私人房屋修建合同書

私人房屋修建合同書一、甲方與乙方的基本情況甲方姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX乙方姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX二、房屋建設情況房屋位置房屋位于XXX地區(qū)，詳細地址為XXX。房屋建設規(guī)模房屋建設規(guī)模為XXX平方米。房屋建設內(nèi)容甲方委托乙方進行房屋建設，建設內(nèi)容包括但不限于以下事項：-房屋土建工程-室內(nèi)裝飾工程-水電設施安裝工程-防水工程-其他有關工程房屋建設時間房屋建設時間為XXX。三、雙方權(quán)利和義務甲方的權(quán)利和義務甲方應當提供與房屋建設相關的土地證書等合法證明文件，并按照約定時間支付建設款項。甲方有權(quán)對房屋的建設進度進行監(jiān)督。乙方的權(quán)利和義務乙方應當按照建設合同要求進行房屋建設。乙方應當保證所使用的材料和施工標準符合國家規(guī)定，并承諾修建過程中不得因個人原因拖延建設時間。四、支付方式建設款項甲方和乙方共同商定，房屋建設總款為XXX萬元，分期支付，具體支付方式如下：第一期：簽訂合同后，甲方應付建設總款的XX%，即XXX萬元；第二期：房屋建設土建工程完成后，甲方應再付款總款的XX%，即XXX萬元；第三期：房屋建設裝飾工程完成后，甲方應再付款總款的XX%，即XXX萬元；第四期：房屋建設全部完成并經(jīng)監(jiān)測檢驗合格后，甲方應支付余款總額的XX%，即XXX萬元。拖欠款項在任何情況下，甲方拖欠建設款項的，應按照應付款項總額的X%（X為拖欠時間總天數(shù)乘以拖欠金額單價）進行賠償。五、保修期與維修責任保修期自房屋交付使用之日起，乙方承諾為期一年的保修期內(nèi)，對因質(zhì)量問題引起的損壞部位進行免費維修或更換。維修責任保修期結(jié)束后，如房屋發(fā)生業(yè)主非人為造成的受損問題，由乙方負責提供維修方案，并承擔相應的維修費用。六、違約責任違約責任在不符合本合同約定時，任何一方違興義務和條款的，應承擔違約責任。違約方應補償相應的損失、損害或違約金，根據(jù)守約方的損失進行協(xié)商確定，或按照國家有關法律規(guī)定進行處理。七、爭議解決方式爭議解決方式本合同因任何原因引起的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有關部門或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁；如果行政機關或司法機關發(fā)生爭議，則應當按照有關法律法規(guī)規(guī)定處理。八、合同生效與終止合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自本合同生效之日起雙方之前所簽其他有關本合同事宜的協(xié)議均終止。合同終止本合同目標完成或到期后，依據(jù)相關規(guī)定自然終止。九、附件附件清單甲方提供的證明文件及其他與房屋建設相關的文件可作為附件。本合同內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致