正規(guī)版商品房房屋租賃合同

正規(guī)版商品房房屋租賃合同前言為了保障房屋出租雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，出租方、承租方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下房屋租賃合同：1.出租方與承租方1.1出租方出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：___________________證件類型：___________________證件號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________1.2承租方承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：___________________證件類型：___________________證件號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________2.租賃房屋2.1房屋詳細(xì)信息出租的房屋詳細(xì)信息如下：地址：___________________面積：___________________朝向：___________________租賃用途：___________________租金：___________________元/月2.2房屋交付和驗(yàn)收甲方承諾將房屋于________年______月______日前交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)于房屋交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋基本功能正常，無嚴(yán)重滲漏、漏水、漏氣現(xiàn)象。若乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)當(dāng)向甲方提出，并在________天內(nèi)完成處理。房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式乙方應(yīng)在每月的______日前支付______元房屋租金。如乙方未在規(guī)定的付款期限內(nèi)支付房屋租金，每日按未支付金額的________%計(jì)算滯納金，滯納金不得超過應(yīng)支付房屋租金的________%。房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在房屋租賃期滿前七天內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。4.其他條款甲方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、房屋費(fèi)用等；乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改造房屋或出租給他人使用；甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，影響乙方正常居住。若發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同附件與合同本身具有同等效力；修改、補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)及協(xié)商一致原則處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿；合同期間未經(jīng)雙方協(xié)商，不得隨意變更和解除。甲方（簽字/蓋章）：_______________