開發(fā)公司數十個職位說明書

崗位名稱總經理崗位編號HCF001直接上級董事長工資等級一級副總經理、工程總監(jiān)、行政總監(jiān)、財務部經理、材料部經理營計劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督工作，公司的日常經營管理工作，領導公司各部門建立健全良好的溝通渠道；負責建設高效的組織團隊；管理直接所屬部門的工作，處理公司重大突發(fā)職責表述：制定和實施公司總體戰(zhàn)略工作參與制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略，并根據內外部環(huán)境變化作出調整建議任務組織實施公司總體戰(zhàn)略，發(fā)掘市場機會，領導創(chuàng)新與變革職責表述：組織制定公司年度經營實施計劃，經董事長辦公會議和董事會批準整體經營計劃和公司總目標的確定負責向董事會進行匯報，請示批準公司整體經營計劃和公司總目標工作任務，并對結果負全面責任工作負責代表經營班子向董事長辦公會議建議并任命經營機構各有關部門正副經理，負責公司員工隊伍建設，選拔中高層管理人員任務代表公司參加重大業(yè)務、外事或其它重要活動程進職職責四職責五職責六職責七執(zhí)行情人員調配情況及其他重大事宜工作領導建立公司與客戶、供應商、合作伙伴、上級主管部門、政府機構、金任務融機構、媒體等部門間順暢的溝通渠道動，樹立良好的企業(yè)形象道，協(xié)調各部門關系效的組織體系和工作體系工作主持、推動關鍵管理流程和規(guī)章制度，及時進行組織和流程的優(yōu)化調整任務領導營造企業(yè)文化氛圍，塑造和強化公司價值觀的全局管理工作工作負責審核項目階段性策劃方案和活動推廣預算任務負責制訂工程材料采購階段性方案及預算度，組織制定人力資源政策，審批重大出總體經營計劃制訂的建議和實施權解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權決策權對階段性策劃活動方案和費用預算有決策權人的人事任免建議權權水平和業(yè)績的考核評價權設備董事會，高層管理人員，公司內各部門上級主管部門、市建委、市計委、區(qū)委、政府及其他相關部門、客戶、供應商、合作伙伴、金融機構、媒體等經濟管理專業(yè)、房地產管理專業(yè)及其他相關專業(yè)市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產業(yè)務培訓及其他通曉企業(yè)管理知識具備相應的經濟學知識、房地產專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知了解房產行業(yè)的特點和相關知識具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、公共關系服務能力絡)及通訊設備公室,可能經常出差工作時間工作時間特征經常需要加班所需記錄文檔戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經營計劃、階段性工作報告銷售收入、利潤額、市場占有率、應收帳款、重要任務完成情況預算控制、關鍵人員流失率、全員勞動生產率領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、客戶服務銷售部經理、策劃部經理HCF002總經理直接負責。協(xié)助總經理制定并實施公司新項目的市場調查、設計、定位和開發(fā)、營銷計劃；已有項目的經營計劃等政策方略，實現(xiàn)公司的經營管理目標及發(fā)展目標，樹立公司品牌形象.職責表述：協(xié)助總經理，負責公司所有項目的營銷管理與決策，負責公司營銷和面的全局工作組織研究、擬定房地產業(yè)務發(fā)展規(guī)劃和投資發(fā)展報告組織項目前期市場定位和可行性報告的撰寫負責組織制定和實施公司項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，及時了解和監(jiān)督發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的執(zhí)行情況，提出修訂方案活動的展開和落實項目營銷工作日常行政、業(yè)務文件負責制訂新項目開發(fā)管理各項制度，整合業(yè)務開發(fā)流程，劃分部門設置主持、組織策劃工作，擬定招商、招租及租售方案，確保完成租售指標負責公司及本中心的信息資料檔案管理督導工作，保證重要文件、資料的保密不外泄領導制定分管部門重要任務階段工作計劃，并監(jiān)督、協(xié)助實施絡、市場推廣等規(guī)劃，并監(jiān)督實施成銷售任務款回收和售后服務工作參與監(jiān)督、協(xié)調全過程務事項門、相關媒體的關系體系構，并與重點媒體機構建立良好的關系并督促實施開展，完成招商業(yè)務目標和監(jiān)督業(yè)務情況作，參與合作伙伴的選擇和業(yè)態(tài)的管理、運作管理和售后服務工作可行性分析，參與新項目開發(fā)，并組織項目可行性研究九任務參與制定公司有關營銷、供應、運作質量管理及服務標準，并監(jiān)督檢查實施大質量事故配、培十一作，穩(wěn)間關的執(zhí)行情況，及時給予指導項目整體營銷計劃的制訂權和實施權略、營銷戰(zhàn)略建議權權限內市場推廣方案的審批權，重大推廣方案的審核權權限內銷售合同、廣告合同審批權，重大銷售合同、廣告合同審核權建議權、審核權解決項目營銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權新項目開發(fā)立項審核權和新項目開發(fā)成果的評審權對所屬下級的工作的監(jiān)督、檢查權對所屬下級的工作爭議有裁決權設備精通房產市場營銷，通曉公司所經營房產項目和國內外行業(yè)動態(tài)，掌握市場營銷相關知識，具備財務管理、法律、質量管理、工程管理等方面的知識，了解公司所經營項目技術知識和相關運作環(huán)節(jié)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、談判能力計算機、一般辦公設備(電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網絡)、通訊設備獨立辦公室，可能經常出差時間不確定，經常需要加班銷售收入、市場占有率、利潤率、應收帳款拖欠天數及壞帳率、質量合格率、客戶滿意度、客戶培養(yǎng)目標完成情況、重要任務完成情況、公司在媒體上報道的次數下屬部門預算控制情況、關鍵人員流失率、下屬行為管理技術、管理等部門合作滿意度領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、談判能命，其工作對總經理負責行政后勤部經理、人力資源部經理HCF003職責表述：協(xié)助總經理，參與公司經營管理與決策協(xié)助總經理組織制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，組織并參與公司人力資源、行政等組織并參與制定公司年度經營計劃、預算方案負責監(jiān)督公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實施過程，隨時關注內外變化，提出戰(zhàn)略調整方案參與公司財務、人事、行政、業(yè)務等重大問題的決策向管理高層和總經理提供各種人力資源、行政管理及外部政策等各方面信供依據和建議組織制定分管部門重大任務階段工作計劃，并監(jiān)督實施職責表述：負責公司的內部管理系統(tǒng)正常運行負責督促、檢查各部門工作計劃完成情況與總經理辦公會決議執(zhí)行情況負責組織公司對外形象宣傳，代表公司與外界有關部門和機構保持良好公共負責組織公司重要會議、重大活動的籌備工作；接待公司重要來訪客人設工作，保障后勤支持負責組織固定資產、辦公設施、辦公用品管理與維護，保證辦公條件，支持公司經營管理活動負責組織公司辦公環(huán)境的建設與維護培訓、考核與獎懲、薪酬、制度建設等工作參與公司重大的人力資源調整，發(fā)掘、培養(yǎng)管理骨干和業(yè)務骨干制各部門及公司總的成本支出同時提高工作資金的運作效益任務負責公司的投資機會尋找、可行性分析和操作計工作，提高公司的運作效率，降低公司工作的執(zhí)行情況，及時給予指導在董事長授意下，代表公司參加外事活動權對公司各項管理制度和規(guī)范執(zhí)行情況的檢查權對各部門工作計劃執(zhí)行情況的檢查權對各部門防火安全與保衛(wèi)隱患有限期整改權對員工的人事裁決權和對管理層的人事裁決建議權對各部門管理制度和運作效率的監(jiān)督審核權議權和任免的提名權，考核評價權檢查權決權備企業(yè)管理相關專業(yè)企業(yè)管理、人力資源管理、財務管理培訓通曉企業(yè)行政管理、戰(zhàn)略管理知識具備財務管理、法律、證券等方面的知識掌握自動化辦公軟件的使用方法，具備基本的網絡知識，具備一定的英語應執(zhí)行能力、通訊設備制度建設完善性、公司網站內容的更新頻率、公司網絡運行的穩(wěn)定性、公司環(huán)境衛(wèi)生狀況、公司安全情況、員工滿意度、資金供應及時率、預算執(zhí)行效果、對外投資回報率、公司業(yè)務骨干和管理骨干培養(yǎng)情況、關鍵人才引進情況、重要任務完成情況預算控制情況、下屬行為管理、關鍵人員流失率工程部經理、預算部經理HCF004算等方面工作，在工作中對總經理直接負責，規(guī)劃公司的工程發(fā)展與新項目開發(fā)，實現(xiàn)公司目標。建立公司質量管理體系并組織實施，并保證公司項目工程質量達到目標質量水平職責表述：協(xié)助總經理，參與公司經營管理與決策協(xié)助總經理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略負責組織制定和實施項目開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃，及時了解和監(jiān)督項目開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃的執(zhí)行情況，提出修訂方案負責組織制定和實施質量管理體系標參與制定公司年度經營計劃和預算方案掌握和了解公司內外動態(tài)，及時向總經理反映，并提出建議度工作計劃、資金計劃和工作總結項領導制定分管部門重要任務階段工作計劃，并監(jiān)督、協(xié)助實施項目施工計劃開發(fā)計劃以及各開發(fā)項目的報批、設計、施工計劃和負責新項目建筑規(guī)劃設計單位的選擇，負責與建筑設計方的接洽工作負責參與工程投資策劃、項目可行性研究工作，聯(lián)絡設計單位對總體規(guī)劃設計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設計并審核，參與工程預結算書編制，負責工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作工合同八負責工程成本、質量、進度控制，進行工程預決算、工程合同審核等工作工作任務負責設計方案的優(yōu)化，設備、設施的組合配置，降低綜合成本，最大限度提高項目整體運營效率和經濟效益體系，實施工程質量檢查與監(jiān)控系，并負責組織貫徹檢驗標準文件，并負責組織實施領導制定公司的工程質檢標準，組織公司工程質檢工作，保證公司工程質量領導建立質量管理信息系統(tǒng)，建立規(guī)范的質量管理數據庫參與處理工作作的工程技術問題主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內的工程質量維修跟進工作。的執(zhí)行情況，及時給予指導項目整體施工計劃和進度的制訂權和實施權公司發(fā)展戰(zhàn)略、項目開發(fā)戰(zhàn)略和質量管理戰(zhàn)略建議權權限內工程招投標方案的審批權，重大方案的審核權權限內公司工程質量管理標準的審批權，重大質量事件的裁決建議權對所屬下級的工作的監(jiān)督、檢查權對所屬下級的工作爭議有裁決權系系備征檔總經理、下屬各部門經理、銷售部經理、策劃部經理、財務部經理、人力資源部經理、行政后勤部經理府部門、行業(yè)協(xié)會、規(guī)劃設計單位等對口機關單位房地產管理專業(yè)、工程等相關專業(yè)市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產業(yè)務培訓及其他工程項目管理、質量管理體系等方面的知識培訓精通行業(yè)內的最新技術方法；能夠把握行業(yè)發(fā)展趨勢和業(yè)務發(fā)展動向，對關鍵工程技術有自己獨到見解，具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識掌握自動化辦公軟件的使用方法，具備基本的網絡知識備工作時間，經常需要加班年度工程項目開發(fā)規(guī)劃、質量管理體系規(guī)劃與總結、匯報文件或報告新項目開發(fā)任務完成情況、新項目盈利率、技術文檔完整性；公司質量管理體系、工程質量檢驗標準的完善程度；設備合格率、工程質量投訴次數、質量文檔完整性；由工程項目改進所導致的成本節(jié)約；重大任務完成情況費用控制情況、下屬行為管理、關鍵人員流失率、制度建設完善性銷售、管理等部門合作滿意度技能準任命，其工作對總經理負責責經理職務說明書HCFXS001銷售代表、銷售內勤所轄人員崗位分析日期立客戶關系，樹立公司品牌形象職責表述：協(xié)助營銷副總經理制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大營銷決策提供建議和信息支持根據公司營銷戰(zhàn)略組織制定銷售的年度規(guī)劃協(xié)助搜集國內外相關行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等，分析市場發(fā)展趨勢收帳款等反映公司銷售工作現(xiàn)狀的信息，為公司重大決策提供信息支持職責表述：領導部門員工完成市場調研、市場開發(fā)、市場推廣、銷售、客戶服根據年度銷售目標，制定本部門工作計劃和預算，并組織執(zhí)行根據公司開發(fā)項組織參與合同談判、確保銷售合同簽訂與履行等工作超期應收帳款，協(xié)助財務部門完成結算工作職管理見職的執(zhí)行情況，及時給予指導議權權限內銷售合同審批權，重大銷售合同審核權權建議權權限內的財務審批權對所屬下級的工作的監(jiān)督、檢查權對所屬下級的工作爭議有裁決權教育水平大學本科以上專業(yè)房產相關專業(yè)或經濟、管理、市場營銷相關專業(yè)培訓經歷市場營銷管理、銷售管理、公共關系、房產相關知識、推銷技巧培訓備征檔律等方面的知識，了解公司項目的工程技術知識具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、客戶服務能力絡)、通訊設備經常需要加班，無明顯節(jié)假日通知、銷售統(tǒng)計或銷售分析報告、客戶檔案、工作總結、合同等系系銷售收入、利潤率、市場占有率、應收帳款拖欠天數及壞帳率、客戶滿意度、客戶需求預測準確性、促銷活動的效果、信息搜集分析的有效性、文檔整理規(guī)范性、被客戶投訴和索賠的次數、重要任務完成情況預算控制情況、下屬員工行為管理、關鍵人員流失率領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、客戶服務職務說明書HCFXS002所轄人員崗位分析日期職責表述：協(xié)助經理制訂銷售計劃職責表述：負責尋找客源，進行客戶開發(fā)與市場維護負責持續(xù)保持客戶關系，做好客戶與公司間信息溝通負責根據公司銷售政策提出銷售政策建議職責表述：負責銷售工作，完成銷售目標協(xié)助銷售經理制訂本部門年度銷售計劃，制定個人年度銷售計劃收集和分析項目銷售信息，為公司決策提供參考意見負責向客戶傳達公司項目信息、企業(yè)文化與銷售政策積極爭取訂單，完成銷售目標職責表述：負責對銷售市場的信息收集負責定期走訪客戶，了解相關政府政策、競爭對手等信息負責尋找多種渠道，獲得銷售市場相關信息作工作針對公司項目特點，提出市場推廣建議任務根據公司市場推廣方案，負責協(xié)調和參與實施，并進行評價數據收集作工作針對市場特點，提出新項目開發(fā)建議任務協(xié)助新項目開發(fā)中的市場推廣工作，做好信息反饋負責參與質量問題分析，協(xié)調并解決客戶爭議務經理授權范圍內的合同簽訂權務條款的建議權建議權系系客戶、銷售區(qū)域內相關政府機構(房管局、銀行等)、行業(yè)協(xié)會等房產相關專業(yè)或營銷管理相關專業(yè)市場營銷管理、銷售管理、公共關系、推銷技巧培訓征檔具有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力、客戶服計算機、一般辦公設備(電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網絡)、通訊設備辦公場所、各項目現(xiàn)場辦公場所匯報文件或報告、總結等考勤、服從安排、遵守制度能職務說明書HCFXS003所轄人員崗位分析日期職責表述：協(xié)助部門內銷售人員制訂銷售計劃收集和分析銷售信息，為公司決策提供參考意見職責表述：協(xié)助進行客戶開發(fā)與銷售信息，參與擬訂銷售協(xié)議負責持續(xù)掌握客戶情況，做好客戶與公司間信息溝通職責表述：協(xié)助銷售代表進行銷售工作，完成銷售目標任務協(xié)助爭取訂單，完成銷售目標負責協(xié)調銷售合同履行中與客戶接洽，促進貨款回收責定期收集客戶資料及相關文檔并整理、歸檔工作負責整理售樓員的市場資料，了解和整理相關國家政策、競爭對手等信息任務參與尋找多種渠道，獲得銷售市場相關信息職責表述：參與售后服務工作參與質量問題分析，協(xié)調客戶關系系系征檔銷售部經理及其他人員、工程部、財務部、行政后勤部等客戶、相關政府機構(銀行、房管局等)、行業(yè)協(xié)會等房產相關專業(yè)或營銷管理相關專業(yè)市場營銷管理、銷售管理、公共關系、推銷技巧、文秘培訓知識，了解公司項目工程技術知識絡)、通訊設備場所、各市場區(qū)域匯報文件或報告、總結等客戶滿意度、市場信息收集充足性和規(guī)范性、重要任務完成情況考勤、服從安排、遵守制度能策劃部經理職務說明書市調專員、推廣專員、文案、品牌HCFCH001職責表述：制定品牌發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大營銷決策提供建議和信息支持負責組織搜集國內外相關行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等，分析市場發(fā)展趨勢反映公司營銷工作現(xiàn)狀的信息，為公司重大決策提供信息支持職責表述：組織市場研究，提供市場信息參與建立市場信息系統(tǒng)，協(xié)助收集行業(yè)市場、競爭者、客戶等信息搜集有關房地產市場信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫的管理，為市場租售提供有利依據理案計和方案設計參與重大設計方案、重大設計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案工作參與審核設計方案通知書、項目設計條件、項目勘查報告等項目前期文件的工作，并提出改進建議的效果掌握和了解銷售部門對公司銷售政策(價格政策、服務政策)的執(zhí)行情況，對銷售工作進行分析務流程和公司品牌管理與企業(yè)文化研究或不定期對公司業(yè)務流程進行優(yōu)化組織實施CIVI公司企業(yè)文化的研究意見泄項目規(guī)劃建議權和新項目立項建議權、市場研究方案的建議和實施權銷售策劃方案制定和建議權、銷售政策建議權權市場推廣方案的擬訂權和市場活動實施的監(jiān)督權權系系備征檔市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關的社會資源、各類媒體、客戶等市場營銷、房地產管理和其他相關專業(yè)市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產業(yè)務培訓及其他具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識；精通房產市場營銷管理知識，通曉品牌管理、公共關系、法律等知識具有相當的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、通訊設備場所、各項目現(xiàn)場銷售收入、市場占有率、品牌知名度、促銷費用預算控制情況，重要任務完成情況考勤、服從安排、遵守制度領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、客戶服務市調專員職務說明書HCFCH002所轄人員崗位分析日期。職責表述：負責組織市場研究關的市場調查組織公司開發(fā)項目的前后期市場調查負責對競爭對手調查、消費者調查、廣告調查職責表述：建立市場信息系統(tǒng)息的收集整理政策資料的收集整理職責表述：負責對市調公司的管理公司項目所有營銷資料、廣告等收集整理所有營銷資料的收集整理三任務三任務保密不外泄時給予指導務究方案的制定權和實施權權案的建議權系系備征檔銷售部、開發(fā)部、工程部等市場營銷、統(tǒng)計相關專業(yè)市場調研培訓、統(tǒng)計培訓及其他具備相應的經濟學知識、房地產專業(yè)知識；精通房產市場調研知識、統(tǒng)計知識計算機、一般辦公設備(電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網)、通訊設備場所、各項目現(xiàn)場市場調研及時性準確性、市場信息的完整性有效性、調研費用控制情況，工作任務完成情況考勤、服從安排、遵守制度人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能推廣專員職務說明書HCFCH003所轄人員崗位分析日期職責表述：制定項目宣傳推廣方案職責表述：負責項目宣傳、廣告的執(zhí)行負責項目報紙廣告、電視廣告、戶外廣告等制作、發(fā)行單位的選擇、監(jiān)控負責對廣告宣傳效果的評估職責表述：負責項目促銷活動的組織執(zhí)行根據公司項目營銷方案，制定項目宣傳廣告方案目促銷活動方案三任務務項目推廣方案的制定權和實施權廣告公司、媒體的選擇權案的建議權系系備征檔銷售部、開發(fā)部、工程部、行政部各類媒體，各類公關活動單位、演藝單位等市場營銷、房地產相關專業(yè)市場營銷培訓、公關活動及其他具備相應的經濟學知識、房地產專業(yè)知識；精通房產市場推廣知識、廣告知識、通訊設備場所、各項目現(xiàn)場項目推廣活動及時性、廣告宣傳有效性、費用控制情況，工作任務完成情況考勤、服從安排、遵守制度執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能品牌專員職務說明書HCFCH005所轄人員崗位分析日期職責表述：負責公司項目品牌建設及維護負責制定項目品牌建設方案牌建設的實施項目品牌的維護職責表述：負責公司項目CI、VI設計及項目有關設計制作工作司項目品牌建設的建議權與實施權有關設計制作單位的選擇權系系銷售部、開發(fā)部、工程部、行政部各類媒體，各類廣告制作單位等美術相關專業(yè)市場營銷培訓、品牌管理培訓、平面設計培訓及其他具備相應的房地產專業(yè)知識；精通房產平面設計知識、品牌管理知識W本的網絡知識備征檔、通訊設備場所、各項目現(xiàn)場考勤、服從安排、遵守制度說明書質量管理體系并組織實施，確保公司項目工程質量達到目標質量水平，負責對工程部的管責重大項目投資決策提供建議和信息支持HCFGC001一程總監(jiān)設定項目戰(zhàn)略目標一術信息支持招投標工作況工程的報驗控制計劃審，技術交底，解決施工中的各，并監(jiān)督、檢查費用控制計劃的竣工驗收工作，施工單位的竣工情況，工作中存在的問程移交驗心，廉潔奉公；見制度執(zhí)行情況，及時給予指導職五項目開發(fā)戰(zhàn)略制定的建議權劃的制定權項目開發(fā)立項建議權公司工程技術管理標準、新項目開發(fā)工程技術標準、其他標準的制定權公司質量管理體系標準、產品質量標準、產品檢驗標準制定權對供應商技術、質量能力評價權權限內的財務審批權對直接下級人員調配、獎懲的建議權和任免的提名權，考核評價權對所屬下級的工作的監(jiān)督、檢查權對所屬下級的工作爭議有裁決權理上房產相關專業(yè)、工民建等專業(yè)接受過工程管理、項目管理、質量管理體系等方面的知識培訓通曉房產項目特性相關方面的專業(yè)知識執(zhí)行能力交通及通訊設備、辦公室階段性工作報告等完成情況、工程質量及其穩(wěn)定性、技術文檔完整性；公司質量管理體系、質量檢驗標準的完善程度；產品退貨率、工程質量投訴次數、質量文檔完整性；由工程質量所導致的維修成本節(jié)約；重大任務完成情況費用控制情況、下屬行為管理、關鍵人員流失率、制度建設完善性領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識程師職務說明書一任務嚴格管理施工單位，按進度計劃組織施工土建、裝修工程現(xiàn)場施工管理，保證施工質量HCFGC002五簽證配合質監(jiān)部門，做好水電部分工程竣工驗收工作負責后期維修工作職責表述：完成上級交辦的其他工作任務對施工隊伍的管理權建、裝修工程簽證權案建議權系系備開發(fā)部、策劃部、銷售部質監(jiān)單位、施工建筑單位、裝修單位、建委等以上民建等專業(yè)接受過工程管理、項目管理、質量管理體系等方面的知識培訓計算機、一般辦公設備(電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網絡)場征項目土建、裝修部分工程質量、工程進度；工程費用控制情況組織能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能監(jiān)理日志、施工記錄、簽證記錄等檔務說明書職職責表述：負責給排水、強弱電工程施工進度HCFGC003五織施工程現(xiàn)場施工管理，保證施工質量關關簽證配合質監(jiān)部門，做好水電部分工程竣工驗收工作負責后期維修工作職責表述：完成上級交辦的其他工作任務對施工隊伍的管理權案建議權系系開發(fā)部、策劃部、銷售部質監(jiān)單位、自來水公司、電力公司、消防公司、施工單位、建委等上給排水、電氣等專業(yè)接受過工程管理、項目管理、質量管理體系等方面的知識培訓通曉給排水、強弱電相關方面的專業(yè)知識現(xiàn)場監(jiān)理日志、施工記錄、簽證記錄等項目水電部分工程質量、工程進度；工程費用控制情況組織能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能備征檔明書HCFGCHCFGC004職責表述：協(xié)助經理制定工程管理體系，建立質量管理體系職責工作協(xié)助制定工程管理制度、成本控制制度一任務協(xié)助制定質量管理體系職責表述：負責工程檔案管理職責二負責工程圖紙、技術交底、檢查資料、簽證資料等各類工程資料的管理三職責表述：完成上級交辦的其他工作任務量管理體系的建議權資料的管理權案建議權系系備征開發(fā)部、策劃部、銷售部質監(jiān)單位、建筑單位、相關政府職能部門等民建等專業(yè)接受過工程管理、項目管理、質量管理體系、檔案管理等方面的知識培訓熟悉檔案管理相關方面的專業(yè)知識具備房地產、建筑等方面的知識場，偶爾需要加班程檔案資料、報告計劃等檔工程檔案的完整性、竣工資料的完整性、計劃完成情況人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能責理職務說明書HCFKF001所轄人員崗位分析日期負責公司項目規(guī)劃設計、征地、拆遷安置；負責項目建設、銷售手續(xù)報批，權證辦理工職責表述：遵守公司及部門的管理制度，協(xié)助工程總監(jiān)制定項目開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大項目投資決策提供建議和信息支持定期、準確及時向工程總監(jiān)和相關部門提供相關技術信息支持負責組織工程建設手續(xù)辦理工作負責組織產權、權證辦理工作職責表述：部門組織管理工作意見制度執(zhí)行情況監(jiān)督下屬員工的工作目標執(zhí)行情況，及時給予指導務項目開發(fā)戰(zhàn)略制定的建議權計的建議權對規(guī)劃設計單位的選擇權權限內的財務審批權對直接下級人員調配、獎懲的建議權和任免的提名權，考核評價權對所屬下級的工作的監(jiān)督、檢查權對所屬下級的工作爭議有裁決權上房產相關專業(yè)、工民建等專業(yè)接受過工程規(guī)劃、項目管理、公共關系等方面的知識培訓通曉房產項目特性相關方面的專業(yè)知識具備企業(yè)管理、設計規(guī)劃、公共關系等方面的知識執(zhí)行能力計算機、一般辦公設備(電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網交通及通訊設備，偶爾需要加班項目規(guī)劃設計文檔、各類報批文檔、往來函、工作報告等項目規(guī)劃設計合理性、各類報建手續(xù)的及時性準確性、政府相關職能部門關系網絡的建立費用控制情況、下屬行為管理、關鍵人員流失率、制度建設完善性領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識員職務說明書HCFKF002所轄人員崗位分析日期協(xié)助進行公司項目規(guī)劃設計；負責征地、拆遷安置；負責項目建設、銷售手續(xù)報批，權證監(jiān)控設計單位，按公司要求完成項目規(guī)劃設計工作負責工程建設手續(xù)辦理工作負責產權、權證辦理工作職責表述：完成上級交辦的其他任務以上房產相關專業(yè)、工民建等專業(yè)接受過工程規(guī)劃、項目管理、公共關系等方面的知識培訓通曉房產項目特性相關方面的專業(yè)知識具備設計規(guī)劃、公共關系等方面的知識具有較強的溝通能力、計劃與執(zhí)行能力、計劃與執(zhí)行能力交通及通訊設備間，偶爾需要加班項目規(guī)劃設計文檔、各類報批文檔、往來函、工作報告等職責職務說明書HCFYS001師所轄人員崗位分析日期重大項目投資決策提供建議和信息支持配合上級領導做好施工前的成本控制預見性工作。做好各階段項目估算并進行分險分析，為未可預見費的估算提供基礎參與選擇施工單位及工程設備、材料的招投標工作，合同審核工作定期、準確及時向上級領導呈報部門內工作進度計劃及完成情況。根據項目的定位進行項目投資估算工作根據合同類型、組織各造價工程師編制每個階段各單項工程概算、預算、結任務算工作。資料的合理性。，并監(jiān)督、檢查費用控制計劃的費用估算情況，工作中存在的問項目結算時，對項目估算及實際執(zhí)行情況的資料進行整理歸檔提高工程部人員專業(yè)水平和工作責任心，廉潔奉公；與工程部一起做好工程技術與經濟相結合的協(xié)調工作。監(jiān)督下屬員工的工作目標執(zhí)行情況，及時給予指導項目開發(fā)戰(zhàn)略制定的建議權權限內的財務審批權對所屬下級的工作的監(jiān)督、檢查權對所屬下級的工作爭議有裁決權教育水平大學本科或以上工程造價等專業(yè)接受過招投標、工程造價等方面的知識培訓通曉房產項目預決算相關方面的專業(yè)知識具備招投標、項目管理等方面的知識掌握WORD,EXCEL等辦公軟件使用方法及預決算軟件，具備基本的網絡知識具有較強的領導能力、組織能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力絡)、交通及通訊設備，偶爾需要加班各類合同、招投標文件、簽證記錄、審核記錄等工程成本控制情況、決算費用降低率下屬行為管理、關鍵人員流失率、制度建設完善性價工程師師職務說明書師HCFYS002所轄人員崗位分析日期。略規(guī)劃根據公司發(fā)展總體戰(zhàn)略，協(xié)助上級領導完成項目戰(zhàn)略目標，提供造價信息支持協(xié)助工程總監(jiān)、部門經理進行工程的施工單位，設備、材料選擇的審查、評定和技術談判招投標工作導建立項目工作分解結構，為實行工程成本/進度綜合控制奠定況負責編制和貫徹執(zhí)行工程成本控制計劃及費用控制實施程序各階段費用控制依據審核各施工單位月進度，作為支付進度款的依據分析費用的執(zhí)行情況和發(fā)展趨勢，對偏離最新程結算審核項目結算時，對項目費用分解控制、變更及實際執(zhí)行情況等資料進行整理歸工作監(jiān)督檢查施工單位的合同執(zhí)行情況，并提出進展情況報告。職四項目開發(fā)戰(zhàn)略制定的建議權以上工程造價等專業(yè)接受過招投標、工程造價等方面的知識培訓通曉房產項目預決算相關方面的專業(yè)知識具備招投標、項目管理等方面的知識L具有較強的溝通能力、計劃與執(zhí)行能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力交通及通訊設備錄、審核記錄等工程成本控制情況、決算費用降低率人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能職責部經理職務說明書HCFCL001所轄人員崗位分析日期負責組織和領導公司的產品、材料、設備等相關物料物資供應，建立公司的產品供應管理體系并組織實施，確保公司產品供應的及時性，并達到公司的質量目標水平根據公司發(fā)展戰(zhàn)略協(xié)助總經理組織制定公司供應戰(zhàn)略，負責組織制定項目工程工作組織搜集供應產品、材料、設備等相關行業(yè)技術信息、市場供應信息、國家相任務關產業(yè)政策等，分析行業(yè)發(fā)展趨勢持按公司年度供應計劃，負責與供應商簽定合作協(xié)議，并組織產品材料和設備供應協(xié)助工程部、預算部制定供應計劃，負責對供應商資格認證，并組織產品供應職責表述：組織建立和完善公司供應管理體系工作根據公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，組織制定公司供應管理規(guī)劃三任務三任務準考評協(xié)助工程部，對供應商的技術、安裝施工過程質量進行監(jiān)督和指導，建立和完善管理體系，確促公司供應目標的實現(xiàn)方案，并組織實施管理成本進方案負責本部門員工隊伍建設，提出對下屬人員的調配、培訓、考核意見行情況監(jiān)督下屬員工的工作目標執(zhí)行情況，及時給予指導度供應計劃的制定權采購合同審核權與權限內采購合同審批權商資格的審核權供應商管理方案的制定權權限內的財務審批權對所屬下級的工作的監(jiān)督、檢查權對所屬下級的工作爭議有裁決權系系備征檔工程部、銷售部、財務、項目開發(fā)部、預算部材料供應商、行業(yè)協(xié)會、政府機構等房產、機械、電氣或相關專業(yè)接受過企業(yè)管理、采購供應管理、財務等方面的知識培訓通曉采購供應管理的專業(yè)知識具備財務管理、法律、產品、材料、設備特性等方面的知識具有較強的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃)、交通及通訊設備供應戰(zhàn)略規(guī)劃、年度供應計劃、供應商合同協(xié)議、階段性工作報告、供應商文材料供應的及時率、供應成本下降率、產品合格率、庫存周轉天數、供應數據庫完善程度、供應商合作滿意度、供應商培養(yǎng)目標完成情況、重要任務完成情況費用控制情況、下屬行為管理、關鍵人員流失率、制度建設完善性工程部、其他管理等部門合作滿意度領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識采購員職務說明書HCFCL002所轄人員崗位分析日期負責公司的材料、設備供應和供應商管理，在材料設備部經理的授權范圍內，負責供應計劃、市場調查和調度、采購工作職責表述：協(xié)助經理制定部門發(fā)展規(guī)劃和采購計劃，為供應決策提供建議和信息支持協(xié)助經理制定部門發(fā)展規(guī)劃和采購計劃，并負責組織產品、材料、設備等的供應息、市場供應信息、國家相關產業(yè)政策等，任務分析行業(yè)發(fā)展趨勢定期、準確向經理和相關部門提供有關供應信息，為公司或部門的供應決策提供信息支持職責表述：協(xié)助部門經理建立和完善公司供應管理體系職責二門經理制定公司供應管理規(guī)劃系準系進行管理商資質認證和綜合能力考評/協(xié)議，并組織監(jiān)督實施協(xié)調工程部，對供應商的技術、生產、安裝、施工全過程質量進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保供應產品達到質量標準組織實施負責供應合同的履行和產品供應實施四案職責表述：完成上級交辦的其他工作任務供應計劃執(zhí)行的協(xié)調權供應計劃制定的建議權應商的監(jiān)督管理權應數據庫的管理權系系供應商、行業(yè)協(xié)會、政府機構等房產、經濟、管理等相關專業(yè)接受過統(tǒng)計分析等相關知識的培訓通曉企業(yè)管理知識具有很強的判斷與決策能具有很強的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力時間，偶爾需加班供應戰(zhàn)略規(guī)劃、年度供應計劃、供應商合同協(xié)議、階段性工作報告、供應商文年度供應計劃的完成率、供應合同的履行率、產品合格率、供應數據庫完善程度、重要任考勤、服從安排、遵守制度判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能備征檔職務說明書HCFXZ001所在部門行政后勤部直接上級行政總監(jiān)工資等級直接下級行政秘書、前臺、檔案管理員、司機晉升方向負責為公司管理層提供決策支持，保證公司內部管理體系的完整和平穩(wěn)運行；進行公司形象推廣、公關和公司企業(yè)文化建設；負責后勤支持工作職職責表述：負責為公司管理層提供支持，并負責跟蹤落實總經理和總經理辦公會一一范性和有后勤部工作計劃,實現(xiàn)工作目標關活動。。置、綠公司消防設備設施的配置和使用狀態(tài)排等方面職責表述：部門內部管理工作制度，并監(jiān)控實施部門技能行八職責表述：完成上級交辦的其他任務對總經理辦公會議和總經理決議執(zhí)行情況的監(jiān)督權調整公司管理制度的建議權，統(tǒng)籌制定公司規(guī)章制度的建議權對出差事務的審核權對各部門的安全保衛(wèi)、防火、衛(wèi)生整潔的檢查監(jiān)督權對各部門的安全隱患有限期整改權權限內的財務審批權對所屬下級的工作爭議有裁決權系系，行政總監(jiān)，總經理物中心管理處、辦公用品供應商、企業(yè)管理或相關專業(yè)備征檔掌握相應的行政管理、企業(yè)形象策劃和企業(yè)文化建設的知識，了解公關宣傳的常用做法熟練使用自動化辦公軟件，具備基本的網絡知識領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力工作時間，根據需要加班通知、簡報、匯報文件或報告、總結等率、網絡運行的穩(wěn)定性、制度建設完善性、組織員工活動次數、重要任務完成情況HCFXZ002部經理所轄人員崗位分析日期協(xié)助管理層的工作，保證公司的良好運作；公司形象維護與公關活動；公司企業(yè)文職責表述：協(xié)助組織和制定公司長期發(fā)展規(guī)劃和公司年度經營計劃協(xié)助組織相關人員參與討論、研究和制定公司長期發(fā)展規(guī)劃協(xié)助組織制定公司年度經營計劃和部門經營計劃助編制公司年度工作計劃職責表述：協(xié)助經理保證公司內部管理體系的完整和平穩(wěn)運行協(xié)助督促管理制度的有效執(zhí)行，協(xié)助評估和監(jiān)督公司內部管理的規(guī)范性和有職責表述：負責為公司管理層提供支持，并負責跟蹤落實總經理和總經理辦公會的決議工作通報會議結論，并跟蹤會議決議的實施情況。任務協(xié)助總經理的工作，提供決策支持。與的其他任務職責表述：負責公司形象推廣、公關活動助公司網站的建設與更新。職責表述：公司企業(yè)文化建設部刊物的出版。職責表述：公司員工的出差管理和支持職責職責表述：負責辦公用品的采購七職責職責表述：上級交辦的其他工作八根據總經理和辦公會議授權對決議跟蹤監(jiān)督的權力評估公司管理水平并提出改進建議的權力工意見并向總經理反饋的權力系系備征檔上級單位、兄弟單位、相關政府機構、新聞媒體等企業(yè)管理、文秘、中文或相關專業(yè)具有相應的企業(yè)管理知識和接待技巧動化辦公系統(tǒng)，電腦操作熟練，中文錄入80字/分以上，具備基本工作時間，根據需要加班、企業(yè)文化建設成就、會議紀錄完成質量、辦公用品采購費用控制情況、成情況考勤、服從安排、遵守制度、部門合作滿意度通能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能HCFXZ003理所轄人員崗位分析日期接待來訪客人，紀錄并通知相應部門協(xié)接待來訪客人，紀錄并通知相應部門協(xié)助組織和安排大型公司活動：總機管理接聽總機電話，并作相應轉接包裹的收發(fā)和登記包裹的收發(fā)和登記：資料管理監(jiān)督節(jié)約使用辦公用品的權力制止并要求賠償的權力系系要求一年相關工作經驗具有簡單的英語會話能力網絡知識，中文輸入速度在50字/分以具有較強的溝通能力、人際能力備征檔費用清算紀錄電話費用控制情況、電話接聽及時準確性、資料管理質量、信件包裹收發(fā)及時準確性、重況考勤、服從安排、遵守制度人際能力、溝通能力、專業(yè)知識技能理員職位說明書HCFXZ004理所轄人員崗位分析日期等相關工作。格執(zhí)行檔案資料保密制度按有關規(guī)定對檔案進行例行的保養(yǎng)、管理或銷毀嚴格檔案入庫制度，認真做好分類登記，對檔案的分類應做到科學合檔案借閱應按規(guī)定辦理登記手續(xù)，認真檢查到期歸還的資料是否完整無缺，發(fā)報告和處理登記并統(tǒng)計各部門的辦公用品消耗，控制辦公用品支出監(jiān)督應存檔文件及時存檔的權力手續(xù)不符時拒絕借閱、借用文件的權力向上級反映的權力系系備征檔無檔案管理、文秘、中文等相關專業(yè)無一年相關工作經驗具有簡單的英語閱讀能力網絡知識，中文輸入速度在50字/分以溝通能力、判斷能力文件檔案、文件移交和借閱紀錄、工作計劃和報告、傳真收發(fā)紀錄等檔案管理的完整性、檔案資料的保密性、公司重要文件存檔狀況、公司重要文件遺失數量、傳真收發(fā)紀錄完整性、辦公用品采購費用控制情況、重要任務完成情況考勤、服從安排、遵守制度判斷決策能力、溝通能力、專業(yè)知識技能HCFXZ005理職責表述：負責對車輛的維護。：安全行車協(xié)助公安交通部門調查車輛肇事原因。負責參加交通法規(guī)學習和業(yè)務培訓活動，提高安全意識和業(yè)務技能。職責表述：負責完成上級交付的其他工作系系備征檔具備相應的汽車知識、交通知識、法律知識、消防安全知識。汽車駕駛和一般維修技能具有一定的人際能力、溝通能力工作時間，經常需要加班錄交通事故發(fā)生次數、車輛維護情況、車輛的整潔情況、出車的及時性、重要任務完成情況考勤、服從安排、遵守制度位職責人力資源部經理職務說明書部經理HCFRL001部主管所轄人員崗位分析日期培訓和開發(fā)和溝通協(xié)調，保證公司人力資源供給和人力資源高效率職責表述：協(xié)助總經理制定人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大人事決策提供建議和信息根據公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃，全面考慮干部和工程技術人人事問題的解決定期組織收集有關人事招聘、培訓、考核、薪酬等方面的信息，為公司重大供信息支持職責表述：負責公司人力資源戰(zhàn)略的執(zhí)行根據公司的情況，組織制訂公司用工制度、人事管理制度、勞動工資制度、人事檔案管理制度、員工手冊、培訓大綱等規(guī)章制度、實施細則和人力資源序，并組織實施根據公司的發(fā)展規(guī)劃，提出機構設置和崗位職責設計方案，對公司組織結構的各項事務的面試篩選負責制定公司員工的培訓和發(fā)展計劃，組織安排對員工的培訓酬計劃及薪資調整方案代表公司與員工簽訂各種勞動合同，以及處理各種與合同相關的事宜管工作位進行溝通和交流組織管理對公司編制內招聘有審核權對公司員工出勤的監(jiān)督權對公司員工手冊有解釋權檢查權決權系系備征檔經理、總監(jiān)、公司各部門人事局，勞動局、培訓中心、高等院校、人才交流中心關專業(yè)資源管理培訓精通人力資源管理知識，掌握行政管理、法律等知識熟練使用自動化辦公軟件，具備基本的網絡知識具備一定的英語應用能力具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計執(zhí)行能力)、錄音錄像作時間，偶爾加班人員供應及時性、招聘效果、考核、薪酬工作差錯率、員工流失率、員工滿意度、重要任部門預算控制情況、關鍵人員流失率、下屬行為管理領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識主管職務說明書稱門級級員HCFRL002負責建立、完善、執(zhí)行勞動工資制度和福利制度，負責公司勞動合同、人事檔案管理和勞動糾紛的職責表述：負責各種規(guī)劃與方案的設計負責員工的職業(yè)生涯發(fā)展規(guī)劃的制定作理記錄員工的考勤，及各種休假并備案八任務履行借閱手續(xù)檔案密級職責九職責表述：完成上級交付的其他任務理權人事局，勞動局，社會保障部門、人才交流中心平歷巧質境人力資源專業(yè)或管理類專門接受過人力資源知識培訓通曉相應的人力資源管理知識，掌握有關人力資源的各項規(guī)章制度，具有行政管理絡知識，具有一定的英語應用能力,具有作時間，偶爾需要加班薪酬福利工作出錯次數、員工招聘的及時性、員工培訓效果、公司人事檔案的完整性、員工流失率、重要任務完成情況通能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識技能財務部部門職能、崗位職責經理職務說明書HCFCW001納所轄人員崗位分析日期負