚(yáng)團(tuán)?隊(duì)精神，?積極配合?拆遷人員?的工作。?在拆遷?過程中，?向老百姓?發(fā)放補(bǔ)償?金是比較?重要的一?個環(huán)節(jié)，?所涉及的?現(xiàn)金發(fā)放?額較大，?我們在發(fā)?放過程中?要主動與?其他部門?溝通，核?對數(shù)據(jù)、?安排流程?，做到安?全，準(zhǔn)確?、及時，?為拆遷工?作的順利?進(jìn)行做好?服務(wù)。?同時我會?更加努力?學(xué)習(xí)各項(xiàng)?財(cái)務(wù)知識?，鉆研會?計(jì)業(yè)務(wù)，?提高會計(jì)?核算水平?，加強(qiáng)自?己在稅務(wù)?法規(guī)、規(guī)?避財(cái)務(wù)風(fēng)?險(xiǎn)方面的?學(xué)習(xí)，加?強(qiáng)房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?相關(guān)知識?的學(xué)習(xí)，?進(jìn)一步增?強(qiáng)自己的?的工作能?力，在企?業(yè)的項(xiàng)目?實(shí)施中更?好的發(fā)揮?會計(jì)的核?算、監(jiān)督?、服務(wù)職?能，為宇?都公司的?發(fā)展壯大?做出貢獻(xiàn)?。20?23房地?產(chǎn)財(cái)務(wù)年?終工作總?結(jié)（二）?就是在?這樣一個?復(fù)雜多變?、跌蕩起?伏的外部?環(huán)境和內(nèi)?部環(huán)境下?，___?_財(cái)務(wù)部?在公司領(lǐng)?導(dǎo)班子的?正確指引?下，理清?思路、不?斷學(xué)習(xí)、?求實(shí)奮進(jìn)?，在財(cái)務(wù)?部的各項(xiàng)?工作上實(shí)?現(xiàn)了階段?性的成長?和收獲。?下面就將?財(cái)務(wù)部所?做的各項(xiàng)?工作在這?里向各位?領(lǐng)導(dǎo)和同?仁一一匯?報(bào)：一?、會計(jì)核?算工作?眾所周知?，會計(jì)核?算是財(cái)務(wù)?部最基礎(chǔ)?也是最重?要的工作?，是財(cái)務(wù)?人員安身?立命的本?錢，是各?項(xiàng)財(cái)務(wù)工?作的基石?和根源。?隨著公司?業(yè)務(wù)的不?斷擴(kuò)張、?隨著公司?走向精細(xì)?化管理對?財(cái)務(wù)信息?的需要，?如何加強(qiáng)?會計(jì)核算?工作的標(biāo)?準(zhǔn)化、科?學(xué)性和合?理性，成?為我們財(cái)?務(wù)部向上?進(jìn)階的新?課題。為?努力實(shí)現(xiàn)?這一目標(biāo)?，財(cái)務(wù)部?主要開展?了以下工?作：1?、建立會?計(jì)核算標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范，?實(shí)現(xiàn)會計(jì)?核算的標(biāo)?準(zhǔn)化管理?。財(cái)務(wù)?部根據(jù)房?地產(chǎn)項(xiàng)目?核算的需?要、根據(jù)?納稅申報(bào)?的需要、?根據(jù)資金?預(yù)算的需?要，設(shè)計(jì)?了一套會?計(jì)科目表?，制定了?詳細(xì)的二?級和三級?明細(xì)科目?，并且對?各個科目?的核算范?圍進(jìn)行了?清晰的約?定。同時?還啟用一?本房地產(chǎn)?會計(jì)核算?的教科書?做為財(cái)務(wù)?部做帳的?參考書。?有了這一?套會計(jì)科?目表和參?考書就保?證了會計(jì)?核算口徑?的統(tǒng)一性?、一貫性?和連續(xù)性?;有了這?套會計(jì)核?算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?范可以使?我公司的?帳務(wù)不管?什么時候?去看這套?帳都象是?一個人做?出來的，?有了這套?會計(jì)核算?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?也使得新?的會計(jì)人?員能快速?上手公司?的帳務(wù)。?值得一?提的是，?按照我們?設(shè)的明細(xì)?科目和項(xiàng)?目輔助核?算能直接?快速地計(jì)?算出某個?房開細(xì)項(xiàng)?的收入、?成本、費(fèi)?用，相關(guān)?稅金，迅?速地計(jì)算?出土地增?值稅的增?值額，使?得土地增?值稅和所?得稅清算?工作變得?輕松、快?捷、明了?。我公司?的會計(jì)科?目設(shè)置得?到了集團(tuán)?領(lǐng)導(dǎo)的好?評。2?、重新對?原有的會?計(jì)核算流?程進(jìn)行了?梳理和制?定，現(xiàn)在?的財(cái)務(wù)部?內(nèi)部會計(jì)?核算流程?更加突出?了內(nèi)部控?制，明確?了各個流?程所占用?的時間，?對什么時?候出什么?表、出什?么帳、出?什么憑證?，憑證如?何傳輸都?做出了明?確清晰的?規(guī)定。?3、加強(qiáng)?各業(yè)務(wù)單?位及往來?單位帳目?的清理核?對工作，?定時與各?單位打電?話或發(fā)傳?真來清理?核對帳目?，使得我?公司__?__戶客?戶往來和?____?戶的供應(yīng)?商往來帳?目清楚準(zhǔn)?確。同時?加強(qiáng)應(yīng)收?往來款的?追討，在?年內(nèi)追回?了___?_的往來?款___?_萬元。?4、除?此之外，?財(cái)務(wù)部組?織全體員?工在__?__年共?完成了：?收取_?___二?期回籠房?款___?_億元，?契稅維修?基金__?__萬，?審核原始?憑證__?__萬多?張，填制?、復(fù)核，?整理裝訂?記帳憑證?____?張。出具?統(tǒng)計(jì)報(bào)表?____?份出具納?稅申報(bào)表?____?張，稅源?統(tǒng)計(jì)表_?___張?。出具_(dá)?___集?團(tuán)、__?__集團(tuán)?相關(guān)財(cái)務(wù)?報(bào)表__?__張，?出具預(yù)算?報(bào)表__?__張等?。二、?融資、預(yù)?算與資金?管理工作?資金對?于企業(yè)來?說，就如?“血液”?對于人體?一樣重要?。特別是?房地產(chǎn)業(yè)?進(jìn)入了新?一輪行業(yè)?周期的歷?史時刻，?國家為調(diào)?控房地產(chǎn)?的經(jīng)濟(jì)泡?沫，通過?各種貨幣?政策、信?貸政策、?稅收政策?、土地政?策來進(jìn)行?宏觀調(diào)控?，目的就?是為了抬?高房地產(chǎn)?業(yè)的資金?門檻，對?整個房地?產(chǎn)業(yè)進(jìn)行?重新洗牌?。再加上?我公司要?按計(jì)劃完?成___?_改制投?產(chǎn)、工業(yè)?項(xiàng)目的全?面掛牌啟?動，__?__的前?期開發(fā)。?最嚴(yán)重?的是__?__年樓?市低迷，?今年的銷?售大大低?于預(yù)期，?使得我公?司的資金?“造血”?功能極為?不暢。使?得我公司?隨時面臨?“缺血”?的風(fēng)險(xiǎn)。?所以對?于___?_年財(cái)務(wù)?部來說，?如何做好?融資如何?做好資金?預(yù)算如何?做好資金?管理成了?財(cái)務(wù)部擺?在第一位?的頭等大?事。為此?，財(cái)務(wù)部?也投入了?大量的時?間和精力?去做好相?關(guān)資金管?理工作，?盡最大努?力去幫助?企業(yè)渡過?資金難關(guān)?。1、?財(cái)務(wù)部加?強(qiáng)與七家?商業(yè)銀行?的聯(lián)系，?與各家銀?行逐一進(jìn)?行談判和?溝通，不?斷尋找和?觸碰各商?業(yè)銀行的?底線。?可由于受?到國家貨?幣政策的?宏觀調(diào)控?的影響，?商業(yè)銀行?自身的資?金流動性?大大降低?，這使得?商業(yè)銀行?為降低經(jīng)?營風(fēng)險(xiǎn)，?在核準(zhǔn)貸?款的時候?會顯得更?加小心謹(jǐn)?慎，特別?是對于房?地產(chǎn)企業(yè)?是慎之又?慎。_?___年?____?市各商業(yè)?銀行對房?地產(chǎn)業(yè)的?貸款總量?較去年已?經(jīng)下降_?___%?。就是在?這樣一個?非常惡劣?的融資環(huán)?境下，財(cái)?務(wù)部并沒?有被眼前?的困難所?嚇倒，反?而在我公?司資產(chǎn)總?額和實(shí)收?資本不足?的情況下?運(yùn)用智慧?、勇于創(chuàng)?新與各家?銀行展開?艱苦的商?業(yè)談判。?這其中?與銀行的?各級主管?領(lǐng)導(dǎo)洽談?、會餐、?應(yīng)酬，跑?了多少次?銀行、復(fù)?印準(zhǔn)備了?多少授信?資料，加?了多少次?班，犧牲?了多少業(yè)?余時間，?財(cái)務(wù)人員?已經(jīng)無法?用數(shù)字去?統(tǒng)計(jì)了。?2、預(yù)?算執(zhí)行方?面，在?公司領(lǐng)導(dǎo)?的大力推?動下，在?財(cái)務(wù)部的?積極組織?下，目前?公司的全?面預(yù)算管?理工作已?經(jīng)融入到?各個部門?的日常工?作當(dāng)中，?各個部門?已經(jīng)能熟?練的運(yùn)用?全面預(yù)算?這一管理?工具來管?理各個部?門的資金?流。財(cái)務(wù)?部還定期?組織預(yù)算?差異分析?會議，總?結(jié)討論預(yù)?算差異產(chǎn)?生的原因?，提高了?各個部門?對財(cái)務(wù)數(shù)?據(jù)的重視?程度。?目前各個?部門在財(cái)?務(wù)部的組?織下積極?投入地參?與全面預(yù)?算管理，?為來年的?全面預(yù)算?的編制和?推行打下?堅(jiān)實(shí)的基?礎(chǔ)。也正?是因?yàn)橛?了全面預(yù)?算，才使?得公司領(lǐng)?導(dǎo)對資金?調(diào)度能做?到心中有?數(shù)，提前?對資金進(jìn)?行合理的?統(tǒng)籌安排?。3、?在年初資?金充裕時?，根據(jù)已?編制的預(yù)?算，在較?短時間內(nèi)?比較各家?銀行的理?財(cái)產(chǎn)品，?從各家銀?行中選出?與___?_行簽訂?了購買_?___萬?理財(cái)產(chǎn)品?，六個月?利率為_?___%?，為公司?獲得理財(cái)?收益__?__萬元?。另外?利用閑散?資金，在?____?行理財(cái)_?___次?每次分別?為___?_萬元(?____?天)、_?___萬?元(__?__天)?、___?_萬元(?____?天)，共?獲得理財(cái)?收益__?__元。?在___?_行理財(cái)?____?次，每次?____?萬元分別?為___?_天和_?___天?，獲得理?財(cái)收益_?___。?____?月開始I?PO打新?股，投入?____?萬元，獲?得理財(cái)收?益___?_萬元。?使得公司?全年獲得?理財(cái)收益?為___?_萬元。?為公司在?一定程度?上降低了?資金使用?成本。?4、充分?使用承兌?匯票支付?工程款，?降低資金?使用成本?。___?_年財(cái)務(wù)?部共辦理?承兌匯票?____?筆，充分?用足商行?____?萬的承兌?匯票的授?信額度。?5、在?日常資金?管理上，?財(cái)務(wù)部重?點(diǎn)加強(qiáng)了?以下工作?：三、?組織建設(shè)?和制度流?程管理工?作組織?建設(shè)和制?度流程管?理是一個?組織有效?運(yùn)轉(zhuǎn)的靈?魂，相當(dāng)?于人體的?骨架和神?經(jīng)系統(tǒng)，?其重要性?是不言而?喻的。如?何實(shí)現(xiàn)財(cái)?務(wù)部的各?項(xiàng)管理職?能，就必?須在這方?面好好研?究和設(shè)計(jì)?。2、?在推行新?的組織機(jī)?構(gòu)圖時特?別向財(cái)務(wù)?部的員工?宣傳和推?行