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文檔簡介

最新北京個人房屋租賃合同前言本合同是在履行《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉的解釋（四）》和相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上制定，目的是為了保障房東與租戶的權(quán)益，規(guī)范房屋租賃行為。當(dāng)事方本合同由以下當(dāng)事方訂立：租賃房屋地址：（具體地址）房東姓名：（自然人填寫姓名，單位填寫名稱）地址：（自然人填寫家庭住址，單位填寫單位地址）聯(lián)系電話：（自然人填寫個人手機(jī)號碼，單位填寫聯(lián)系電話）租戶身份證號碼：（填寫租戶身份證號碼）姓名：（填寫租戶姓名）聯(lián)系電話：（填寫租戶聯(lián)系電話）租賃期限本房屋租賃期限為（具體時間），自（開始時間）起至（結(jié)束時間）止，共（租賃期限）個月。租金及支付方式租金為（具體租金），租期按照（按月/按季/按半年/按年）付款。房屋租金支付方式：（例如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）房屋交付和歸還房屋交付本合同房屋交付時間為（交付時間），租戶應(yīng)當(dāng)在收到房屋后，現(xiàn)場核對房屋情況，如發(fā)現(xiàn)有破損、損壞等情況應(yīng)及時通知房東進(jìn)行維修。房屋歸還租賃合同到期或提前終止，租戶應(yīng)在（歸還時間）前將房屋全部返還給房東，并保證房屋處于原有狀態(tài)，保持良好的清潔衛(wèi)生條件。房屋維修房屋維護(hù)租戶應(yīng)按時交納房屋租金，并對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔衛(wèi)生。維修范圍如因非租戶原因造成房屋損壞，需要維修工作，房東應(yīng)及時進(jìn)行維修，并在維修范圍內(nèi)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。維修工作應(yīng)在與租戶協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。合同終止租期到期租賃期限屆滿時，如雙方未協(xié)商續(xù)租，本合同自動終止。提前終止1.因不可抗力原因，使本合同不能繼續(xù)履行的，房東和租戶應(yīng)協(xié)商處理。2.租戶應(yīng)提前一個月書面通知房東終止合同。違約責(zé)任如因租戶違約，導(dǎo)致房東產(chǎn)生損失的，所產(chǎn)生的損失由租戶承擔(dān)。如因房東違約，導(dǎo)致租戶產(chǎn)生損失的，所產(chǎn)生的損失由房東承擔(dān)。其他事項(xiàng)（此處可按需要添加）合同生效本合同一式兩份，房東和租戶各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。房東簽名：___

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