房屋買賣合同書格式版（7篇）

第15頁共15頁房屋買賣合?同書格式版?甲方（賣?方）乙方?（買方）?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在濟(jì)?南市

區(qū)

?路

小區(qū)

?號(hào)樓

單元?

室（建筑?面積

平方?米，儲(chǔ)藏室?

平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)

?）房地產(chǎn)出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時(shí)?出賣給乙方?（附房產(chǎn)證?復(fù)印件及該?房產(chǎn)位置圖?）三、乙?方在簽訂本?合同時(shí)，支?付定金

，?即小寫

.?四、乙方?支付定金之?日起

個(gè)月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?（定金從中?扣除），首?付款之外的?款項(xiàng)通過銀?行住房按揭?方式交付（?有關(guān)期限和?程序按照所?在按揭銀行?規(guī)定辦理）?五、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)（已交?納土地出讓?金）六、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費(fèi)?由

方承擔(dān)?。七、乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到乙?方名下之時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方付清全?部房款余額?。八、甲?方應(yīng)在

前?將該房產(chǎn)交?付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?

元的違約?金;一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元罰金?，逾期__?__日視為?毀約;如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動(dòng)的物件，?并將抽風(fēng)機(jī)?一臺(tái)（型號(hào)?：

），空?調(diào)兩臺(tái)（型?號(hào)：

），?熱水器（型?號(hào)：

），?浴霸（型號(hào)?：

），飲?水機(jī)（型號(hào)?：

），音?響兩臺(tái)（型?號(hào)：

），?涼衣架，房?內(nèi)燈具，前?后門窗窗簾?、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設(shè)?施，

等讓?與乙方（含?在房屋價(jià)值?內(nèi)）十一?、本協(xié)議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。十?二、附加條?

款：甲?方（賣方）?

（印）

?身份證號(hào)：?住址：

?電話：_?___年_?___月_?___日?乙方（買方?）

（?。?身份證號(hào)：?住址：

?電話：_?___年_?___月_?___日?房屋買賣合?同書格式版?（二）甲?方（賣方）?：乙方（?買方）：?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在濟(jì)?南市

區(qū)

?路

小區(qū)

?號(hào)樓

單元?

室（建筑?面積

平方?米，儲(chǔ)藏室?

平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)

?）房地產(chǎn)出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時(shí)?出賣給乙方?（附房產(chǎn)證?復(fù)印件及該?房產(chǎn)位置圖?）。三、?乙方在簽訂?本合同時(shí)，?支付定金

?，即小寫

?。四、乙?方支付定金?之日起

個(gè)?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款（定金從?中扣除），?首付款之外?的款項(xiàng)通過?銀行住房按?揭方式交付?（有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?）。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)（?已交納土地?出讓金）。?六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由

?方承擔(dān)。?七、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過?戶到乙方名?下之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?付清全部房?款余額。?八、甲方應(yīng)?在

前將該?房產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無人租?住、使用;?無欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。?九、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應(yīng)向?qū)?方支付

元?的違約金;?一方如不能?按規(guī)定交付?房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款?，每逾期一?日，應(yīng)向?qū)?方支付五十?元罰金，逾?期____?日視為毀約?;如因政府?及銀行規(guī)定?，本合同涉?及房產(chǎn)手續(xù)?客觀上不能?辦理過戶或?銀行不能辦?理按揭導(dǎo)致?合同解除，?不適用本條?款。十、?交付該房產(chǎn)?，甲方不得?損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁及?不適移動(dòng)的?物件，并將?抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)?（型號(hào)：

?），空調(diào)兩?臺(tái)（型號(hào)：?

），熱水?器（型號(hào)：?

），浴霸?（型號(hào)：

?），飲水機(jī)?（型號(hào)：

?），音響兩?臺(tái)（型號(hào)：?

），涼衣?架，房?jī)?nèi)燈?具，前后門?窗窗簾、電?腦桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施，?

等讓與乙?方（含在房?屋價(jià)值內(nèi)）?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。十二?、附加條

?款：以上?內(nèi)容根據(jù)你?的需要修改?后使用。?注意辦理房?產(chǎn)過戶和約?定違約金非?常重要，違?約金最好是?10萬以上?，以免對(duì)方?將來毀約。?房屋買賣?合同書格式?版（三）?甲方（賣方?）：___?__乙方?（買方）：?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?____市?____區(qū)?____路?____小?區(qū)____?號(hào)樓___?_單元__?__室（建?筑面積__?__平方米?，儲(chǔ)藏室_?___平方?米，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?__）房地?產(chǎn)出賣給乙?方，并將與?所出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時(shí)出賣給?乙方（附房?產(chǎn)證復(fù)印件?及該房產(chǎn)位?置圖）。?二、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫____?_;即人民?幣小寫__?___。?三、乙方在?簽訂本合同?時(shí)，支付定?金____?_，即小寫?_____?。四、乙?方支付定金?之日起__?__個(gè)月內(nèi)?，向甲方支?付首付款（?定金從中扣?除），首付?款之外的款?項(xiàng)通過銀行?住房按揭方?式交付（有?關(guān)期限和程?序按照所在?按揭銀行規(guī)?定辦理）。?五、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)（已交?納土地出讓?金）六、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?七、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過?戶到乙方名?下之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?付清全部房?款余額。?八、甲方應(yīng)?在前將該房?產(chǎn)交付乙方?;屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。九?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的違?約金;一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導(dǎo)致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產(chǎn)，甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動(dòng)的物件?，并將抽風(fēng)?機(jī)一臺(tái)（型?號(hào)：___?__），空?調(diào)兩臺(tái)（型?號(hào)：___?__），熱?水器（型號(hào)?：____?_），浴霸?（型號(hào)：_?____）?，飲水機(jī)（?型號(hào)：__?___），?音響兩臺(tái)（?型號(hào)：__?___），?涼衣架，房?內(nèi)燈具，前?后門窗窗簾?、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設(shè)?施，___?_等讓與乙?方（含在房?屋價(jià)值內(nèi)）?。十一、?本協(xié)議一式?____份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?十二、附?加條款：?甲方（賣方?）：___?__（?。?身份證號(hào)?：____?_住址：?_____?電話：_?____?____年?____月?____日?乙方（買?方）：__?___（印?）身份證?號(hào)：___?__住址?：____?_電話：?_____?____?年____?月____?日房屋買?賣合同書格?式版（四）?甲方（出?賣方）：?身份證號(hào)碼?：乙方（?購買方）：?身份證號(hào)?碼：

甲乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條

?基本情況?1、甲方自?愿將以下房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿購買該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：（1?）該房屋座?落于

，建?筑面積為

?平方米;套?內(nèi)建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?;（2）?該房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為

;（?3）該房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證。3、?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)及?其他相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條

?保證第三?條

房?jī)r(jià)款?與付款方式?2、支付?方式、支付?時(shí)間（1?）甲、乙雙?方同意，乙?方在本合同?簽訂之日支?付給甲方人?民幣

萬元?整，（小?寫：￥

元?），作為乙?方購買甲方?房屋的定金?。（2）?在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用權(quán)證等相?關(guān)過戶手續(xù)?辦理完畢之?日起___?_日內(nèi)，乙?方一次性支?付剩余房款?

萬元（小?寫：￥

元?）。3、?甲方在每次?收取付款后?，應(yīng)當(dāng)向乙?方開具收款?憑證，并注?明收款時(shí)間?。第四條?

交付期限?1、甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同簽訂?生效且乙方?支付定金之?日起___?_日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過戶?手續(xù)。2?、甲、乙雙?方同意，甲?方應(yīng)于房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?等相關(guān)過戶?手續(xù)辦理完?畢且乙方全?額支付房款?次日正式交?付該房屋;?甲方保證正?式交付給乙?方的房屋為?空房。3?、甲、乙雙?方應(yīng)于房屋?正式交付乙?方后___?_日內(nèi)向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?4、甲方應(yīng)?于合同簽訂?生效之日起?____日?內(nèi)將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。5、?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的相關(guān)費(fèi)用?，由

甲、?乙雙方按國(guó)?家規(guī)定各自?承擔(dān)。6?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按本合同?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第五條

違?約責(zé)任1?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報(bào)告及主?管部門要求?的其它文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。2、?甲方如不按?本合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過戶以?及交付房屋?，每逾期1?天按房?jī)r(jià)的?總額3‰計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過3個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，甲方?除應(yīng)按本條?約定支付違?約金外，同?時(shí)應(yīng)雙倍返?還定金以及?返還乙方已?支付的全部?房?jī)r(jià)款。?3、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日3‰計(jì)算?的違約金給?與甲方。逾?期超過3個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?六條

其他?1、該房?屋正式交付?前，甲方應(yīng)?結(jié)清物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)狻⒂?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費(fèi)。2、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?合同的附件?均為本合同?不可分割的?部分。3?、甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，任何一方?均可向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。4、?本合同一式?

份。其中?甲方留執(zhí)

?份，乙方留?執(zhí)

份，為?申請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。均?具有相同的?法律效力。?5、本合?同自甲乙雙?方簽訂之起?生效。甲?方（簽章）?：

乙方（?簽章）：?聯(lián)系電話：?_____?

??????????聯(lián)系電話：?_____?簽約日期?：____?_

??????????簽約日期?：____?_房屋買?賣合同書格?式版（五）?出賣人：?_____?，出生年月?：____?年____?月____?日出生，公?民身份證號(hào)?碼：___?__。（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）;買受?人：___?__，出生?年月：__?__年__?__月__?__日出生?，公民身份?證號(hào)碼：_?____。?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）;?根據(jù)《民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，甲方同?意將自有房?屋一處出售?給乙方，特?制訂本合同?如下：①?甲方將自己?所有的座落?于，房屋建?筑面積__?___㎡，?出賣轉(zhuǎn)讓給?乙方所有。?（附屬設(shè)施?：自行車庫?（____?_）㎡一并?予以轉(zhuǎn)讓）?。②該房?屋總價(jià)（大?寫）：__?___萬元?整（小寫）?：￥元。（?此價(jià)款已經(jīng)?包含自行車?庫及其他附?屬設(shè)施）。?③付款方?式：分期付?款如下④?甲方在本合?同簽訂之日?將房屋及車?庫等所有的?鑰匙交付乙?方，甲方保?證出賣的房?子及車庫等?附屬設(shè)施與?其他人沒有?任何產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛。也?沒有抵押登?記等其他任?何權(quán)利瑕疵?，如簽約或?交接后，發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)糾紛，概?由甲方負(fù)責(zé)?理直并承擔(dān)?民事責(zé)任，?因此給乙方?造成的所有?經(jīng)濟(jì)損失，?均由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?⑤甲方保證?已經(jīng)取得房?屋的權(quán)屬證?書，符合過?戶的條件。?并有義務(wù)無?條件協(xié)助乙?方辦理房產(chǎn)?過戶事宜的?相關(guān)手續(xù)，?雙方約定甲?方于___?_年___?_月___?_日前將該?房的產(chǎn)權(quán)過?戶到乙方名?下。辦理過?戶手續(xù)所需?費(fèi)用由方承?擔(dān)。逾期未?過戶，乙方?可以解除合?同，要求甲?方返還購房?款并由甲方?承擔(dān)違約金?伍拾萬元整?。（其他附?屬設(shè)施的過?戶：如水電?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?、有線電視?等過戶手續(xù)?由乙方通知?甲方過戶，?甲方在收到?通知后7天?內(nèi)無條件協(xié)?助乙方辦理?過戶，逾期?由甲方承擔(dān)?違約金壹萬?元整）。?⑥甲方需結(jié)?清過戶前所?欠的一切費(fèi)?用，如：房?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、水費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?過戶前如房?屋有損壞及?水電表、煤?氣管道等有?損壞均有甲?方負(fù)責(zé)修理?。⑦甲方?保證該房屋?現(xiàn)沒有戶籍?登記信息，?如果有，甲?方自愿無條?件在過戶前?將戶口遷出?，并有義務(wù)?協(xié)助乙方落?戶。⑧本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字時(shí)生效。?若因本協(xié)議?產(chǎn)生糾紛，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?由紹興縣人?民法院管轄?。甲方：?（所有家庭?成員簽字）?乙方：時(shí)?間：___?__?????????????時(shí)間?：____?_房屋買?賣合同書格?式版（六）?出賣人：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）買?受人：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)經(jīng)?過多次協(xié)商?，一致同意?訂立合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方愿將自有?坐落___?_市___?_路___?_號(hào)房屋_?____間?，建筑面積?____平?方米售賣給?乙方。二?、甲方出售?給乙方的房?屋東至__?___，南?至____?_，西至_?____，?北至___?__（附四?至平面圖一?張）。其房?屋包括陽臺(tái)?、走道、樓?梯、衛(wèi)生間?、灶間及其?他設(shè)備。?三、上列房?屋包括附屬?設(shè)備，雙方?議定房屋價(jià)?款人民幣_(tái)?___萬元?，由甲方售?賣給乙方。?四、房屋?價(jià)款乙方分?三期付給甲?方。第一期?，在雙方簽?訂買賣合同?之日，付人?民幣_(tái)__?_萬元;第?二期在交付?房屋之日，?付人民幣_(tái)?___萬元?;第三期，?在房屋產(chǎn)權(quán)?批準(zhǔn)過戶登?記之日付清?。每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。五、甲?方應(yīng)自本合?同簽訂日起?____天?內(nèi)將房屋騰?空，連同原?房屋所有權(quán)?等有關(guān)證件?，點(diǎn)交乙方?，由乙方出?具收到憑證?。六、在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時(shí)，甲?方應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方?的書面報(bào)告?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?產(chǎn)權(quán)過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?七、本合同?簽訂前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?捐稅、費(fèi)用?，概由甲方?負(fù)責(zé)。本合?同發(fā)生的過?戶登記費(fèi)、?契稅、估價(jià)?費(fèi)、印花稅?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定，各自?承擔(dān)。八?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期1天按房?價(jià)的總額3?‰計(jì)算違約?金給與乙方?。逾期超過?3個(gè)月時(shí)，?乙方得解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?所付房?jī)r(jià)款?同額的賠償?金給乙方。?九、乙方?全部或一部?分不履行本?合同第四條?規(guī)定的日期?給付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?5‰計(jì)算的?違約金給與?甲方。逾期?超過3個(gè)月?時(shí)，甲方得?解除本合同?。解約時(shí)，?乙方已付的?房?jī)r(jià)款作為?賠償金歸甲?方所有。?十、甲方保?證其出賣給?乙方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無其他?項(xiàng)權(quán)利設(shè)定?或其他糾紛?。乙方買受?后，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有糾?葛，致影響?乙方權(quán)利的?行使，概由?甲方負(fù)

責(zé)?清理，并賠?償乙方損失?。十一、?交屋時(shí)，乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設(shè)備?與合同約定?的不符，經(jīng)?鑒定屬實(shí)，?甲方應(yīng)于1?個(gè)月內(nèi)予以?修理，如逾?期不修理，?乙方得自行?修理，費(fèi)用?在房?jī)r(jià)款中?扣除。如修?理仍達(dá)不到?合同約定的?要求，乙方?得解除合同?，解約時(shí)，?甲方除返還?全部房?jī)r(jià)款?后，并按本?合同第八條?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。?十二、房屋?所占用的土?地（包括庭?院圍墻等）?所有權(quán)屬于?國(guó)家。乙方?取得上開房?屋占有相應(yīng)?比例的土地?使用權(quán)，并?依照國(guó)家法?律的規(guī)定繳?納土地使用?權(quán)及其他有?關(guān)費(fèi)用。?十三、本合?同的附件與?合同有同等?效力。十