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文檔簡介

私人住宅出租合同一、出租方信息出租人姓名（以下簡稱出租人）：出租人聯(lián)系方式：出租人身份證號碼：出租人地址：二、承租方信息承租人姓名（以下簡稱承租人）：承租人聯(lián)系方式：承租人身份證號碼：承租人地址：三、合同信息出租方同意將其擁有的房屋（以下簡稱房屋）租賃給承租方并承諾其擁有出租權(quán)。本合同具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守合同約定。房屋基本情況房屋地址：戶型：面積：物業(yè)管理費用：租賃期限合同起始日期：合同終止日期：若承租方需要延長租賃期限，應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書面協(xié)議。租金及付款方式（1）租金總額：（2）租金支付方式：承租方每月應(yīng)在租金到期日之前將當月租金存入出租方指定的銀行賬戶。押金承租方應(yīng)在簽訂合同時交納押金，押金金額為租金總額的一個月份。承租方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的完好無損，如果承租期滿，房屋及其附屬設(shè)施沒有損壞的情況下，押金將在承租方搬離房屋時全部退還。房屋使用及維護承租方應(yīng)當按照房屋使用及維護規(guī)定（如居間協(xié)議中約定），保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修。如承租方違反使用及維護規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并收回房屋，并扣除相應(yīng)的押金。其他約定事項（1）承租方不得將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人居住。（2）承租方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，保持房屋的安全性和衛(wèi)生條件，不得從事非法活動，不得存放危險物品。（3）出租方保證房屋的產(chǎn)權(quán)不受到第三人侵犯，如因產(chǎn)權(quán)問題被第三方追究責任時，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金和全部法律責任。（4）承租方應(yīng)按期支付租金，如未按期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的押金。未盡事項對于未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可另行簽訂書面協(xié)議。合同解除在租賃期內(nèi)，如果因雙方一方原因需解除合同，需提前30天書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任和違約金。四、合同附件（1）房屋租賃協(xié)議居間協(xié)議（2）出租方與承租方簽訂的其他協(xié)議（3）承租方身份證復印件及其他證件（4）其他與租賃有關(guān)的證明文件或證件五、合同生效及爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商

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